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[期刊] 商业时代
[作者]
曹云
住房是一个涉及民生的重大区域性经济问题。本文以住房的经济和社会福利两种功能取向之间的角力为主线,分析我国住房政策的演变历程。然后,文章通过对政策转型期陕西省住房问题进行案例研究,阐释了住房市场的区域性政策差异,并对未来改革提出对策建议。
关键词：
住房政策 转型期 地方实践 对策建议
[期刊] 城市问题
[作者]
汪文雄 李进涛
介绍了英国的主要住房政策变革,归纳了住房政策运行的效果,分析了住房政策改革与实践中的经验和不足,并在此基础上阐述了英国住房政策对我国住房政策改革的启示。
关键词：
住房政策 改革 实践 启示
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王丽艳 贾宾 葛秋磊 王振坡
我国城市基本住房保障体系已建立，提高住房保障绩效是当前面临的重要问题，住房保障政策面临转变与重构。论文首先梳理国外住房保障政策变迁的动力因素，进而在公平与效率视角下对我国城市住房保障政策进行反思。认为住房保障政策目标应由＂保数量＂向＂调结构＂转变，保障对象由＂单一化＂向＂多元化＂转变，供给方式由＂增量建设＂向＂存量转化＂转变，融资方式由＂依赖政府财政＂向＂多元化融资方式＂转变，保障形式由＂产权＋实物＂向＂使用权＋货币＂转变，保障机制由＂单一政府为主＂向＂多元主体协同＂转变，优化我国城市住房保障制度与体系。
[期刊] 经济科学
[作者]
崔建华
城市住房改革与住房政策北京大学经济学院崔建华城市住房问题始终是经济与社会发展的一个十分重要的方面。我国的住房制度改革开始于８０年代初，邓小平在１９８０年５月关于住房问题的一次著名谈话中指出，住房可以出售，租金也要进行调整。如何总结已经形成的改革模式，...
[期刊] 职业技术教育
[作者]
引导部分本科院校向应用技术大学转型是当前我国高等教育改革的重要方向,也是我国建设现代职业教育体系的重要内容。目前,国内围绕本科院校转型的研究呈井喷趋势。研究的重点有转型的内涵界定、动因分析、问题剖析、路径探讨,国外应用技术大学的发展经验介绍,国内转型试点高校的创新实践案例,不一而足。总体来看,尽管我国相关研究的数量增长很快,但是对于本科院校转型的主体是谁、改革方向在何处、发展定位是什么等关键性问题的解决还未达成共识。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
褚超孚 郑景龄
自2010年北京市率先实施住房限购政策以来,"限购"就成为房地产商、购房者及学者热议的话题。本文定量探究了住房限购政策的实施效果,并从住宅市场的需求入手,研究城市异质性对住房限购政策实施效果的影响,从而提出相关政策建议。
关键词：
住房限购政策 住房价格 城市异质性
[期刊] 经济问题
[作者]
吕程
以往的研究通常认为美国是残余化的"自由主义"住房租赁政策。通过梳理美国住房租赁政策百年的发展历程,认为美国政府自大萧条以来在住房租赁市场上主张的"市场优先"并不意味完全的自由放任,也不等同于"重购轻租",其本质是"租购并举"。美国住房租赁政策在第二次世界大战以后经历了不断市场化的改革,追求更优化的可负担住房解决方案。理解和把握美国住房租赁政策的实践与后果,对我国实现"租购并举""住有所居"的住房租赁政策目标有重要的现实意义。
关键词：
市场优先 住房政策 租购并举
[期刊] 统计与决策
[作者]
马祖琦
一、欧美健康城市研究的分析框架近年来,"健康城市"研究在欧美国家得到了越来越多的关注。
[期刊] 开发研究
[作者]
杨延冰
城市住房政策作为公共政策的重要组成部分,因其对现代政治价值的依赖而使得这一政策理应具有公平、正义的价值追求,实现公民基本权利和社会资源的合理配置。但是,由于住房政策价值偏离、调控对象扭曲、相关制度伦理缺位等因素,致使我国的住房政策产生了一系列不良后果。为此,政府应从关注利益分配,培育公民参与,加强制度伦理建设等方面入手,促使我国城市住房政策回归其应有的价值。
