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作者: 王(92367); 张(77257); 李(76712); 刘(73160); 陈(48642); 杨(37081); 晓(34834); 赵(30393); 周(29000); 华(27465); 吴(26097); 文(25818); 林(24315); 明(24227); 伟(23853); 志(23740); 丽(23690); 孙(22687); 黄(22176); 徐(22063); 玉(19358); 平(18959); 军(18907); 朱(17620); 郭(17395); 红(17232); 胡(17228); 建(17100); 春(15789); 云(15491)

学科: 济(128505); 经济(128362); 业(89623); 管理(86551); 企(66769); 企业(66769); 方法(59960); 农(53081); 数学(53013); 数学方法(52369); 农业(34861); 中国(33233); 财(32352); 业经(30917); 学(27106); 制(25271); 地方(25155); 贸(23901); 贸易(23890); 易(23208); 银(20136); 银行(20071); 务(20070); 财务(19988); 财务管理(19932); 理论(19232); 行(19098); 环境(18939); 技术(18898); 企业财务(18864)

机构: 学院(451970); 大学(450866); 济(180163); 管理(176851); 经济(176236); 理学(153447); 理学院(151786); 管理学(149029); 研究(148745); 管理学院(148229); 中国(112287); 京(95039); 科学(94170); 农(90603); 财(82576); 所(75778); 业大(73878); 农业(70417); 中心(69445); 研究所(68967); 江(66868); 财经(66544); 经(60526); 北京(59606); 范(58367); 师范(57771); 经济学(53751); 州(53690); 院(53146); 财经大学(49286)

基金: 项目(306289); 科学(238941); 基金(220949); 研究(220948); 家(193556); 国家(191933); 科学基金(163658); 社会(137711); 社会科(130201); 社会科学(130162); 省(120612); 基金项目(117437); 自然(107682); 自然科(105100); 自然科学(105069); 自然科学基金(103185); 教育(101168); 划(101057); 资助(91661); 编号(91348); 成果(73573); 重点(68463); 部(67448); 发(65320); 创(62701); 课题(62099); 科研(59048); 创新(58588); 教育部(57062); 大学(56691)

期刊: 济(196508); 经济(196508); 研究(127477); 农(87932); 中国(81329); 学报(76244); 科学(68154); 财(61841); 管理(60121); 农业(59583); 大学(57422); 学学(54527); 教育(44438); 融(41293); 金融(41293); 技术(38651); 业经(36907); 财经(31873); 经济研究(29822); 业(28916); 问题(27496); 经(27118); 版(23667); 理论(22975); 技术经济(22086); 图书(21869); 统计(21497); 科技(21246); 实践(21097); 践(21097)

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我国农村宅基地功能与受偿价格实证研究——基于不同类型农户宅基地功能偏好的分析

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 王静

随着农村工业化、城镇化进程的提速，农户间的分化日益加深。异质性农户对宅基地功能偏好及其受偿价格都产生了很大的差异。首先，将宅基地功能分为社会保障功能、资产功能、心理功能和生产功能；然后，选取无锡新区梅村街道和旺庄街道为样本，构建农户宅基地功能评价模型，并采用层次分析法对各指标赋权；最后，对纯农户、Ⅰ兼农户、Ⅱ兼农户和非农户四种类型农户的宅基地功能分别进行评价，得到不同类型农户的功能偏好和受偿价格，从而有针对性地提出相应的对策建议。

关键词：农村农户分化农村宅基地功能宅基地受偿价格农村宅基地制度改革

农村宅基地制度改革研究——基于宅基地功能演变分析的视角

[期刊] 经济体制改革 [作者] 林超谭峻

本文通过回顾农村宅基地功能演变历史,理清宅基地三大功能演变趋势,即政治稳定功能保持不变,社会保障功能进一步削弱,经济财产功能日益凸显。农村宅基地制度改革参考上述宅基地功能演变路径,应当从以下几方面着手:坚持土地所有权不变,保持政治稳定;统筹城乡发展,实施差别化宅基地制度设计;加快宅基地流转制度改革,激活农民手中土地财产。

