- 年份
- 2024(9084)
- 2023(12976)
- 2022(11433)
- 2021(10712)
- 2020(8984)
- 2019(20988)
- 2018(21076)
- 2017(41373)
- 2016(22507)
- 2015(25410)
- 2014(25657)
- 2013(25540)
- 2012(23504)
- 2011(21333)
- 2010(21467)
- 2009(20088)
- 2008(19705)
- 2007(17366)
- 2006(15620)
- 2005(14062)
- 学科
- 济(90785)
- 经济(90649)
- 管理(69610)
- 业(63003)
- 企(52331)
- 企业(52331)
- 方法(40150)
- 数学(34854)
- 数学方法(34511)
- 中国(27690)
- 财(25000)
- 农(23499)
- 制(21973)
- 业经(20174)
- 学(18331)
- 地方(18191)
- 贸(16302)
- 贸易(16289)
- 易(15838)
- 银(15439)
- 银行(15402)
- 环境(15358)
- 农业(15026)
- 务(15022)
- 财务(14954)
- 财务管理(14919)
- 体(14769)
- 行(14688)
- 理论(14460)
- 和(14383)
- 机构
- 大学(329268)
- 学院(325706)
- 济(131884)
- 管理(130203)
- 经济(128802)
- 理学(112203)
- 理学院(110959)
- 管理学(109280)
- 管理学院(108685)
- 研究(108195)
- 中国(81080)
- 京(71070)
- 科学(65070)
- 财(64450)
- 所(53506)
- 财经(50926)
- 研究所(48144)
- 中心(48058)
- 江(47269)
- 农(47018)
- 业大(46186)
- 经(46092)
- 北京(45338)
- 范(42583)
- 师范(42258)
- 经济学(39773)
- 院(39687)
- 州(38452)
- 财经大学(37836)
- 农业(36705)
- 基金
- 项目(216927)
- 科学(170822)
- 研究(161170)
- 基金(157618)
- 家(135726)
- 国家(134639)
- 科学基金(116017)
- 社会(101874)
- 社会科(96484)
- 社会科学(96460)
- 基金项目(84511)
- 省(83218)
- 自然(74530)
- 教育(73300)
- 自然科(72703)
- 自然科学(72689)
- 自然科学基金(71344)
- 划(70286)
- 编号(66385)
- 资助(64342)
- 成果(54650)
- 部(48526)
- 重点(47716)
- 发(45706)
- 课题(45425)
- 创(44708)
- 制(42866)
- 教育部(41864)
- 创新(41767)
- 国家社会(41413)
- 期刊
- 济(147927)
- 经济(147927)
- 研究(102005)
- 中国(61256)
- 管理(48912)
- 财(48196)
- 学报(47121)
- 科学(44822)
- 农(42528)
- 大学(36223)
- 教育(34963)
- 学学(33960)
- 农业(29231)
- 融(29153)
- 金融(29153)
- 技术(27426)
- 财经(24963)
- 业经(23988)
- 经济研究(22918)
- 问题(21393)
- 经(21214)
- 理论(17316)
- 图书(16352)
- 现代(15867)
- 实践(15811)
- 践(15811)
- 技术经济(15708)
- 科技(15316)
- 贸(14658)
- 商业(14379)
共检索到481582条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 城市发展研究
[作者]
罗超