关键词：
住房政策 公共政策 伦理视角
[期刊] 财政研究
[作者]
陶雪良 刘洪玉
一、城市公共住房政策的起因和目标城市住房问题是困扰每个国家经济发展和城市化进程的一大难题,可以说由来已久,也将长期存在。19世纪工业革命带
[期刊] 运筹与管理
[作者]
吴冠岑 陈缓 席珊珊
由于政治晋升激励、执政理念的差异以及其他城市的影响,地方政府在进行住房政策选择时存在刺激住房市场和抑制住房市场两种策略。本文基于演化博弈的视角,构建地方政府间的演化博弈模型,分析地方政府在住房调控政策中的群体行为和发展趋势,研究不同情景作用下住房市场调控的演化稳定策略以及影响地方政府出台住房调控政策的关键因素。结果表明:地方政府是采取刺激还是抑制住房市场的政策不仅取决于地方地府支付的社会风险成本、经济损失、获得的经济收益、社会福利,还包括双方抑制住房市场带来的增值综合效益等,同时最终的演化结果也和地方政府的初始状态有关。
关键词：
住房市场调控 地方政府 多情景 演化博弈
[期刊] 农村经济
[作者]
刘旭阳
亿万农民工如何在城市居住，既是重要的民生问题，也是国家治理面临的重大课题。本文对我国97个地级市的住房政策文件进行了系统编码，构建了政策数据库，并采用聚类分析法和回归分析法，以探究我国农民工住房政策的地方差异及其影响因素。研究发现，相当数量的城市采取了“残补式”政策模式，仅投入微薄资源来解决农民工的住房问题；绝大部分城市奉行只满足农民工短期住房需求、以租赁为主的政策，即“公共或私人租赁”和“集中式租赁”政策模式；只有少数城市采取了符合中央政策目标的、有利于促进农民工市民化的“公民权利导向”政策模式。研究认为，各地农民工住房政策的差异性不仅受政治和经济因素驱动，还受到当地城市问题的突出性和先前福利优厚程度的显著影响。为激励地方政府为农民工提供更好的居住条件，建议改革中央与地方的财政关系以及地方官员的政绩考核体系。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
陈新年
目前,我国居民住房消费(买房或租房)矛盾突出:一是改善住房条件仍是居民提高生活水平的首要目标;二是随着城市化进程加快,城镇人口不断增加,住宅需求量不断上升。但是,目前的房价却超出了广大居民的心理预期和相应的购买力,政
[期刊] 建筑经济
[作者]
王振坡 高鑫 王丽艳
我国城市尤其大城市住房结构性矛盾依旧突出，伴随创新驱动发展、人口老龄化等机遇与挑战，混合利用住房建设的探索与实践将丰富住房发展新模式的内涵。在总结国际混合利用住房建设经验基础上，构建“社会共生-经济互溢-主体联动”的分析框架，针对混合理念创新不足、建设技术标准缺失及激励约束机制不健全等现实问题，提出相应的策略思考：一是加快混合利用住房规划，打造“青银共居”社区、科技产业社区及新老市民混合社区等主题社区；二是探索混合尺度、混合比例等技术标准，精准对接群体需求；三是建立差异化激励约束机制，引导市场、社会主体积极参与混合利用住房建设。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
彭敏学
在住房制度的转型发展中,实现"多层次"的住房供应不仅有赖于供应方式的转要,形成恰当的空间结构也至关重要。分析表明,在单中心结构的约束下,过于商品化的开发导致了上海中心地区住房的极化供给,降低了住房供给效率;价格机制将大量低收人群体挤出了中心域区优势区位,造成了非公平的住房配置。尽管政策调控能改善住房供给的空间梯度,但分散的住房建设仍需进行空间整含。文章指出,长期的住房建设应重视存量保障性住房资源的有效利用;而短期内住房结构的优化则有赖于微观区位内住房供给的调整。
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