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[期刊] 经济经纬
[作者]
李宝礼 胡雪萍
笔者在土地市场局部均衡的框架下,基于2000年~2012年土地开发面积的月度数据分析了金融支持过度与土地城镇化过快的生成与演化过程。实证结果证明我国土地城镇化发展中存在金融支持过度问题,我国土地城镇化的过快发展与近年金融资源对房地产市场的支持过度有直接的联系,如果厂商和政府能够从银行取得贷款,并且当土地市场存在群体性投机行为时,政府会增加土地开发面积,土地城镇化速度会随着金融支持力度的提高而加快。
关键词：
土地城镇化 金融支持过度 局部均衡
[期刊] 财贸经济
[作者]
周京奎
本文在房地产市场局部均衡的框架下,探讨了金融支持过度与房地产泡沫生成和演化的过程,提出了金融支持过度假说,认为如果房地产开发商和置业者都可以从银行取得贷款,当房地产市场存在群体投机行为时,房地产价格将高于基础价格,并且会随着金融支持力度的增加而不断上升,这一上升的部分我们称之为泡沫。此时,如果房地产借款者违约行为迅速蔓延,房地产泡沫将随之破灭,并有引发金融危机的危险。本文最后利用文中所确定的衡量金融支持过度的临界值,对我国房地产金融支持程度进行了实证分析。
关键词：
金融支持过度假说 房地产泡沫 局部均衡
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
李新光 胡日东 张彧泽
比较土地财政和金融发展对城镇化的支持效应差异有助于找到有效的城镇化发展融资方式,通过选取土地出让金对数(lntdcz)、第三产业比重(C3)作为转换变量(q),采用我国30个省市1998—2012年的数据,构建面板平滑转换(PSTR)模型。实证研究发现,土地财政、金融发展两种融资方式对城镇化支持效应并非单纯的线性关系,会依产业结构优化水平、土地财政发展差异而不同。具体表现为,随着lntdcz的变化,土地出让金的估计系数由2.04变得不显著;金融发展效率(cdb)的估计系数由9.43变为18.85;随着C3的变化,lntdcz的系数由0.36变为-0.41.cdb的系数由-23.10变为-46....
[期刊] 改革与战略
[作者]
刘杰颖 季红颖
新型城镇化建设问题主要表现为城镇化总量增长过快而质量不高。文章从金融支持的视角考虑其具体的制约因素,认为应对金融支持给予政策扶持,建立健全城镇化项目信用评估系统,丰富金融支持城镇化项目的业务品种,借助科研机构为农业担保物科学定价,以及与其他相关机构协调配合共同致力于我国新型城镇化建设。
关键词：
金融支持 新型城镇化 建设 问题
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
李建华
新一届政府把城镇化的发展道路提升为国家战略层面。而目前我国实际城镇化水平并不高,与发达国家的城镇化率相比仍存在较大差距。城镇化的快速发展离不开金融的支持,文章拟通过对我国金融发展与城镇化的相互关系文献进行梳理,分析金融支持城镇化的作用机制,找出我国城镇化进程中金融支持存在的问题及面临的挑战。现有的金融体系、结构、产品及服务水平与我国快速发展的城镇化存在明显的错位。新型城镇化建设不是孤立的工程,而是一个系统工程,需要不同产业、不同行业以及相关业态链条的协作配合和大力支持。金融支持首当其冲,金融的作用就是高效
关键词：
城镇化 金融支持 资金融通 金融发展
[期刊] 武汉金融
[作者]
徐淑芳 钟媛媛
本文采用２００２～２０１２年我国３１个省市的面板数据，重点探讨区域金融发展对城镇化的支持程度。运用面板模型分析，发现地区的金融发展水平与城镇化率具有显著的正相关关系；同时，地区的人均ＧＤＰ、固定资产投资、产业发展水平与城镇化率也存在显著的正相关性，但财政支出与城镇化率负相关。
关键词：
城镇化 金融发展 面板模型
[期刊] 开发研究
[作者]
郑建华 郑国全
改革开放以来,我国城市土地利用规模迅速扩大,经济开发区和新城区的不断增多,土地城镇化速度远远超过人口城镇化,出现很多社会性问题。从土地城镇化的概念、土地城镇化特征、土地城镇化的研究方法以及土地城镇化的影响因素四个方面对已有的土地城镇化的研究进行系统的概述,并且提出在今后需要强化对土地城镇化调查与评价、土地城镇化类型及其演进规律、土地城镇化情景模拟与调控以及基于城乡统筹的土地城镇化制度创新四大领域研究。
关键词：
土地城镇化 研究进展 特征 影响因素
