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[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
蒋俊杰
随着我国社会结构的不断分化和社会利益的日益多元化,各种形态的社会风险呈现相互交织、此起彼伏的态势。作为公共利益权威性分配的公共政策在社会风险的形成和演变中扮演着极其重要的角色。文章从时间、多属性治理、层级治理和社会支持网络四个维度,运用多案例的分析方法,研究政策执行过程与社会风险之间的内在关联机理,并提出完善我国政策执行模式,防范社会风险的政策建议。
关键词：
政策执行 社会风险 房屋拆迁
[期刊] 华东经济管理
[作者]
姚忠倩 陈红
文章分析了城市房屋拆迁中的政府失范行为,提出建立城市房屋拆迁第三部门管理机构的建议。第三部门参与到公共利益的界定,补偿制度的制定以及房屋拆迁的监管工作,可以加快政府转换角色,规范政府行为。
关键词：
房屋拆迁 政府行为 拆迁补偿 第三部门
[期刊] 现代城市研究
[作者]
邬登悦 罗小龙 殷洁
伴随住房改革,我国城市住房拆迁与补偿政策在近20年经历多次政策演变。通过对历年来国务院颁布的城市住房拆迁与补偿条例相关法规的解读,以及一些影响政策方向的重大事件的研究,分析地方政府在拆迁中角色的变化,并对城市规划提出新要求。研究认为地方政府在城市住房拆迁中经历了从毫无约束到相对弱势,再回归理性的角色变化。地方政府不断调整政策、转变角色是走向善治之路的积极践行。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
郑卫
研究目的:通过对杭州市城市房屋拆迁补偿政策变迁的研究,总结拆迁补偿政策的演进规律和机制。研究方法:历史研究法,个案研究法和文献研究法。研究结果:城市房屋拆迁补偿模式经历了从货币补偿转向产权调换,再回归货币补偿的发展过程,补偿程度从不公平向公平逐渐演进。这些变化主要受土地制度和经济体制演变的影响。研究结论:由于政府没有从根本上改变漠视私有财产权的错误观念,加之其强烈的经济人意识,在今后较长一段时期内,拆迁补偿矛盾还将存在,公平补偿仍是城市房屋拆迁补偿的努力目标。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
法丽娜
随着中国改革开放的深化和市场经济的蓬勃发展,土地越来越成为一种稀缺资源。由此带来的围绕土地这种要素产生的权益和权利之争引发一系列社会问题,本文以房屋拆迁制度为考察对象,在对博弈参与人政府、拆迁人和被拆迁人的权益和权力进行分析之后,阐明了相互之间存在的利益冲突,提出中国现行房屋拆迁立法的应然价值取向,找到管理的优化途径,最有效率地配置法律权利、义务和责任资源。
关键词：
房屋拆迁 利益冲突 博弈分析 立法方法
[期刊] 华东经济管理
[作者]
鲁钊阳
城市房屋拆迁实质上是政府对土地使用权的变相回收与重新配置。在城市房屋拆迁中,主要涉及五个主要的利益相关者,即政府自身、房地产开发商、拆迁施工单位、拆迁户、拆迁房屋估价机构。政府应该在这五个主要利益相关者之间进行正确的角色定位,但是当前政府在这方面存在缺陷,需要对其角色定位进行重新矫正。
[期刊] 财经研究
[作者]
袁微 黄蓉
文章基于心理账户和资源保存理论,利用2011年中国家庭金融调查数据,考察了房屋拆迁对家庭金融风险资产投资的影响及其机制。研究结果表明,房屋拆迁显著增强了家庭投资金融风险资产的意愿,提高了家庭在金融风险资产上的投资比重。财富损失预期在房屋拆迁影响家庭金融风险资产投资中起了显著的中介作用,而这一中介效应受到社会保险的正向调节。文章从经济学、管理学和心理学相融合的视角进行分析,为人类经济行为和结果提供了新见解;同时,研究结论对拓宽居民家庭投资渠道、深化金融体制改革和促进经济增长具有重要的参考价值和指导意义。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