通过剖析旧城更新的中心任务之一的老工业用地更新与再发展问题,认为在当前快速城市化背景下,老工业用地更新可归结为产业驱动、市场驱动、技术驱动和触媒驱动等四种动力机制。其中,产业升级推动城市空间结构调整,进而使老工业区整体衰退和转型;市场机制下的区位再选择和房地产开发,影响了老工业区的再开发模式;新技术变革改变了传统的区位选择,并使新兴产业趋向于"聚集";而城市事件则成为促动老工业用地更新的"触媒"。
关键词：
老工业用地 城市更新 推动机制
[期刊] 城市发展研究
[作者]
胡映洁 吕斌
存量工业用地更新是现阶段我国沿海发达城市提升土地利用效率、促进产业转型发展的重要途径。现行制度下为了将大量土地自然增值还原给社会，工业用地规划的调整必须通过政府土地收储再重新招拍挂的方式进行，但该机制存在较大交易成本，在实施中遇到阻碍。各地新出台的工业用地更新政策都在寻找一种替代性的机制，在实现城市规划利益还原的同时尽可能降低交易成本。通过分析各地政策，识别工业用地更新过程中利益还原的具体机制，发现利益捕获与利益限制两类主要机制。接着，以上海和深圳的工业用地更新政策为例，对比不同利益还原模式的机制特征及其实施绩效。
[期刊] 中国土地
[作者]
朱明芬 吴百花
在资源紧约束背景下,存量用地特别是存量工业用地的盘活、更新,对于优化资源配置、促进工业产业高质量发展具有重要推动作用。浙江省杭州市萧山区加强顶层制度设计,分类评估工业企业综合效能,创新工业用地改造更新模式,全面实施内涵式集约发展,明显提高了存量工业用地节约集约利用水平,助推了工业产业高质量发展。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
沈昊婧 王金燕 陈春
多元利益主体博弈导致城市存量工业用地更新实践的困难，亟需促进存量工业用地更新中多主体协同行动以适应城市存量发展趋势。借鉴利益相关者理论和协同治理理论，按照“利益诉求—协同行动—协调重点”的城市存量工业用地协同治理分析框架，对北京市S老工业区和Q老工业区进行案例研究。研究发现，自上而下和自下而上两种更新模式均以土地高效利用为整体性共同目标，虽然在相关城市土地政策框架下不同主体有差异化的利益诉求，但最终仍形成了共同目标下的协同行动。研究认为，城市存量工业用地更新是在现行城市土地政策框架下进行的，为实现多主体的协同行动，应从多元主体的利益平衡、土地的实际用途、行政服务优化三方面进行利益协调。为优化城市存量工业用地更新的协同治理，应在现行土地政策框架下形成包含整体性共同目标和次级共同目标的多层次协同目标，完善相关政策工具以加强协同行动的利益协调，同时优化现行政策执行反馈中的公众参与，从而促进城市存量工业用地更新中多元利益主体的协同行动。
[期刊] 建筑经济
[作者]
杨扬 周琦 张潇铠 李原乐
存量低效工业用地已成为我国城市经济高质量发展的阻碍，在产业结构升级、居民生活需求多元化的背景下，低效工业用地的更新刻不容缓。本文首先总结了低效工业用地在城市更新过程中面临的低效用地识别难、更新协调实施难、连片统筹更新难和主体利益平衡难的问题。然后结合郑州高新区低效工业用地城市更新项目，针对低效工业用地更新难点提出与更新区域相适宜的更新模式，并深入剖析更新路径，以期为我国低效工业用地更新中的路径选择提供借鉴。
关键词：
低效工业用地 城市更新 郑州高新区
[期刊] 城市发展研究
[作者]
曹琳 程诚 翁湉源 王璐
目前国内对于工业用地更新的探索和研究,大多集中在一线城市。由于一线城市发达的财政实力和灵活的事权范围,使得研究经验难以在其他一般城市推广落实。通过对烟台市的工业用地更新进行研究,探索对于从零起步的一般城市而言,更具操作性的工业用地更新策略,包括如何实现工业用地的现状评价、对不同类型进行分类引导等,以及设计符合一般城市现实情况和事权范围的具体政策机制。
关键词：
存量规划 工业用地更新 实施机制
[期刊] 城市发展研究
[作者]
杜金莹 何冬华 欧静竹
破解存量工业用地更新困境、促进其增值收益回流公共是保障城市可持续发展的关键。以“成本—收益”为视角，解构存量工业用地更新的成本与收益，提出其增值收益回流公共具有一定的必然性，构建“成本—收益—回流”的动态均衡机制。在对广州市工业用地更新实践进行跟踪调查的基础上，总结导致存量工业用地更新困境的原因，分别为反市场逻辑下的市场投机行为、时序逆差下的政府长期收益链断裂，致使存量工业用地更新出现“双倒挂”现象。基于此，结合对国内典型城市存量工业用地更新政策的归纳，提出破解存量工业用地更新困境的两条政策脉络，即更新成本的市场化重置、增值收益的持续性捕获，为存量工业用地增值收益回流公共提供思路借鉴。
