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[期刊] 经济地理
[作者]
张全景,王万茂
征地制度是我国一项基本土地制度,征地过程是集体土地转变为国有土地的所有权转变过程,强制性和补偿性是其两个基本特征。文章简要回顾了我国土地征用制度的演变轨迹,分析了现行土地征用制度的绩效和不足,提出了土地征用制度改革应遵循的原则,在评价两种改革观点的基础上,对征地补偿的改革进行了理论设计。
关键词：
征地制度 评价 征地补偿 改革设计
[期刊] 中国土地
[作者]
于广思
[期刊] 经济体制改革
[作者]
杨进 张迎春
我国的土地征用制度实质上是土地征收。实践中, 土地征用已超出公共利益的需要, 导致土地征用权被滥用。并且, 我国现行土地征用制度否定了以土地家庭承包经营权为核心的土地他项权利的存在, 以对所有权的征收来代替对多层次产权的征收, 这就直接破坏了农村改革以来形成的土地集体所有、农户家庭承包经营的农地产权制度。如何改革土地征用制度已成为我国目前面临的重要课题。作者提出: 应区分土地征用的目的, 分别建立公益性土地征用及非公益性土地征购制度; 土地征用和征购的标的应扩大到农地上的所有权和承包经营权等土地他项权利, 并分别予以补偿;完善土地征用程序, 赋予被征土地产权人异议权, 建立对异议的复议和诉讼程...
关键词：
土地征用 土地产权 改革措施
[期刊] 农村经济
[作者]
蒋国平
本文认为,部分农民失地是工业化、城市化的必然趋势,但政府在征地过程中却存在着土地征用正当程序缺失、目标泛化、补偿标准偏低等有损农民利益的现象。因此,提出了完善土地征用法律程序、确立土地合理价值、规范政府行为、提高补偿金标准并使其包含保障因素等政策建议。
关键词：
土地征用 失地农民 合法权益
[期刊] 中国土地科学
[作者]
钱忠好 曲福田
研究目的:从理论上研究政府土地征用垄断的经济诱因,分析中国现行土地征用垄断制度安排下政府、农民、厂商利益受益或受损状况,进而探讨中国土地征用制度改革的路径选择。研究方法:局部均衡分析。研究结果:中国现行土地征用制度的典型特征是政府垄断。这一制度在保护政府利益的同时,也损害了农民和厂商的利益。研究结论:中国土地征用制度改革的路径选择是明确界定公共利益,规范政府土地征用行为;提高土地征用补偿标准,完善土地征用补偿机制;赋予农民国民待遇,完善社会保障体系;建立有效约束机制,避免政府暴利潜能;打破政府土地征用垄断坚冰,允许非农建设用地入市等。
关键词：
土地经济 征地制度 征地垄断
[期刊] 经济体制改革
[作者]
郭春华 朱米均
土地征用是一个国家为及时保障公益性项目获取土地所必须的一种行政行为。我国现行的土地征用制度是在计划经济条件下形成的,存在着明显的制度弊端,已不适应市场经济的发展。在责任政府视野下,我国土地征用制度的改革应从规范经济人和政府两方面入手,尤其应以规范政府的法律制度建设和正确运行政府的征地权力为重点。
关键词：
责任政府 征地制度 改革
[期刊] 农村经济
[作者]
吴小坚 唐晓莲
本文通过对我国征地制度改革中存在的问题进行分析,重点论述了土地征用权被滥用的法律基础、征地补偿费和被征地农民的安置办法,并提出了相应的思考和建议。
关键词：
土地征用制度 征用权 补偿费 农民安置
[期刊] 改革与战略
[作者]
谷家伟 徐霞
目前我国很多社会、民生问题都与现行的土地制度密切相关,文章从现行的土地制度及存在问题着手,并结合对世界其他国家及地区的土地制度和国内外相关方面的研究内容进行分析,认为土地私有制不是中国土地制度改革的选项,正确的方法应该是明确城市土地所有权,实行中央对土地的垂直管理;改革农村土地使用制度,形成有效的土地流转市场。
关键词：
土地制度 问题 改革
[期刊] 改革与战略
[作者]
刘海云
文章在回顾和总结我国土地征用制度变迁的基础上,总结出我国土地征用制度具有实行相当补偿原则、补偿金额较低、重视安置责任等特点。并针对以上特点,从严格土地征用制度、有条件实行完全补偿原则等方面提出了完善土地征用制度的对策建议。
关键词：
土地征用制度 变迁 完善
[期刊] 中国土地
[作者]
李珍贵
土地征用在美国被称为"最高土地权的行使"。依据美国联邦宪法规定，非依正当法律程序，非有合理补偿，不得征用私有土地供公共使用。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
商春荣
土地征用制度的国际比较与我国土地资源的保护商春荣一土地征用是政府为了公共目的而强制取得私有土地并给予补偿的一种行为，是政府的强制购买。土地征用具有三个要件：政府特有的权力；只用于公共目的；行使这个权力时必须给予合理补偿。征用土地大部分用以发展社会公用...
[期刊] 调研世界
[作者]
邓永亮
我国现行的土地征用制度是源于计划经济时期,其管理方式带有明显的计划经济管理体制的思路与方法,是与市场经济的平等与竞争原则相违背的。解决这个问题,不能局限于在计划经济体制下寻求出路,应当要有新思路,用“两条腿”走路。
关键词：
土地征用 制度创新
[期刊] 财政研究
[作者]
李国健
我国土地征用制度从建国初期的没收和征收制度,到人民公社时期的土地征用后农民农转非制度,直至改革开放后因公共利益需要征用并合理补偿,充分地体现了“随着国家经济发展变化而变化”的特点。目前的土地征用制度从总体上讲取得
[期刊] 农村经济
[作者]
刘晓鹰 申京诗
逐步改革在社会主义市场经济体制下形成的土地征用问题的法律法规和政策框架 ,解决现实中存在的错综复杂的土地征用问题 ,分为三个阶段来推进 ,逐步实现最终目标 ,形成城乡统一的建设用地市场 ,实现与国际接轨的土地使用制度。
关键词：
土地征用制度 改革 目标 对策
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