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[期刊] 调研世界
[作者]
周晶
本文首先阐述土地估价核算的基础理论和原则,然后参照国际推荐标准并结合我国现有土地分类基础,提出编制我国资产负债表的土地分类建议。总体来说,国际上推荐的土地估价方法分为直接估价法和间接估价法,本文基于不同类型土地估价可获取的相关数据资料,提出住宅用地,商服、工矿仓储、公共管理与公共服务以及特殊用地,交通运输、公共设施和水利设施用地,耕作用地,休闲用地和连带的地表水域等5种类型的土地估价核算方法建议。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
洪亚敏
土地使用制度改革，为我国土地估价业的兴起提供了契机。目前已初步形成包括评估资格认证、评估工作技术规范、评估行业协会管理等一套土地估价管理制度，为活跃土地市场、规范各市场主体行为并保护其合法权益奠定了良好的基础。但是，由于新旧体制交替期间尚未完全解决的部门垄断和地方保护、左一定程度上限制了土地估价师的作用。同时，土地估价人员和机构的整体水平亦有待提高、可以预见，随着市场经济体制的建立与完善，行业管理下的独立化加社会化将成为我国土地估价业的发展方向。
关键词：
土地使用制度,土地估价
[期刊] 中国土地
[作者]
黄海 刘学 黄强
伴随上世纪80年代中期开始的城镇土地使用制度改革,我国土地估价行业已历经近30年发展历程,逐步建立起了具有中国特色的土地估价制度,在城镇土地使用制度改革、科学合理配置土地资源、国有企业改革以及城市土地市场建设等方面发挥了重要作用。但随着国家自然资源资产管理体制的健全、土地估价师资格准入的取消、
关键词：
估价行业 土地估价师 土地估价机构
[期刊] 统计研究
[作者]
袁寿庄
资产负债核算中的重估价袁寿庄资产负债核算是对某一特定时点、特定范围所存在的各种资产和负债即各种物力、财力等经济存量的价值的核算。从微观看，对企业资产负债核算是以企业资产负债表表现；从宏观、中观看则是以一国（或一地区、一部门）为范围进行的资产负债核算，...
[期刊] 统计研究
[作者]
张训苏
试论无形资产估价张训苏一、无形资产估价的特征、影响因素及其在经济核算中的地位（一）无形资产价值重估是编制资产负债表和进行国民经济核算的一个难点与重要环节上海华联商厦将店名折价８００万元作为无形资产投资等现象表明：无形资产并非无价已逐渐被人们所认识。体...
[期刊] 中国土地
[作者]
王凤花
应当规范土地估价王凤花目前，地价评估失真的情况比较普遍，如湖北襄樊１９９４、１９９５两年，企业改制和清产核资近５００家，其中有６０％以上的企业土地资产评估不科学、不规范。细究其原因主要是：一、土地使用者行为不规范地价评估是一项新工作，许多土地使用者及...
[期刊] 中国土地
[作者]
根据《土地评估机构资信评级办法》及评估行业相关自律管理规定，现将2023年度土地估价机构信用评价结果向社会公布（信用评价证书有效期自2023年1月1日至2023年12月31日止）。
关键词：
土地登记代理人 土地估价师
[期刊] 中国土地
[作者]
根据《土地评估机构资信评级办法》及评估行业相关自律管理规定,现将获得2022年度A级资信和准A级资信土地评估中介机构的名单向社会公布(《土地评估中介机构资信等级证书》有效期自2022年1月1日至2022年12月31日止)。2022年1月18日
关键词：
房地产 土地估价师 土地登记代理人
[期刊] 中国土地
[作者]
根据《土地评估机构资信评级办法》及评估行业自律管理的规定,报行政主管部门备案,现将获得2019-2020年度A级资信土地评估中介机构的名单向社会公布(《土地评估中介机构资信等级证书》有效期自2019年7月1日至2020年6月30日)。
[期刊] 中国土地
[作者]
根据《土地评估机构资信评级办法》及评估行业自律管理的规定,报行政主管部门备案,现将获得2019-2020年度A级资信土地评估中介机构的名单向社会公布(《土地评估中介机构资信等级证书》有效期自2019年7月1日至2020年6月30日)。
[期刊] 统计研究
[作者]
杨忠直
资产成本法估价与资产价值损失研究杨忠直ＡＢＳＴＲＡＣＴＴｈｉｓｐａｐｅｒｄｅｓｃｒｉｂｅｓｏｎｅｏｆｔｈｅｍｅｔｈｏｄｓｏｆａｓｅｔｓｖａｌｕａｔｉｏｎ，ｃｏｓｔｖａｌｕａｔｉｏｎｏｆａｓｓｅｔｓａｎｄｉｔｓｔｗｏｆｏｒｍｓ：Ｈｉｓｔｏｒｉｃａｌｃｏ...
[期刊] 统计与决策
[作者]
张宏亮
自然资源的估价是宏观环境核算的核心问题之一,对于自然资源估价要区分存量与流量分别进行。本文在对自然资源存量估价理论与方法分析的基础上,深入探讨了自然资源耗减的估价方法及其应用问题,为宏观环境会计的实践开展提供了深化的思路与方法。
[期刊] 中国土地
[作者]
陈光远
根据《土地评估机构资信评级办法》,中国土地估价师协会(以下简称中估协) 2008年度A级资信土地评估机构评选经过机构报名、专家评审、会长办公会审议、常务理事会差额投票表决并经社会公示、报国土资
[期刊] 南开经济研究
[作者]
韩良 董越
本文对银行不良资产的估价问题进行了全面和系统的研究,尝试建立了银行不良资产的估价体系。本文首先提出了对银行不良资产估价应该具备的制度环境;在对不良资产的特点和估价对象进行研究的基础上,得出了银行不良资产的价值是由不良资产的基础价值和期权价值两部分组成的结论。针对不良资产的基础价值的估价问题,本文系统构建了模拟清算价格的评估方法。对于不良资产的期权价值问题,本文在提出不良资产的期权价值理论的基础上引入了实物期权定价方法的分析框架。
关键词：
不良资产 估价 实物期权
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