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
谭峻 韦晶磊
科技园区是新型工业经济的载体,是科学技术转化为现实生产力的园地。作为特殊的工业用地,科技园区的企业在取得优惠地价的同时,还会享受优惠的税收政策,种种举措显示了大陆发展高新科技的决心。长期以来,大陆工业用地主要采取协议出让方式。调查中发现,当前科技园区中出现了项目的实际用途与合同签订用途不一致的情况,出现了对外出租、出售等经营性的行为,造成了土地资产的流失,同时也存在土地资源稀缺与浪费并存的局面,影响了科技园区的健康发展。以北京中关村科技园区为研究对象,分析该区工业用地的现状问题,从不同角度分析了工业用地用途变更的驱动因素,最后提出了解决园区工业用地用途变更的相关调控机制。
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
李海玲 陈立定
从理论及实践两方面分析了我国工业用地推行年租制的必要性及存在的障碍,认为推行工业用地年租制是解决我国工业用地供需矛盾、促进工业用地集约利用的主要途径,并提出了相应的政策建议。
关键词：
工业用地年租制 标准厂房 土地集约利用
[期刊] 中国土地
[作者]
金保彩
在节约集约利用土地和支持新产业新业态发展的大格局下，上海市、深圳市、武汉市、济南市、泉州市等城市以项目为载体，相继实行了工业用地＂长期租赁＂＂先租后让（租让结合）＂＂弹性年期出让＂等供地＂新政＂，灵活了工业用地的出让方式，提高了工业用地使用效率。工业用地出让＂新政＂的主要依据我国允许工业用地实行弹性出让的＂新政＂始
[期刊] 财经科学
[作者]
曹清峰 王家庭
文章基于2003—2012年我国35个大中城市的面板数据,通过估计工业生产函数得到工业用地的年租金,进一步利用租金现值法得到工业用地的年均衡价格,在此基础上对我国城市工业用地与居住用地的合理比价进行了估算。研究表明:2003—2012年我国城市工业用地与居住用地实际比价为0.17,而测算得到的合理比价为0.43,整体上我国工业地价以被低估为主。工业用地与居住用地合理比价和实际比价形成了明显的"剪刀差",且其差值在近年来呈扩大趋势,工业地价被低估的现象不断加剧。从区域差异来看,东部地区城市工业用地与居住用地比价的不合理程度最高,中部地区次之,西部地区最低。最后,本文针对如何构建工业用地与居住用地...
关键词：
工业地价 居住地价 租金现值 合理比价
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
杜玉梅
本文分析了当前工业用地价格快速上涨的影响因素以及可能带来的影响。针对工业用地的价格上涨,文章认为这本质上是一种价值的回归,提出了四点应对策略,包括提高低效或者闲置工业用地的利用效率、设计科学的存量工业用地用途变更制度,推行工业用地出让区别年期制或年租赁制以及加强工业用地集约、节约利用系统建设,增强政府调控能力。
关键词：
工业用地 招标拍卖 土地出让
[期刊] 现代城市研究
[作者]
冯长春 刘思君 李荣威
本文利用数据包络分析法对我国262个地级及以上城市的工业用地效率进行了评价与分析,得出以下结论:1.目前我国城市工业用地效率普遍偏低,且呈现出东部地区高、中西部低,大城市高、小城市低,经济发达地区城市高、传统工矿城市低的分布规律;2.我国城市工业用地效率低的最主要表现是工业企业利润较低,其次是资金投入的利用不足,再次是土地和劳动力资源的投入冗余;3.我国多数城市处于工业用地规模效率递增状态,且城市规模等级越低,规模效率递增城市所占比例越大。
关键词：
工业用地 综合效率 规模效率 数据包络法
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王新 叶艳妹
在总结我国目前工业用地协议出让诸多弊端的基础上,本文认为工业用地出让必须走市场化的道路,并通过浙江、广东等地工业用地市场化的实例分析从区域竞争和用地效益的角度阐述了工业用地市场化的科学性、高效性,同时也对工业用地市场化出让需要解决的问题进行了一一说明。
关键词：
工业用地 协议出让 实例分析 市场化
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
