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[期刊] 中国注册会计师
[作者]
钟冰
随着经济的发展,售后租回交易逐步发展成为一种重要的融资方式。由于售后租回交易本身是一项集销售与融资为一体的特殊交易形式,其相关会计处理较为复杂且备受关注。本文首先梳理了我国售后租回交易会计处理的变革与演进,然后分析了制定最新相关会计规范过程中的主要争议,最后总结了售后租回交易会计处理的制定逻辑,有助于售后租回交易会计处理的实施和我国会计准则的进一步完善。
关键词：
售后租回 租赁会计 融资交易
[期刊] 财务与会计
[作者]
彭正辉 刘雪华
新租赁准则最值得关注的问题是售后租回交易承租人与出租人会计处理的不对称。本文在梳理售后租回交易会计规则的基础上,结合模拟案例从转让资产属于销售与不属于销售两种情形对其规则进行具体解读,揭示出新租赁准则售后租回交易在会计处理模型、租赁债权债务、处置租赁损益及资产负债计量不对称的主要表现。售后租回交易会计确认与计量的不对称降低了租赁信息的可比性,也削弱了租赁信息的决策价值。
关键词：
售后租回交易 承租人 出租人 非对称性
[期刊] 财务与会计
[作者]
周华
对于构成销售的售后租回交易,出售人-承租人的租赁负债其实就是未来各期租赁付款额的现值之和,可将其按照资产转让价差与资产账面价值之比进行分摊,前者即是租赁资产中归属于已出售的权利的部分,后者为使用权资产。另外,可将未来各期利息的现值按照资产转让价差与资产账面价值之比进行分摊,前者即是归属于转让出去的账面价值的部分(即资产处置损益),后者为归属于保留的使用权资产的部分。遵循这一规则的同时,出售人-承租人还应当将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金,将销售对价高于市场价格的款项作为购买方-出租人向出售方-承租人提供的额外融资进行会计处理。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
南海
售后租回按照交易的经济实质,可能形成销售业务、租赁业务以及融资业务,并涉及收入、租赁以及金融资产和负债的确认和计量。旧租赁准则下,售后租回交易的会计处理涉及大量的估计和判断,在实务中很难形成一个统一的处理标准。2018年12月财政部发布的新租赁会计准则(CAS21)对承租人会计处理引入了一套单一的确认和计量模型—"使用权资产"模型,
[期刊] 财会月刊
[作者]
周庆丰
售后租回是一种国际常用的融资方式,近年来我国选择售后租回方式获得融资的公司也日益增加。目前国内会计准则对于售后租回会计处理规范不够完善,不同的会计处理方法对公司财务报表影响较大,导致部分公司利用其调节利润。本文结合有关案例,对此问题进行讨论和分析,并提出了改进建议。
关键词：
售后租回 会计处理 准则修订
[期刊] 财会月刊
[作者]
覃予
售后回购往往涉及销售、租赁、融资等不同形式的交易实质，现行企业会计准则对售后回购交易没有形成统一的处理原则。根据我国财政部２０１５年发布的财办会［２０１５］２４号文件的规定，售后回购交易可以按＂销售方有回购资产的义务＂、＂销售方有回购资产的权利＂及＂销售方承担应客户要求回购资产的义务＂三种情况分别进行会计处理。
[期刊] 财会通讯
[作者]
张丽霞
一、售后回购分类《企业会计准则——收入》关于销售收入的实现提出了四个条件:一是企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;二是企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施控制;三是与交易相关的经济利益能够流入
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
胡艺舟 陈巧
我国于2018年12月修订发布了与国际财务报告准则趋同的《企业会计准则第21号——租赁》,并自2021年1月1日开始全面实施。新租赁准则最大的变化是要求承租人采用单一会计模型,不再区分经营租赁与融资租赁,这引起了理论界与实务界的广泛关注。相比较而言,新准则中对售后租回交易相关规定的变化未引起广泛的重视。实际上,由于售后租回在租赁交易中广泛存在,新准则中的规定也给实务工作带来了较大的影响。本文结合案例,对售后租回分类、售后租回信息披露及售后租回变更三个问题进行分析,为会计实务工作者运用新租赁准则提供参考。
[期刊] 财会月刊
[作者]
潘虹
在实务中,融资性售后回租业务需结合相关交易安排的经济实质进行判断。对处于在建状态的售后回租标的,且租赁合同中未约定售价的情况,根据租赁准则及相关准则讲解中的规定进行会计处理存在困难,需基于对构成融资租赁的售后回租交易的经济实质的分析,确定会计处理方案。
关键词：
售后回租 融资性 摊余成本
[期刊] 会计之友
[作者]
覃予
＂售后回租＂交易可能涉及销售、租赁、融资等不同形式的交易实质，现行会计准则对售后回租没有形成统一的处理原则。国际会计准则理事会２０１６年发布的新租赁准则ＩＦＲＳ １６号，确定了基于使用权转移的售后回租会计处理原则，简化并改进了售后回租会计处理方法。文章结合具体实例分析新旧租赁准则制度下售后回租会计处理的差异。
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
谢海林
售后租回实质是企业将资产用于抵押，以取得借款的融资行为。将售后租回业务直接按取得借款、然后分期分摊利息费用进行账务处理，有利于简化企业账务处理，减少财务工作量，更符合实质重于形式原则，更有易于财务报表使用者理解。
关键词：
售后租回 本金 融资
[期刊] 中国注册会计师
[作者]
陈旭
根据《金融租赁公司管理办法》规定:售后回租业务,是指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该物件从出租人处回租的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。售后回租交易是一种特殊形式的租赁业务,通过售后回租交易,资产的原所有者在保留对资产的占有、使用和控制的前提下,获得了所需的资金;而出租人通过售后
[期刊] 财务与会计
[作者]
左晓敏
售后租回形成经营租赁情况下，出售资产和租回资产属于两笔交易。这两笔交易由于关联性很强，对承租人（出售方）的会计处理影响较大。由于理论界、实务界对会计准则理解的偏差，致使相关的会计处理不能反映准则的真实含义。本文分析了售后租回形成经营租赁的相关准则规定，通过示例改进相关的会计处理。
关键词：
售后租回 经营租赁 会计处理
[期刊] 财务与会计
[作者]
公言磊 赵博 吴鸾
售后回租是一种融资融物相结合的融资方式。在融资困难的情况下,企业通过售后回租的方式,可以盘活资产,既满足生产需要又满足资金需求,就可以边生产边还租金,能够缓解企业在技术改革中所面对的资金紧张问题。2009年年初,银鸽投资、沈阳机床、长航油运等
[期刊] 财会月刊
[作者]
傅樵 唐越
２０１５年１２月，国家税务总局颁布了《关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》，该公告对融资性售后回租业务明确了从销售额中扣除向承租方收取的有形动产价款本金的处理方式。本文将探讨融资租赁售后回租业务的财税处理以及该政策的实施对企业的影响。
关键词：
营改增 融资租赁 售后回租 财税处理
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