关键词：农村经济宅基地功能宅基地制度改革

农村宅基地的功能变迁研究

[期刊] 调研世界 [作者] 张德元

随着中国市场化深入及城市化的不断加速,农村宅基地功能变迁在广大农村地区不同程度地发生,农村宅基地在人们社会经济生活中所发挥的主要作用正逐步由保障性向资产性转变,这种变迁是中国社会变迁、制度变迁和公民觉醒的必然;中国农村宅基地制度变迁滞后于其功能变迁,我国已经为此付出或将要付出惊人的社会成本、制度成本和个人成本;其根本原因在于农村宅基地现行制度与其功能变迁存在诸多冲突;农村宅基地功能变迁呼唤农村宅基地制度的市场化改革。

关键词：农村宅基地功能变迁市场化城市化

农户宅基地退出补偿偏好与异质性来源——基于选择实验法的分析

[期刊] 资源科学 [作者] 陈鸣

推进宅基地腾退是缓解中国土地资源配置效率低下的重要举措。这一政策的核心在于了解农户补偿偏好,设计合理的补偿方案,促进农户自愿退出宅基地。本文设计了一个包括补偿方式、补偿速度、补偿比例、付款模式、配套服务和资金来源6个属性在内的分组选择实验方案,在调查数据的基础上,重点比较了货币补偿、住房置换和就业安置3种补偿方式下的农户选择偏好以及异质性来源。结果发现:(1)只要政策公开透明,补偿标准合理,多数农户具备参与宅基地腾退的意愿,且更倾向于选择直接的货币补偿方式;(2)非货币补偿方式也表现出了一定的政策潜力,对于更为年轻、受教育程度更高、收入水平更高以及所拥有的宅基地距离县城更远、重要程度更低的群体具有吸引力;(3)受教育程度和收入水平是影响农户选择何种配套服务和资金来源的两个重要因素,受教育程度越低、年收入越低的农户越偏好教育培训与补缴社保,且更倾向选择财政拨付渠道的补偿资金来源。本文的发现为如何更加科学精准地制定退地补偿计划提供政策启示。

关键词：宅基地退出补偿方案政策偏好异质性选择实验法

农村宅基地有偿使用：何以可能与何以可为

[期刊] 农业经济 [作者] 胡建刘立娟

宅基地有偿化是面向既往宅基地无偿使用而展开的市场化改革。在建立和实行宅基地有偿使用制度过程中，应适度弱化公权力的过多干预，探索建立一条以村民自治治理为主、行政管理为辅的路径。建立并完善村集体内的议事会、监事会、村民代表大会等管理机构以实现村民自治治理，村集体结合村民生活条件和地域条件等因素自主划定有偿使用范围，并引入一事一议对策、集体表决机制确定有偿使用收费标准和收益用途。同时，充分发挥政府的监督与协助作用，深入推进宅基地有偿使用改革。

关键词：宅基地有偿使用村民自治集体表决机制实现路径

农户宅基地退出意愿研究——基于宅基地不同持有情况的实证研究

[期刊] 农业经济问题 [作者] 龚宏龄

针对城乡建设用地"双增"趋势对资源利用与耕地保护的挑战,从宅基地功能角度出发对农户的宅基地退出意愿进行探讨。研究结果表明,在当前阶段宅基地承载着生活居住、风险保障、归属承继、支持生产、情感寄托及资本化等多重功能。由于持有宅基地的情形存在差异,宅基地在各种类型农户家庭中所发挥的功能也因此各有不同,进而形成对农户宅基地退出意愿的差异化影响,因此,倡导宅基地退出需针对不同持有情况区别对待。从影响农户退出意愿的主要因素来看,安居工程、风险保障和资金补偿是构建宅基地退出补偿机制需考虑的重点问题,其中如何确保农户的土

