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[期刊] 建筑经济
[作者]
张强 卢有杰
我国城市住房制度改革探讨张强，卢有杰建国四十多年来，我国城市公有住房一直实行低租金，福利制，被当作社会主义优越性之一加以肯定。房改的主要目的是变住房福利化为住房商品化，回收住房投资，加快城市住房建设。这意味着削减政府以前的福利开支。剥夺一部分人的既得...
[期刊] 改革
[作者]
裘实
住房制度改革两种思路的探讨裘实邓小平同志１９８０年４月重要谈话指出了住房制度改革要走商品化的路子。同年６月，中共中央、国务院正式宣布：我国将实行住房商品化政策。１９８５年国务院直接组织拟订房改方案和试点工作。在烟台、蚌埠、唐山等市实施租售并举、配套改...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
柳博会 严金明 卢其威
本文对我国1994年以来的住房制度改革及住房价格变动进行了总结,针对我国住房制度发展的阶段性,指出当前我国住房制度存在的主要问题。关注民生是我国现行住房制度改革发展中需要把握的方向,本文就此提出了具体实施建议。
[期刊] 财贸经济
[作者]
高培勇
1998年住房分配货币化改革以来,我国城市住房制度改革取得了很大成效。目前,中国城镇人均居住面积已达36.6平方米,居住条件大幅改善,房地产业在促进经济增长、加速城镇化、刺激城乡居民消费需求、推动就业和增加财政收入等方面都发挥了巨大作用。但另一面,住房市场呈现出更加复杂难解的局面,各种应急式的调控层出不穷,但效果却很难尽如人意。如果不从房地产基础性制度安排着手,就无法从根本上解决住房领域的深层次问题。从21世纪的第二个十年
[期刊] 财经问题研究
[作者]
张爱珠
一、住房制度改革的意义及沿海城市的特点我国沿海地带有9个省区、两个直辖市和大、中、小城市近200座,约占全国城市数量的2/5.这些城市的住房改革不仅涉及到改善沿海居民的生活条件、居住条件,还关系到我国对外开放前沿地带的社会稳定. 改革住房制度还同改革住宅的投资体制、住宅开发建设体制、以及住房供给体制等相联系.因此,住房制度的改革其深远意
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
闫晓峰
我国住房公积金制度经过15年的发展,在住房制度改革和房地产市场发展中发挥了不可忽视的作用。但是近年来,国内理论界以及社会公众对住房公积金制度的批评和质疑不断增多,要求改革公积金制度的呼声日益高涨。客观来看,住房公积金制度本身也的确暴露出诸多亟待解决的问题,这些问题涉及公积金归集、提取、管理体制等各个环节,已到了不得不改的关键时刻。借鉴国外经验,短期内应继续坚持这一制度,并尽快启动二次修改;中长期应转变为专业化的住房储蓄银行制度。
关键词：
住房公积金 政策性住房金融 住房储蓄制度
[期刊] 经济学家
[作者]
毛中根
南京大学高波教授主持完成的教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目的最终研究成果《我国城市住房制度改革研究:变迁、绩效与创新》已由经济科学出版社出版。该书是高波教授及其团队关于中国城市住房制度改革研究的代表作。该书扎根中国大地,阐述了我国住房问题的复杂性及背后的理论逻辑,并基于历史和现实对城市住房制度和住房市场存在的问题进行系统分析。该书对未来城市住房制度改革具有重大指导价值。总体而言,该书具有以下特点。第一,主题突出,契合十九大精神。该书的主旨与十九大报告提出的要"坚持房子是用来住的、不是
[期刊] 广东商学院学报
[作者]
朱富强
住房制度是微观领域一个重要的制度安排,目标在于实现"居者有其屋"的理想。但住房制度如何进行安排才能实现这一理想呢?这要视具体国情而定。一般而言,住房资源的配置有三种机制:完全的市场化、完全的计划化以及介于二者之间的机制。当土地和住房资源丰富且社会收入分配相对平均时
[期刊] 农村经济
[作者]
马山水 罗丹
到2002年底,我国失地农民已经超过3500万人。随着城市化进程的推进,这一数字还在快速增大。由于大量失地农民的后顾之忧没有解决,已给经济和社会的发展造成很大的压力。因此,本文就现行征地制度存在的问题、成因以及具体对策进行了探讨。
关键词：
征地制度 失地农民
[期刊] 经济问题
[作者]
赵海林 赵敏 郑垂勇
通过对我国农业用水现状的经济学分析和国外水权制度安排的研究,指出中国作为农业大国在引进水市场机制的过程中,更应重点关注农业水权制度的改革和切实保障农民利益;同时在借鉴国外水权制度的基础上结合我国农业水权的实际,提出了我国农业水权制度改革的若干思考和建议。
[期刊] 贵州财经学院学报
[作者]
于合军 潘兴良
建国以来,我国经历四次大的土地制度变革,形成了以农村土地集体所有制为主体、以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。目前这一农村土地制度大体上适应了现阶段我国农村生产力发展的状况,但也存在着产权不清晰、权能不完整、流转不顺畅、法制不健全等突出问题。对此,必须继续深化改革,在坚持农村土地公有制的基础上,建立适应社会主义市场经济要求的农村土地制度。
关键词：
农村经济 土地制度 改革
[期刊] 改革与战略
[作者]
孔凡文 刘亚臣
我国住房制度改革30年来,促进了房地产业的发展与繁荣,带动了国民经济增长,提高了城市居民的居住水平。但是,也存在着住房市场化过度,房价过高,住房保障制度和政策没能切实实施等问题,完善我国住房制度的任务仍然十分艰巨。
关键词：
住房制度 改革 得与失
[期刊] 经济研究
[作者]
王育琨
一、我国城镇住房改革的背景和主要过程 70年代末80年代初,我国城镇住房问题以供给严重不足为主要特点。当时人均居住面积不到3.6平方米,住房困难的家庭(人均4平方米以下,或两家合住一套单元的不方便户与无房户等)占城镇家庭总数的35.6％。而改革以来,我国充分发挥国家、集体、个人三方面的积极性,在住房建设上取得了举世嘱目的成就。1979年至1990年的12年中,全国城镇新建住房15亿平方米,建房投资累计2800亿元,分别为1950年至1990年的40年中新建住房及投资总
[期刊] 投资研究
[作者]
陆岷峰
一、当前推进住房制度改革的特点 (一)住房投资体制不配套。按照房改目标,住房投资要建立一个责、权、利相结合,投资来源多渠道,逐步加大居民个人住房投资比重的体制。但目前存在着以下问题:一是投资政策不配套。目前关于居民购置房产产权缺乏系统的法律规范。购置房产后服务修缮措施不
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
陈学斌
论我国城镇住房制度改革陈学斌一、当前我国城镇住房制度改革的必要性和紧迫性我国原有的城镇住房制度是随着计划经济体制的确立而逐步形成的，有以下几个主要特征：一是住房投资主要由国家和企业统包；二是住房分配采取实物福利分配；三是低租金使用。这种住房制度使职工...
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