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[期刊] 财贸经济
[作者]
黄敏
发展住房金融与推进住房改革是同一问题的两个不同方面,具有相互依存,共同发展的特性。因此,住房金融制度的设计不能随心所欲,倘若与住房改革不配套、不协调,仍会造成功能相互抵消和行为的紊乱。那么到底怎么去构建它呢,我们认为应把视作一种金融制度体系去考虑,应包括住房金融机构,住房金融工具,以及两者所构成的住房金融结构的运行机制。为此我们的侧重点是从住房金融运行机制着眼来构建住房金融框架体系。
[期刊] 投资研究
[作者]
郑成新 周为民
中国住房金融制度创新的趋势研究郑成新，周为民面向个人的住房抵押信贷，在中国是配合房改出现的。在资金短缺和金融管制的背景下，作为政府推出的房改辅助措施，目前只有职工住房抵押贷款一种。该项贷款为优惠贷款，每一职工家庭只可享受一次。贷款的基本原则是：“先存...
[期刊] 经济问题探索
[作者]
何元斌 王雪青
解决城市低收入群体和住房困难户的住房问题,是构建和谐社会、全面建设小康社会的重要举措,是深受广大老百姓拥护的惠民工程。住房关系民生,政府在保障性住房建设中起着至关重要的作用。而资金不足成为制约当前我国保障性住房建设的主要瓶颈,融资渠道单一一定程度上制约了保障性住房的建设进程。本文在发达国家和地区保障性住房建设和融资模式经验借鉴的基础上,分析我国保障性住房融资面临的主要问题,提出我国创新保障性住房的融资模式选择和相应的政策建议。
[期刊] 银行家
[作者]
陈斌
住房金融类绿色金融,主要是服务于客户以住房为中心在吃、住、行等方面的消费,包括消费者一般要融资消费的大型消费品,诸如房屋、电动汽车、冰箱、空调、集中空调与净化系统以及家装建材等。国外住房金融类绿色金融的经验从国外的实践来看,大多都是由银行零售部门与政府的绿色相关部门来共同推进:政府主要负责"绿色"的认证、列举节能设备目录,或者制定相关的优惠政策,为银行的绿色贷款提供政策支持;银行主要负责为相应的住房、消费、能效等各类贷款需求,以及绿色银行卡和个人账户等提供住房金融类服务。
[期刊] 改革与战略
[作者]
李建国 邓耀庆
符合我国国情的住房金融体制模式远没有形成和规范。住房金融和资本市场相脱节;政策性金融和商业性金融不协调;政府定位不明确;住房金融结构不合理、金融工具单一化;阻碍了全国统一高效的住房金融体系的形成。本文在分析我国现行住房金融体制模式具有政策性金融特征的基础上,探讨了它向市场化模式调整的思路。
关键词：
房地产 住房金融体制模式 调整思路
[期刊] 农村金融研究
[作者]
李德庆
金融产品营销与服务创新的思路李德庆金融企业经营业务的本质，是其产品的营销与服务。银行要发展，必须不断创新，努力追求和发展具有创新意义资金产品的营销与服务。目前，金融界就这一问题的研究，尽管取得了一些重要成果，但仍不够深入，主要表现在：１、在理论研究上...
[期刊] 中国货币市场
[作者]
秦凤鸣
在中国,真正意义上的金融创新几乎没有。目前,能称得上金融创新的是发展网络银行和网上服务,并创建新的支付体系。金融管理当局应该为具有积极意义的金融创新提供便利并积极参与,给所有投资者和公众一些信号,使他们从中获利而免受伤害,使整个金融体系有效地运作。
[期刊] 西南金融
[作者]
张炜
金融制度的基本功用就是能为金融发展和深化提供有效的组织经济金融活动的途径和手段,使各种经济要素的经济功能得以充分发挥或使效率更高。文章提出我国金融制度创新总体表现出滞后性,具体体现在制度创新的封闭性,缺乏开放性与竞争性等方面,并分析了我国金融制度创新滞后性的深层原因,在此基础上提出一系列改进我国金融制度创新的建议。
关键词：
金融制度 创新 制度市场
[期刊] 商业时代
[作者]
刘笛杨 潘瀚翔
"以房养老"的实质,是要通过各种金融与非金融的运营机制与手段,将老年人身故后遗留房产的巨大价值,提前变现到生前使用,将住房资源给予价值上的变现盘活,空间上的充分运用,权属层面的有益转换,使得它能在养老保障问题上派上更大用场。简单而言,就是"以房换钱养老",这就解决了目前国家、社会乃至家庭个人,最为头疼的养老资金筹措问题。
关键词：
以房养老 操作模式 非金融手段
[期刊] 中国金融
[作者]
郭敏 黄亦炫
我国政策性住房金融最初借鉴新加坡中央公积金制度的成功经验,以住房公积金专项建房贷款的形式介入住房领域,逐步建立了住房公积金制度,服务于经济体制转轨过程中的城镇住房制度改革。近年来,住房公积金制度改善了广大城镇居民的住房条件,然而随着我国城镇住房市场化改革目标的基本实现,"城中村"的安置与拆迁成为人们关注的焦点。面对棚户区改造持续性的资金需求,住宅金融专项债券应运而生,拓展了城镇化建设的融资方式,为政策性住房金融体系的升级提供
[期刊] 开放导报
[作者]
祖晓青
保障性住房建设投融资机制方面存在诸如资金来源不足,住房公积金日常运作不规范,缺少住房信贷的政策担保体制等问题。要尽快建立保障性住房体系的法制基础,明确划分中央和地方政府的事权和财权,扩大保障性住房建设投融资渠道,加大对保障性住房投融资的风险控制以及加快建设保障性住房金融机构。
关键词：
保障性住房 投融资机制 住房公积金
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