[期刊] 开发研究
[作者]
郑建华 郑国全
改革开放以来,我国城市土地利用规模迅速扩大,经济开发区和新城区的不断增多,土地城镇化速度远远超过人口城镇化,出现很多社会性问题。从土地城镇化的概念、土地城镇化特征、土地城镇化的研究方法以及土地城镇化的影响因素四个方面对已有的土地城镇化的研究进行系统的概述,并且提出在今后需要强化对土地城镇化调查与评价、土地城镇化类型及其演进规律、土地城镇化情景模拟与调控以及基于城乡统筹的土地城镇化制度创新四大领域研究。
关键词：
土地城镇化 研究进展 特征 影响因素
[期刊] 农业经济
[作者]
王正宇
十八大以来,中央政府就将城镇化作为宏观政策重点战略之一,相继制定并推出了新型城镇化规划和城镇化改革试点指导意见,通过城镇化促进城乡要素流通,拉动经济增长,而土地流转为推动城镇化进程创造了良好的空间支撑和劳动力资源。2018年,农村土地流转和制度改革进入了实操阶段,随着"三权分置,两权抵押"改革方略的深入,农村土地流转也进入了加速期,如何稳妥、有序地推进农村土地流转对我国未来经济发展和社会的长治久安具有深远影响。
关键词：
城镇化 农村土地流转 金融支持
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
张飞 孔伟
为了探索我国土地城镇化规律,基于2000—2012年省级数据,运用统计分析法研究了我国土地城镇化的时空特征及机理。研究表明,全国和各个省份的城镇建成区与土地城镇化水平均有大幅增长,但省际差异较大,空间格局上呈现出显著的峰值效应;土地城镇化快于人口城镇化,且省际差异明显;相对于土地城镇化水平空间格局而言,省级城市建成区规模空间格局与GDP的空间格局更为相似;经济增长、土地财政、用地指标、土地资源禀赋及现行土地征收制度是造成这种变化的主要影响因素。
关键词：
城镇建成区 土地城镇化 时空特征
[期刊] 财经科学
[作者]
荣晨 葛蓉
本文从政府和市场关系的角度检验了金融对新型城镇化的支持效应。对于不同地区,金融对新型城镇化的支持效果存在明显差异,金融支持对政府干预、国有经济所占比重具有不同的敏感性。对于东中西部的新型城镇化,金融支持规模、金融支持结构和金融支持效率的侧重点需要区别对待。从宏观而言,金融对新型城镇化的支持需要挖掘政府和市场的各自优势,统筹兼顾政府与市场的关系,优化政府干预以及市场配置的组合;从微观来看,需要加大对人口迁徙和转换、产业结构优化升级、大城市和城市群的金融支持力度。
关键词：
新型城镇化 金融支持 政府干预
[期刊] 农村金融研究
[作者]
姜瑞斌
论文结合经济转型要求,阐述新型城镇化的"新型"内涵,分析了现代城镇的五大特征,并对我国特色城镇化的产业轨迹、空间布局、实现途径和动力机制提出对策建议。基于对新型城镇化特征与路径的分析,论文认为,应不断优化金融投入的结构与质量,大力推动城镇化金融服务的一体化、综合化、集约化、多样化,这对我国城镇化的健康发展至关重要。
[期刊] 西南金融
[作者]
段文清 刘海二
党的十八大把城镇化建设提升到战略层面。城镇化建设不仅有利于缓解中国的城乡矛盾,同时也有利于扩大内需,助推中国经济增长。城镇化建设所需资金巨大,单凭财政资金无法实现,因此,金融在城镇化建设过程中应该有所作为,但金融的逐利性和城镇化的社会性又存在一定的悖论。本文具体研究了金融支持与城镇化存在的问题与悖论,并给出了金融支持城镇化的具体建议。
关键词：
城镇化 金融支持 问题与悖论 政策建议
[期刊] 商业时代
[作者]
陈文新 张玉霞
本文建立了城镇化与金融支持度评价指标体系,运用改进熵值法对城镇化与金融支持度指标体系进行综合评价,并基于综合得分进行了城镇化与金融支持协调性分析。结果表明:1990-2010年间兵团城镇化综合得分呈明显上升趋势,金融支持综合得分增速较为平稳,其中金融支持结构、人口城镇化年环比为负增长;兵团城镇化与金融支持存在耦合关系,同时二者的协调性不存在显著的时间差异。
[期刊] 中国土地
[作者]
许刚 肖锐
土地城镇化快于人口城镇化,会导致城市人口密度随时间推移而下降。过快的土地城镇化会额外增加城镇用地需求,侵蚀耕地和生态用地,不利于可持续发展。本文分析了我国土地城镇化与人口城镇化的趋势、问题及原因,并从促进城市中心人口集聚、倡导紧凑式土地开发、优化城市用地结构等方面提出了相关对策建议。
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