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[期刊] 地方财政研究
[作者]
杨孟著
我国土地税制因开征之初计征条件的限制,采用了不科学、不合理的"从量计征"计税办法,从而导致其出现扭曲计税行为、缺少税收收入弹性等诸多弊端。随着计征条件的日渐成熟,现行土地税计税办法应由"从量计征"改为"从价计征",并规范完善适应"从价计征"需要的土地税税目、税率和免缴范围。
[期刊] 经济科学
[作者]
谢经荣 刘维新
土地税收的性质、原则及我国未来土地税收的模式北京农业大学谢经荣，刘维新在市场经济条件下，国家主要通过制定法规政策和利用金融和税收手段实现国家的宏观调控、管理。土地税收是国家调控土地或房地产市场最有力的经济杠杆，是市场经济条件下土地管理的有效手段。这里...
[期刊] 税务与经济
[作者]
李慧
近年来,地方政府不断膨胀的土地出让收入越来越引起人们的关注,与此同时,与土地相关的税收收入也出现大规模增长。但通过分析2001~2012年的相关税收统计数据可以发现,我国土地税收体系存在税制结构设计不合理、"轻保有重流转"、重复征税与税种缺位并存等问题。应遵循税收的公平原则、效率原则和财政原则对现行土地税收进行相应调整,如加大保有环节的税收比重、取消城建税和土地增值税以及改革城镇土地使用税等。科学合理的土地税制将会构成地方政府重要、稳定的财政收入来源,引导地方政府逐渐从对"土地财政"的严重依赖回归到税收财政的轨道上来。
关键词：
地方财政 分税制 土地税收
[期刊] 税务研究
[作者]
任旭峰 刘明
与古典和古典早期经济研究把土地视为财富生产手段的认识不同,马歇尔把土地本身的价值视为一国财富的构成部分,以土地价值理论为基础对土地税收制度及分配效应进行了分析。伴随城市化、人口集中度水平的提高,我国土地价值将获得马歇尔意义上的巨大增长,但现行土地税费制度存在着分配失衡现象。完善土地税费立法,建立以价值调节为中心的制度体系,加强农村土地税费制度建设,重视城市土地税费制度调整,将是我国土地税费制度的改革重点。
关键词：
马歇尔 土地价值 土地税费 分配效应
[期刊] 改革与战略
[作者]
吴宗珍
文章认为,土地税作为一种重要的经济政策工具,对促进土地资源的合理配置有着十分重要的作用。合理的土地税制可以引导城市土地利用方式,抑制土地投机,提高土地资源的节约利用程度,有效地解决我国目前城市土地利用中存在的问题。
关键词：
土地税制 完善 城市土地 节约利用
[期刊] 税务研究
[作者]
曲顺兰 路春城
土地是人类赖以生存的根本保证。近年来,随着经济的发展,我国的耕地迅速减少,土地资源质量急剧下降。对此,要采用一系列的方式保护土地资源,税收是其中重要的一种方式。我国的土地税收政策对调控土地资源起到了一定的作用,但还存在着许多弊端。我们要以新一轮税制改革为契机,完善我国土地税收政策,充分发挥税收在土地资源配置中的作用。
关键词：
节约型社会 土地税制重构
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
朱秋霞
该文对德国土地税与美国财产税制度进行了多方面的比较,指出德国的土地税制在保护私人产权、保证基础教育公平、有效配置土地资源和抑制房地产炒作方面优于美国的财产税制。同时指出美国财产税与德国土地税的重要区别是美国的财产税包括了污水垃圾处理等项目,而德国不包括在内。在此基础上,本文认为,由于中国现行制度框架与德国接近,进一步改革应该是在现有制度基础上,增加土地增值税的功能,而不是另搞一套物业税制度。
[期刊] 中国土地
[作者]
傅强
从英国的土地税制说起重庆市渝中区国土局傅强一、英国土地税收体系英国与土地有关的税收有两大类：中央税和地方税。１中央税种（１）所得税。私人出租房地产租金收入在１９３０英镑以下的为２５％，以上者为４０％。公司买卖土地和房产要上公司所得税，税率为３３％。（...
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王荣宇 谭荣
研究目的：借鉴德国土地税收制度及其改革的经验，探求中国推进土地出让与收益共享制度创新的路径。研究方法：文献归纳法、比较分析法。研究结果：德国的实践探索表明，实现税负在区位不同的不动产产权人之间、基础设施及公共服务优化的受益者与非受益者之间的公平分配是利用土地税收促进土地收益共享的关键。研究结论：中国应当健全土地税收制度，增强土地税收规则设计的综合性，以确保土地税负分配公平，从而促进土地收益共享。
关键词：
土地制度 土地税收 制度分析 德国 中国
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