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[期刊] 农村经济
[作者]
张爱军
目前,我国土地流转的形式多样化,土地流转信托作为一种新兴的土地流转方式,将土地流转与金融创新有机地结合起来,提高了土地流转效率,实现了农业适度规模经营。本文通过研究2013年10月以来基于土地承包权的土地流转信托案例,分析了我国土地流转信托的现状,分别研究了中信信托和北京信托两种主要模式,指出了目前土地流转信托面临的问题和挑战,提出了加强相关法律法规建设、创新商业模式、完善后续融资机制等政策建议。
关键词：
土地流转信托 金融创新 政策建议
[期刊] 农业经济
[作者]
常冬勤 蒲玥成
我国农村土地流转信托的现状分为法律政策层面与实践层面两个方面：法律政策上没有对农村土地流转信托运行产生直接阻碍；土地信托流转不断增多，但是实施范围及使用的有局限；实行土地流转的农村地区具有特殊性。我国农村土地流转存在法律制度、土地流转风险较高、投资吸引力差等问题。据此，笔者提出了问题解决的对策。
关键词：
土地流转信托 现状 问题 对策
[期刊] 南方金融
[作者]
黄震 吴罡
土地流转信托是对农村土地流转问题的最新探索。本文结合土地流转信托业务发展的前沿动态,对当前土地流转信托中较为成熟的两种运营模式进行对比和研究。在此基础上,分别从国家与社会视角、农民与委托人视角、信托公司视角、服务商和承包方视角以及当地政府视角全方位地对土地流转信托的作用进行分析,并指出其目前存在的缺陷与障碍,以期通过理论与实践相结合的方式,为土地流转问题的解决提供新的视角。
关键词：
农村土地 土地流转 信托 金融创新
[期刊] 经济研究参考
[作者]
肖金成 申兵
本文简要回顾了新中国成立后我国国土空间开发格局演变过程,重点分析了我国当前国土空间开发格局的现状与问题,提出了促进国土空间格局优化调整的政策建议。我国目前已形成了"三核多极、三轴四片"的多核、多轴、分片型的国土空间开发格局,但也存在着经济布局与资源空间分布失衡、经济布局与人口分布不匹配、城乡建设用地低效扩张等突出问题,需要通过人口、产业、土地、生态补偿以及环境保护等政策加以解决。
关键词：
国土空间 开发格局 政策建议
[期刊] 农业经济
[作者]
翟羽 王晓云 陈玉婷
近年来我国颁布了诸多促进土地流转的政策法规，农村土地流转离不开金融支持体系的有效运营，当前土地流转金融支持中存在一系列问题：金融支持土地流转的制度不够健全、金融机构对农业贷款不能满足土地流转需求、金融支持力度不够等。本文基于现实状况和政策法规基础上，以促进农村土地流转为中心，以金融支持为出发点，介绍了在农村土地流转中金融机构的各种功能，对一些地区的实际情况进行探讨研究，并对以后金融机构需要在哪些方面改进以更好的支持农村土地流转进行了政策化建议。
关键词：
农地流转 金融支持 组织体系 农村金融
[期刊] 农业经济
[作者]
代瑞熙 蔡海龙
本文以河南、山东两省关于土地流转的调研数据为依据，总结了当下我国土地流转的现状，深入分析后，认为土地流转中存在流转规模小、流转不规范、流转期限短、区域不均衡和非粮化等问题。根据这些存在问题，提出相关政策建议。
关键词：
土地流转 现状 问题 政策建议
[期刊] 开放导报
[作者]
杨明国
农村土地流转信托作为一项创新性的产权制度安排，在深化农村土地制度改革、推进农业现代化和完善家庭承包责任制方面具有重要作用，但目前仍面临着配套政策体系不健全、规模效益不稳健以及体制机制不完善等问题。应进一步创新体制机制，完善农村土地流转政策配套体系，加快建设农地流转信托二级市场，谋划构建＂三位一体＂的政策实施框架，尽快形成＂三农问题＂与＂信托产业＂互利共赢的新局面。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
乔润令 顾惠芳 王大伟
自2005年城乡建设用地增减挂钩试点政策实施以来,全国各地积极开展涵盖农村及城镇建设用地的土地综合整治。包括城乡建设用地增减挂钩试点在内的农村土地整治,已成为许多地区统筹城乡、加快工业化城镇化的重要举措。而因土地整治所产生的许多问题,成为近几年社会关注的焦点。一、土地综合整治取得了显著成效(一)补充了耕地数量,提高了
[期刊] 中国财政
[作者]
苗绘 李海申
农村土地信托流转就是众多农户（委托人）将自己的土地经营权集中委托给信托投资机构（受托人），由信托投资机构（受托人）对土地进行管理和经营，或将整合的土地流转给农民专业合作社、农业龙头企业、种粮大户、养殖大户或家庭农场等新型农业经营主体经营，并由信托投资机构（受托人）扣除一定的手续费用后，将土地收益按照一定比例返还给农民（委托人）指定的受益人，受益人可以是农民自己、也可以
[期刊] 中国土地
[作者]
段德亮
我国土地复垦形势与政策建议段德亮我国土地资源破坏现状、类型与成因分析㈠土地资源破坏状况长期以来，由于矿产资源的开发和各行业生产建设以及人民群众的日常生活等人为因素和自然灾害的发生，挖废、塌陷、压占、工业“三废”污染和水冲砂压等破坏了大量土地资源。据有...
[期刊] 中国土地
[作者]
刘仁芙
目前全国各种人为因素造成破坏废弃的土地约占我国耕地总面积的10%,而实际复垦利用面积不到废弃地总量的10%。加强土地复垦的主要措施是,继续实行并完善“谁复垦、谁使用、谁受益”的优惠鼓励政策;通过土地复垦规划的编制确定复垦的重点、目标及规模;实行提供建设用地与土地复垦挂钩和复垦押金或保证金制度;多渠道筹集土地复垦资金,加大复垦资金投入。
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
易小燕 肖碧林 陈印军
农民是农地使用权流转的主体,研究农户行为直接反映具体情况,为决策者提供更为客观的政策依据。该文从浙江、河北两省356农户调查结果出发,分析当前农地使用权流转的基本情况与呈现的特点,总结了农地使用权流转过程中需要关注的几个问题,提出进一步推进农地使用权流转要防止"非粮化"等4项政策建议。
关键词：
农户 农地 流转 现状 问题 政策建议
[期刊] 商业时代
[作者]
张月瀛
农村土地流转是农业可持续发展的客观要求,也是化解"三农"难题的有效途径。然而在实践中,农村土地流转还存在诸多问题,如政府角色定位问题、农民的利益保障问题及社会化服务体系不健全问题等,本文对现阶段农村土地流转改革中存在的问题进行总结并深入分析其原因,在此基础上为进一步完善土地流转机制提供政策建议。
关键词：
农村 土地改革 土地流转
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
李停
土地信托有助于克服现实、制度和技术约束,是现阶段农地证券化模式的必然选择。我国目前实践的土地信托都是间接代理模式,进一步可分成"双合作社"和"二次代理"模式。土地信托"二次代理"模式有效缓解农民知识存量不足的矛盾,与土地大规模流转相适应,有利于集成信托业务的开展,适合现阶段在我国广泛推广。未来土地信托流转实践需要解决委托人和受托人身份确定、信托财产集中、参与主体的收益分配和风险分担等方面问题。
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