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[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
刘菲 王洁
商业地产在我国虽然发展时间短,但增长速度快。本文从狭义的商业地产即用于流通服务业经营用途的物业形式这一概念出发,分析了商业地产的类型、商业地产发展的沿革与阶段划分,探讨了我国商业地产快速发展的成因。
关键词：
商业地产 沿革 发展成因
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
汪旭晖
近年来,国内掀起了商业地产开发的热潮。本文分析了我国商业地产快速发展的原因及存在的主要问题,并提出了未来我国商业地产健康发展的对策建议。
关键词：
商业地产 零售 开发商
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
康琪雪
商业地产是我国房地产市场的一个重要组成部分。本文从商业地产的运行现状出发,对当前的发展阶段和近期商业地产发展模式的不稳定情况进行了分析。这种不稳定的发展会对商业地产市场造成负面影响,对此,本文提出了促进商业地产稳定发展的建议。
关键词：
商业地产 运行模式 自持经营
[期刊] 商业研究
[作者]
陈文玲
商业地产是一个跨学科的,高度技术化、知识化、商业化、专业化的一个综合性问题。解决商业地产健康发展是要推进多学科跨领域高度的融合,从更加综合、更加系统的角度来研究商业地产的健康发展,提升商业地产发展的质量和水平。
关键词：
商业地产 问题 作用 发展
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
李燕
商法的定位及商法法典化等问题是争论颇多,以致学者们深感困惑的问题。文章拟追溯到商法的起源地英国做一些考辨,具体探析英国商法的历史沿革过程以及学界对法典化之认识,为中国商法研究提供理论和制度参考。
关键词：
英国商法 历史沿革 商人法 法典化
[期刊] 比较教育研究
[作者]
肖贵纯
一百多年来,伴随着不同历史时期的社会变迁和新秩序重建,土库曼斯坦国民教育发展经历了三个时期。"十月革命"前的俄国时期,宗教学校和世俗学校并存,具有鲜明的宗教性、等级性,国民教育发展落后。在苏维埃及苏联时期,政府根除了教会对学校教育的影响,国民教育整体上发展迅速,形成了比较完善的现代国民教育体系。独立后至今,在尼亚佐夫任期,土库曼斯坦进行了学制改革,加强了民族认同教育和大学治理,进一步强化了思想道德教育,但师资力量严重不足、教学质量明显下滑、教材严重匮乏等问题凸显。在2007年初至今的别尔德穆哈梅多夫任期,土库曼斯坦把国民教育作为国家优先发展领域之一,进一步完善现代国民教育体系,加强思想道德教育,优化教育资源配置,以国际化、现代化、数字化为导向,以市场需求培养人才,取得了良好成效。
关键词：
土库曼斯坦 国民教育 教育发展沿革
[期刊] 建筑经济
[作者]
王珍莲
我国的商业地产开发至今仍保持着较高的发展势头,同时各地已经开发完成的商业地产所存在的问题也逐渐显露出来。招商乏力、人气难以聚集、经营不善、空置率高等问题不断涌现,这些问题的核心在于我国前几年采用住宅开发的模式来开发商业地产,要避免商业地产再陷入目前的困境,商业地产开发必需走出短线操作的误区,从长线投资的角度来获取经营利润,即今后我国商业地产开发将主要采取“只租不售”的模式。
关键词：
商业地产 开发模式 走向预测 只租不售
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
周滔 淡亚涛 盛守双
随着房地产市场的转型,商业地产逐渐成为房地产投资的热点领域。各地区之间经济发展水平有很大差距,因而不同区域对商业地产投资者的吸引力也有很大的差异。本文结合商业地产市场发展情况,选定14个影响商业地产投资价值的因素指标,其中10个指标反映商业地产市场本底面,4个指标反映商业地产市场绩效面。然后通过搜集相关数据并运用多指标综合加权评分法对我国35个大中城市的市场本底面和市场绩效面进行度量,得出各城市商业地产投资价值综合得分,并将其分为A类、B类、C类、D类4个城市类型,进而对我国商业地产的发展提供参考和指导。
关键词：
大中城市 商业地产 投资价值
[期刊] 现代城市研究
[作者]
戴亦欣
低碳发展是人类为了应对气候变化,努力减少经济社会发展在自然界产生的碳足迹而推行的新型发展理念。作为人类社会最主要的社会经济发展平台,城市在低碳发展中的作用至关重要。低碳城市的概念应运而生。文章通过介绍低碳城市这一概念在世界范围内的兴起过程,介绍了不同的学者对低碳城市的概念界定,并依据我国的国情进行了调整。在分析和总结国外低碳城市发展的相关实践和特点后,着重介绍了我国当前低碳城市发展的状况,总结了低碳城市发展同近年来一系列发展理念变革之间的关系,并在此基础上提出了以碳强度为主要内容的低碳城市的测度方法,进而阐述了通过生产部门降碳和生活部门降碳相结合的适应我国城市发展特点的低碳发展道路。
关键词：
低碳城市 气候变化 能源强度 碳强度
[期刊] 上海经济研究
[作者]
李志能 张洁 郁义鸿
新创企业正日益成为地区经济发展和就业增长的主要力量。本文主 要探讨美国新创企业成长的重要助推器──孵化器的发展沿革。随着经济环境的变 化，美国孵化器的经营主体、组织形式、职能、经营目标以及相应的指导思想都发生了 显著的变化。
[期刊] 武汉金融
[作者]
田湘龙
本文从我国票据业务发展的三个阶段出发,阐述了我国票据业务的发展过程,总结了票据市场发展到目前实现的五大突破。通过对票据市场发展趋势分析,遏制是不可取的,规范、健康发展才是我国票据市场发展的主流。
关键词：
票据业务 趋势分析 健康发展
[期刊] 浙江金融
[作者]
徐亚圣
近几年,在我国银行业改革逐步深化,与美债、欧债危机持续发酵的背景下,我国商业银行在经济一体化与金融全球化的浪潮中全面推进跨国经营战略,海外并购的规模不断扩大,海外设立机构的数量稳步增加。本文在总结和阐述相关动因的基础上,通过梳理工商银行与中国银行的发展实例,比较不同的策略选择与战略侧重,分析和研究银行海外发展的不同模式,结合实际案例寻找共性因素和成功经验,在研究国际环境的前提下,提出理性对待海外发展,踏实积攒过硬实力,积极迎接监管挑战等应对建议。
关键词：
商业银行 海外发展战略
[期刊] 商业经济研究
[作者]
董志尚
文章针对两类问题展开分析,第一类问题是商业地产项目能否依据项目条件与时机确定其最佳发展路线?第二类问题是商业地产项目如何调整实现最佳发展。就上述两类问题,在已有的研究成果中未给出解答。研究从理论分析入手,构建具有可变因素和可变周期的商业地产利润框架。通过使用变分法,对该框架进行分析,不仅明确了第一类问题,而且对第二类问题中如何实现最佳发展给出了四个实现条件。在此基础上,就我国西部地区两省主流房地产开发项目进行论证,不仅采用回溯法确定其历史发展质量,而且采用四大实现条件优化其现有发展,实现自我提升。
关键词：
商业地产 最佳发展 路径研究 变分法
[期刊] 农村金融研究
[作者]
叶卫东
西方发达国家的商业地产定义比较宽泛,传统上包括零售业房地产、工业房地产、写字楼和公寓四大类。中国房地产估价师协会所定义的商业地产是指供出售商品使用的房地产,包括商业店铺、百货商场、购物中心、超级市场、批发市场、酒店等。建设部、国家统计局所使用的"商业营业用房"的口径基本如此。
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