陈东湘 周生路
研究目的:分析南京市农村集体房屋拆迁补偿政策的演变历程,提出完善中国城郊结合部农村集体房屋拆迁补偿政策的建议。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结果:南京市农村集体房屋拆迁补偿政策在不同的时期,由于所处的背景不同,补偿形式、适用范围都有差别。研究结论:政府在农村集体房屋拆迁补偿政策方面进行了有益尝试,但农村集体房屋拆迁补偿是一个长期的系统工程,改革完善很难在短期内一蹴而就。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
李国毫
拆迁问题引发的社会矛盾愈演愈烈,制度设计的缺陷难辞其咎。论文在抽离拆迁行为的基础上,构建公益性房屋拆迁模型与商业性房屋拆迁模型,并以物权的变动为线索,剖析现行拆迁制度,旨在对拆迁立法的完善提出更有针对性的建议,以规范相关物权的归属与保护;并对《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》(征求意见稿)进行评析。
关键词：
城市房屋拆迁 物权流转模型 物权保护
[期刊] 商业研究
[作者]
张鹏 李海军
城市房屋拆迁是一个系统的工程,容积率问题是其中的焦点和难点。本文在分析容积率对地价、利润率影响规律的基础上详细阐述了背后真正的利益关系,并在如何平衡利益方面提出了一些看法。对于容积率的确定、控制应统筹考虑经济、环境及社会效益,实现刚性与弹性相结合;改变土地财政的形成机制,不仅要从下游着手完善容积率管理机制,更应从上游出发保证规划的科学合理、阳光性及均衡性。
关键词：
容积率 地价 利润率 拆迁 利益
[期刊] 经济问题
[作者]
法丽娜 王嫣文
由城市拆迁的现状着手概括指出城市拆迁的主要问题,并从博弈论角度分析多方利益冲突,从法律方向定位各职能各政策的依存关系。对城市拆迁的主要问题提出对策,认为应完善相关的法律法规,政府应合理定位。
关键词：
拆迁 经济利益 法律规制 博弈
[期刊] 图书馆
[作者]
黄扬
文章基于多源流理论视角,以上海、南京、无锡、青岛、武汉和贵阳等地为例,对智库在地方政府数据开放政策制定中的作用机制进行全景式剖析,研究发现:智库通过数据开放相关指标的呈现和数据开放工作的运行反馈来推动问题源流的构建;通过参与地方政府的政策设计与提供技术方案来推动政策源流形成;借助政策观点的传播来引导支持数据开放的国民情绪,并通过与政府部门交流互动强化政府数据开放的正面态度,进而推动政治源流的构建。
[期刊] 价格月刊
[作者]
梅家骝
[期刊] 建筑经济
[作者]
袁宏川 朱波涛 周新
房屋拆迁补偿标准和新建商品房定价工作关系到社会的长治久安和广大老百姓的根本利益,近年来一直是各方面关注的焦点。国家和地方政府相继出台了许多文件和措施,一方面表明国家对房屋拆迁和新建商品房定价工作的重视,另一方面也说明了在房屋拆迁和新建商品房定价工作中还存在比较严重的问题。本文对房屋拆迁补偿费与新建商品房定价的关系问题进行了分析,力求寻找房屋拆迁和新建商品房定价工作的特点和规律,使之既能满足广大人民群众的需要,又符合社会主义市场经济运行的客观规律,达到各方共赢和构建和谐社会的目标。
关键词：
拆迁补偿 商品房价格 关系 分析
[期刊] 价格月刊
[作者]
卢珺
一直以来,政府、社会和学术界就对农村房屋拆迁价格补偿问题给予了高度关注。在阐述农村房屋拆迁价格补偿对农民的影响基础上,分析了农村房屋拆迁价格补偿中存在的主要问题,并进一步研究了产生问题的原因,最后提出了完善农村房屋拆迁价格补偿法律法规的对策建议。
关键词：
农村房屋 拆迁 价格补偿 法律对策
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