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[期刊] 农业经济
[作者]
杜继勇
农村土地证券化作为一项农村土地和金融的制度创新,对于克服当前我国新农村建设中所面临的诸多障碍具有重要意义。本文阐述了农村土地证券化的重要意义,探讨了农村土地证券化的模式选择,指出了我国农村土地证券化的阻碍因素并提出了政策建议。
关键词：
农村 土地资产 土地证券化 模式
[期刊] 农业经济
[作者]
陈璐璐 王媛杰
农村土地证券化是农村土地和金融的一种制度创新，对于克服当前我国新农村建设中所面临的农民收入增长缓慢、农民融资困难、农村土地流转低效等诸多问题具有重要意义，也为资本市场的投资者创造了一种新的投资方式。但我国农村土地证券化还处于理论探索、实践萌芽阶段，属于新兴事物，并且在发展过程中还会不断的出现新的问题。本文就是在我国现阶段农村土地证券化下，分析农村土地证券化的必要性、理论基础和特殊性，并且引发对我国未来农村土地证券化发展的思考。
关键词：
农村土地证券化 必要性 理论基础 思考
[期刊] 经济管理
[作者]
程虎
资产证券化是一项复杂的金融工具创新,引进和实施这种新型的融资工具需要大量的配套工作。本文主要从特设机构的设立、基础资产的选择、破产隔离、信用增级、会计处理、税收政策以及立法和监管等方面提出了我国实施资产证券化的对策建议。
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
程虎
资产证券化是指将缺乏流动性但能够产生可预见的、稳定的现金流的资产,通过结构性重组,转变为可以在金融市场上销售和流通的债券型证券,并据以融资的过程。在这一过程中,发起人(原始权益人)将证券化资产转让给特设机构(Special PurposeVehicle,以下简称SPV),特设机构以该资产所产生的现金流为担保向投资者发行资产支持证券,并用
[期刊] 国际贸易问题
[作者]
程虎
资产证券化是一项复杂的金融工具创新,引进和实施这种新型的融资工具需要大量的配套工作。我国实施资产证券化需要解决特设机构的设立、基础资产的选择、破产隔离、信用增级、会计处理、税收政策以及立法和监管等方面的问题。
[期刊] 税务研究
[作者]
李俊生 臧莹
税收成本和税制要素设计对资产证券化交易模式的影响,是制约这一创新型融资工具发展的关键因素之一。本文运用文献研究法、规范分析法等方法,研究了资产证券化业务中的税制设计问题,从企业所得税、增值税、印花税三个税种,围绕资产真实销售、发行资产支持证券、获取项目收益、投资者转让证券四个环节,提出了税制设计建议。
关键词：
资产证券化 企业所得税 增值税 印花税
[期刊] 税务研究
[作者]
李俊生 臧莹
税收成本和税制要素设计对资产证券化交易模式的影响,是制约这一创新型融资工具发展的关键因素之一。本文运用文献研究法、规范分析法等方法,研究了资产证券化业务中的税制设计问题,从企业所得税、增值税、印花税三个税种,围绕资产真实销售、发行资产支持证券、获取项目收益、投资者转让证券四个环节,提出了税制设计建议。
关键词：
资产证券化 企业所得税 增值税 印花税
[期刊] 农村经济
[作者]
于丽红 池丽旭 兰庆高
资产证券化已成为发达国家乃至世界金融市场最重要的金融创新之一,为世界的金融与经济发展做出了巨大贡献。农村土地经营权抵押贷款证券化是土地证券化的一种形式,作为一项创新的农村金融制度,它对推进农业产业化,实现土地规模经营,解决新型农业经营主体对信贷资金的长期需求、加快城乡一体化发展具有重要的现实意义。但在我国现行法律法规下,农村土地经营权抵押贷款证券化存在各种障碍,需要创造一个适合农地资产证券化发展的制度环境,在简单透明、风险可控的思路下循序渐进地推进农地抵押贷款证券化。
关键词：
融资模式 农地经营权 抵押贷款 证券化
[期刊] 财经研究
[作者]
邓大才
土地证券化是农村融资的重要途径,也是农村土地流动的最高级形式。我国也可以利用资本市场,将土地承包权构造和转变成为可销售和可流通的金融产品,即通过证券化的方式为农业筹集发展资金,搞活农村地产市场和资本市场。我国的土地制度经过多次调整,已经基本上具备了证券化的条件,理应抓住机会,适时推动农村土地承包权证券化。
关键词：
农村土地 承包权 证券化
[期刊] 中国土地
[作者]
刘博
德国农村土地证券化制度概述在18世纪中晚期的德国,为了整顿处于崩溃边缘的农业经济,规范农村经济运行秩序,最大可能减少战争对农业经济主体的直接冲击,政府开始向农村大量注入资本。1770年普鲁士的西里西亚省成立的"土地抵押信用合作社",这是德国第一家土地银行。合作社的社员开始主要是农民,合作社通过省级政府部门的指引来发行农村土地债券,将筹集到的闲散资金贷给合作社成员,助其发展农业经济。19世纪初,土
[期刊] 经济地理
[作者]
朱玉林 陈洪
实行农村土地证券化既能解决农村资金投入不足的问题,也为资本市场的投资者创造了一种新的投资机会,并能降低银行贷款的风险。文章在分析土地证券化涵义及运作模式的基础上,运用技术经济方法对其经济可行性作了论证,并提出了我国实行农村土地证券化的政策建议。
关键词：
农村土地 证券化融资 经济可行性
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
张忠民
资产证券化是国际资本市场上创新金融革命的一部分。作为一种创新的融资手段,资产证券化给会计带来了冲击和挑战。到目前为止,我国还没有关于资产证券化信息披露全面、系统的规定。我国应在借鉴国际惯例的基础上,尽量按照我国会计的传统习惯做出相应的规定,以便指导我国资产证券化的会计实践,促进我国资产证券市场的发展。
关键词：
资产证券化 会计 信息披露
[期刊] 上海金融
[作者]
李和金
本文从专利资产证券化的动因入手,分析了专利资产证券化的基本法律原理,指出了目前中国法律环境开展专利资产证券化存在的法律冲突与缺失,认为信托型SPV是最适合我国专利资产证券化的模式。
关键词：
专利资产 证券化 法律问题
[期刊] 中国金融
[作者]
林华 许余洁 高瑞东
目前，在会计、税务、法律法规和监管要求等方面，不良资产证券化市场存在诸多有待完善的地方银监会日前发布的主要监管指标数据显示，２０１５年第三季度，商业银行不良贷款呈现双升态势，拨备覆盖率下降到１９０．７９％，下行空间进一步缩窄。如何批量处理不良资产，日益成为商业银行面临的一个重要命题。正是在这样的背景下，重启不良资产证券化的呼声越来越高。但是，在会计、税务、
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