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[期刊] 经济体制改革
[作者]
马敏达 朱艳杰 马智利
"两房并轨"这项新政策实施给保障房的建设带来了新的问题:保障房管理机制建立、建设资金如何筹集、租金如何确定等。本文在研究国外保障性住房建设运营模式和融资方式,分析国内保障性住房现状的基础上,针对保障性住房最主要的资金短缺问题,提出了增加资金供给来源的建议:开征房产税以增加政府保障房建设资金来源;拓宽民间资本进入保障房建设领域的渠道等。
关键词：
“两房并轨” 资金短缺 资金供给
[期刊] 现代管理科学
[作者]
陈卫华 吕萍
文章旨在研究廉租房与公租房并轨可能引起的问题,为租赁型保障房的后续完善提供政策建议。运用情景模拟方法,文章从资源配置效率、制度运行成本、财政压力、公共治理等视角对两房并轨政策自身及实施中可能出现的问题进行了理论剖析。研究发现,尽管有不少优点,但两房并轨可能存在帕累托改进难度大、保障对象信息甄别成本增加、财政负担加重、总房源供应监督难、公众信任度弱化等问题。文章还为租赁型保障房的完善提供了政策启示。
关键词：
保障房并轨 租赁型保障房 政策完善
[期刊] 城市发展研究
[作者]
赵进东 何凌 杨士海
保障中低收入者住房问题的最大瓶颈是资金来源的可持续性，继２０１３年住建部、财政部和国家发改委公布＂两房＂并轨通知后，我国保障性住房在资金方面又面临更大的缺口，本文通过对并轨后的保障房资金缺口进行量化测算，在分析传统和创新模式的基础上，找出适合我国国情的融资模式，以期为融资渠道开拓一条新路子。
关键词：
保障性住房 两房并轨 融资模式
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈立文 张涛 刘广平
基于等维递补模型和熵值法的组合预测方法,对我国城镇人口及其人均建筑面积进行预测。在此基础上,对2013至2017年间我国保障房的供给量进行预测,就促进保障房市场健康发展提出政策建议。
关键词：
保障房 供给 熵值法 组合预测
[期刊] 改革与战略
[作者]
严明明
保障房并轨政策的实施有利于新型城镇化的发展,文章结合原有的保障房政策提出了保障房并轨政策的优越性,结合新型城镇化背景对保障房并轨政策进行了解读,并从制度建设和财政资金的角度提出了新型城镇化建设中的保障房并轨政策的实施路径。
关键词：
保障房 并轨政策 新型城镇化 公租房
[期刊] 调研世界
[作者]
严宇珺 严运楼
文章运用扩展线性支出模型(ELES)、灰色关联分析和多元线性回归相结合的方法对上海城乡并轨最低生活保障标准进行评价研究。研究结果表明,上海城乡低保标准并轨以来,取得低保标准逐年提高、低保资金支出不断增加、困难群体逐年减少等成效,但也存在低保标准保障水平有待提高、财政支出压力加大、精细化管理仍有提升空间这些问题。在此基础上,本文提出提高低保标准保障水平、开辟低保资金筹措渠道、加强精细化管理等建议。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
钟庭军
一、公共住房从实物建设到货币补贴的国际经验在公共住房建设方面,美国和新加坡是两个极端。20世纪60年代至今,美国的保障住房占市场的比重几乎为零,新加坡的保障住房占市场的比重高达90%。多数国家处于中间。且这些国家住房保障都经历了从实物建设到货币补贴的道路。
[期刊] 中国金融
[作者]
纪崴
安居工程关系国计民生。我国"十二五规划纲要"提出,未来五年,我国将新建保障性住房3600万套。2011年将建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房。目标背后,建设资金的来源及运作模式成为社会关注的焦点。面对1.3万亿元的资金需求,2011年中央财政用于保障性安居工程的资金仅为1000多亿元,各地方财政受有限财政资金及现阶段控制地方融资平台风险的制约,投入保障房建设的资金也比较有限。因此保障房建设的资金缺口更多地需要依靠市场。如何畅通渠道引导资金流向保障房建设的同时保证资金的安全性和流动性,是个值得思考的问题。本期一线话题栏目就此采访了住房和城乡建设部政策研究中心办公室副主任周江教授、国家开发...
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
第一,银行以买入外汇现钞和外汇现汇有价格上的区别,一般现钞买入价要低于现汇买入价。汇率并轨后,虽然美元的现汇买入由65.80元上升到8.70元人民币,但现钞买入价却只有8.46元,仍然略低于黑市买入价。对于有意出售外钞者来说,外汇黑市仍具有一定的吸引力。
[期刊] 建筑经济
[作者]
佟明亮
分析现有保障性住房的供给及存在的问题,从我国住房市场高房价的机制和房产税影响保障性住房供给的路径两方面,阐述房产税与保障性住房建设的关系,最后基于房产税视角提出完善保障性住房建设的建议,以期解决房地产市场存在的突出矛盾,促进房地产市场健康发展。
关键词：
房产税 保障性住房 有效供给
[期刊] 经济研究参考
[作者]
苟兴朝
任何一项社会制度变革都是对既有利益格局的变革。某项改革如果在提高一部分人福利水平的同时,不改变其他人福利水平,那么该项政策改革就是有效率的改革。但是在现实中,往往一项政策变动在改变一部分人境况的同时使得另一部分人福利变差,社会养老保险制度并轨改革就是如此,它将使机关事业单位职工福利变差。那么,该项改革还是可取的吗?这一问题可以用福利经济学补偿原理中的李特尔补偿标准来分析。补偿原理为经济社会改革是否可行提
[期刊] 经济学动态
[作者]
李育
人口老龄化时代的到来对我国的养老保障制度提出了新的挑战。相较于私人部门,公务人员的养老问题具有一定的特殊性,因为政府作为雇主,是公务人员养老计划中政府、雇主、雇员三方责任的最终承担者。借鉴美国联邦雇员养老保障体系改革经验,本文认为,我国机关事业单位工作人员和企业社会职工养老保障"并轨"改革的重点在于:一是对原有的碎片化制度予以整合,建立起清晰完整又具备一定调整弹性的制度框架,保证制度微调的前瞻性;二是注重养老福利的分配与财政负担能力之间的平衡,以减少"并轨"阻力,确保新制度的可持续性。在这两个前提的基础上,更加公平和可持续的养老保障制度才有实现的可能。
关键词：
养老保障制度 “并轨”改革 美国经验
[期刊] 现代城市研究
[作者]
石光只 刘传俊
本文首先对我国保障性住房政策以及"十二五"时期我国保障性住房建设已完成情况进行总结;其次通过计量模型分析预测"十二五"时期末及后"十二五"时期住房保障比例,得出"十二五"时期保障性住房20%覆盖率规划目标并不能满足住房需求,保障性住房建设任务依然艰巨的结论;针对建设过程中存在的问题,本文从土地供应、资金、建设管理以及制度体系等方面提出策略建议,为后"十二五"时期我国保障性住房建设提供参考。
[期刊] 中国软科学
[作者]
冉茂盛 廖应高 莫高琪
随着经济全球化和金融自由化,汇率作为国家宏观经济主要的调控手段和经济杠杆对国民经济发展所起的作用越来越明显。随着2001年11月中国成功加入WTO,研究人民币汇率的波动性特征对理解人民币汇率的形成机制、完善人民币汇率制度、实现人民币自由兑换和国际化具有特别重要的意义。本文采用GARCH模型对并轨后中美外汇市场的波动性进行了比较研究,揭示了人民币汇率形成机制的特殊性。
关键词：
GARCH模型 外汇市场 波动性
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