关键词：宅基地 “双增”趋势宅基地功能退出意愿使用效率

农村宅基地利用、农户宅基地退出补偿意愿调查与启示——基于安徽省821户农户问卷

[期刊] 国土资源科技管理 [作者] 张勇彭长生包婷婷

关键词：宅基地利用宅基地退出补偿意愿安徽省

农村宅基地利用、农户宅基地退出补偿意愿调查与启示——基于安徽省821户农户问卷

[期刊] 国土资源科技管理 [作者] 张勇彭长生包婷婷

对安徽省无为县、庐江县、埇桥区和潜山县821户农户家庭宅基地利用、宅基地退出与补偿意愿调研结果进行分析。结果表明:(1)不同地区的被调查农户宅基地退出意愿差异明显,经济发展水平相对较高的地区的农户更愿意退出宅基地。(2)针对愿意退出宅基地的农户而言,大多希望通过退出现有宅基地来改善目前的居住生活条件,获得相应的福利政策,同时考虑到为了避免宅基地常年闲置而愿意退出宅基地;而针对不愿意退出宅基地的农户而言,则对宅基地有感情、担心退出后家庭住房得不到保障、相关经济补偿不合理,同时预计农村土地未来有升值潜力而不愿意退出。(3)绝大多数农户对选择退出宅基地后是否进城十分谨慎,很多农民即使选择退出宅基地也不愿意进城。鉴于上述结论,提出了以下政策建议:实施多元化的宅基地退出补偿方式、确定合理的宅基地退出补偿标准、建立农村宅基地退出的配套政策保障机制和合理安排农村宅基地退出时序。

关键词：宅基地利用宅基地退出补偿意愿安徽省

我国农村宅基地资源现状分析

[期刊] 中国农业资源与区划 [作者] 宋伟陈百明杨红陈曦炜

论文详细分析了我国农村宅基地总量、户均宅基地面积和宅基地容积率的发展变化与现状。1996~2005年,我国农村宅基地的总量和宅基地容积率均呈现出增加的趋势,而户均宅基地面积则呈现出减少的趋势。2005年,我国农村宅基地的总量达到了911.61万hm2,户均农村宅基地面积达到了361.43m2,农村宅基地的平均容积率为0.268。目前,我国户均农村宅基地的超标现象严重且容积率低。进一步促进农村宅基地的节约集约利用,应强化一户一宅的宅基地制度、严格宅基地的审批政策、完善宅基地的流转政策,大力促进农村住宅形式由平房向楼房的转变。

关键词：中国农村宅基地现状变化

农村宅基地治策

[期刊] 中国土地 [作者] 陈正强

在我国广大农村，宅基地利用粗放的现象一直较为严重——“一户多宅”，用地大大超过规定标准，农民居住环境脏、乱、差。据测算，我国农村居民点用地达2．5亿亩，用地规模十分庞大。另据调查，浙江省杭州市滨江区13平方公里的土地只剩1平方公里可用，而这1平方公里土地上需安置农民建房的就占了近65％。怎样开展农村宅基地整治，是一个迫切需要研究的课题。农村宅基地、农民住房，都是农民的财产。在开展农村宅基地整治的过程中，就不能简单地采取“一刀切”的办法，而应根据不同情况，关注农民的切身利益，实事求是地提出整治的办法来。陈正强同志的这篇文章，对开展农村宅基整治提出了一些新的思路，可以给我们不少启发。？？？？？？...

关键词：农村宅基地农民集体土地管理法农村村民农村居民点用地农民住房陈正强直辖市规定居住环境农村房屋

农村宅基地的多元利用

[期刊] 中国土地 [作者] 陈基伟徐小峰章晓曼

2018年的中央1号文件提出完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权"三权分置",落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。围绕宅基地用益物权的占有、使用、收益的不同权益种类,各地开展了一些实践探索。基于空闲农房及宅基地盘活利用的实践,对宅基地多元利用的模式进行分析,很有必要。空闲农房及宅基地多元利用的主要

关键词：农村宅基地减量化宅基地退出用地指标用途管制房屋使用权村庄规划宅基地整理增减挂钩新业态

户的视角下的农村宅基地使用权的取得研究

[期刊] 中国农村观察 [作者] 周洪亮

目前,农村宅基地使用权的取得比较混乱,一户多宅等现象比较突出。现行立法对户的内涵的界定比较模糊,使一户多宅现象更加突出。农村宅基地使用权获得后,有时并不立即建造房屋,造成宅基地使用权取得与建造房屋的目的相脱钩。房屋继承后,地随房走原则的贯彻,使一户多宅现象更加严重。因此,农村宅基地使用权的取得需要通过立法进一步完善。

关键词：农村宅基地宅基地使用权