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[期刊] 财政研究
[作者]
贾康 刘军民
一、我国城镇住房制度改革取得的主要成绩与存在的不足经过20多年来房改的不断摸索和逐渐深入,特别是20世纪90年代以来的公有住房出售,以及1998年住房分配制度改革的重大突破,我国住宅投资和分配机制发生了重大变化。总的说来,20多年的房改取得了较为显著的成效,但也存在明显的不足。
[期刊] 城市问题
[作者]
汪洁
[期刊] 经济科学
[作者]
崔建华
城市住房改革与住房政策北京大学经济学院崔建华城市住房问题始终是经济与社会发展的一个十分重要的方面。我国的住房制度改革开始于８０年代初，邓小平在１９８０年５月关于住房问题的一次著名谈话中指出，住房可以出售，租金也要进行调整。如何总结已经形成的改革模式，...
[期刊] 改革
[作者]
王育琨
从1980年4月邓小平同志提出住房制度改革的总体设想算起,住房改革的讨论已经走过了13个年头。对住房改革的认识在中国有个不断深化的过程。回顾和反思住房改革理论研究的这段进程是有意义的。一、关于住房属性的讨论。
[期刊] 金融研究
[作者]
马建堂
关于住房改革与住房金融的几个问题国务院发展研究中心马建堂住房制度改革与金融有着密切联系。本文撇开住房改革思路的争论，专门谈谈与金融有关的一些有争议的问题。一、住房改革是否会影响金融稳定伴随着售房的加快，理论界和金融界有些同志也产生了一些忧虑，主要是集...
[期刊] 经济研究参考
[作者]
钟庭军
一、公共住房从实物建设到货币补贴的国际经验在公共住房建设方面,美国和新加坡是两个极端。20世纪60年代至今,美国的保障住房占市场的比重几乎为零,新加坡的保障住房占市场的比重高达90%。多数国家处于中间。且这些国家住房保障都经历了从实物建设到货币补贴的道路。
[期刊] 改革
[作者]
周小川
许多人认为住房改革和社会保障改革应是近期改革的重点,目前,不少城市已经把住房改革列为当前经济体制改革规划的首要内容。但有关住房改革的经济分析还很不深入。我们认为,住房改革的原则:一是要实行住房商品化;二是要实现居者有其屋;三是要把暗补改为明补,再转为进入工资。这几个原则是相互连接的。住房商品化就是指按价值规律办事,对我国经济中各项扭曲排在首位的住房价格制度进行改革。居者有其屋,是使绝大
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张远索 张占录 姜志法
本文从回顾我国住房商品化改革历程入手,以我国70个大中城市房价同比涨幅为基础,模拟了近五年来我国大中城市房价变动情况。在此基础上,分析了造成我国城市房价上涨过快的众多因素,提出应从房地产行业的重新定位、地方政府收入来源及政绩考核机制创新、住房基本生活资料属性的回归等角度探索住房制度新走向。
关键词：
房价 房改 保障性住房
[期刊] 管理世界
[作者]
王育琨
80年代市场取向的改革,打破了以前由政府左右国民收入和积累使用的一统天下,形成了一种新的经济流程:“居民收入份额扩大——消费需求的多样化与居民金融资产的积累——生产投资扩大与生产发展——国民收入的增长”,并把市场机制引入经济运行中并使之成为基础性的协调机制。这种新的趋势,与现存的旧体制成份发生剧烈的摩擦和冲突,造成了经济忽冷忽热的波动、生产积累的不稳定、结构出现新的扭曲、财政状况恶化,以及企业制度改革步履维艰,等等。深入的分析表明,所有这些问题,都与现有的住房制度存在着密不可分的联系。推进住房改革,可以优化居民金融资产结构,使生产积累稳定;可以使劳动成本真实化,从而使居民的消费选择更具理性,使...
[期刊] 经济问题
[作者]
马福平
山西省以推行住宅商品化为中心内容，通过出售公房、提租补贴、建立公积金、集资合作建房等多方面的探索，使全省住房改革与建设取得了很大进展和成效。但当前房改也还存在一些主要问题，困扰着全省城镇住宅产业的发展。改革与发展的对策是“三改四建”：即改变住房建设的投资体制、分配体制和管理体制；建立住房公积金制度、建立高收入与低收入两种供应体系、建立政策性与商业性并存的住房信贷体系和建立完善的房地产市场。主要措施有：实现全部存量住宅商品化，切断新房复归旧体制之路；建立社会化的住房保障体系，确保住宅商品化新体制的正常运转；从生产和消费两个环节同时入手，使可支付住宅成为商品房建设的主体
关键词：
房改 成效 问题 对策
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
胡绍雨
近年来在房价日益高涨的背景下,保障房逐渐成为一个高频词汇。作为一项重要的民生工程,在解决住房问题上被人们寄予厚望。本文就旨在以主要发达国家住房保障经验为参考,来分析我国现行住房保障制度存在的问题,在汲取发达国家住房保障经验的基础上,提出重点发展廉租房、弱化发展经济适用房、取消限价房、建立完善的住房租赁制度、解决住房"夹心层"问题、多渠道筹集建设资金和加快住房法制化建设等相应的解决和完善办法。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王丽艳 贾宾 葛秋磊 王振坡
我国城市基本住房保障体系已建立，提高住房保障绩效是当前面临的重要问题，住房保障政策面临转变与重构。论文首先梳理国外住房保障政策变迁的动力因素，进而在公平与效率视角下对我国城市住房保障政策进行反思。认为住房保障政策目标应由＂保数量＂向＂调结构＂转变，保障对象由＂单一化＂向＂多元化＂转变，供给方式由＂增量建设＂向＂存量转化＂转变，融资方式由＂依赖政府财政＂向＂多元化融资方式＂转变，保障形式由＂产权＋实物＂向＂使用权＋货币＂转变，保障机制由＂单一政府为主＂向＂多元主体协同＂转变，优化我国城市住房保障制度与体系。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
国家行政学院中国保障性住房研究中心课题组 王小广
摘要:2007年以来,保障性住房建设作为一项重大的民生工程开始引起各级政府重视,并被列为"十二五"规划的一项重要战略任务。国家"十二五"规划提出五年内将建设3600万套保障房,目前这一工作正在有序推进,规划好、实施好、完成好这一艰巨任务,对于提高居民生活质量、保持经济平稳健康增长以及维持社会稳定,具有重大现实意义。为了深入研究保障性住房建设中的难点问题及对策,国家行政学院专门成立了"中国保障性住房研究中心",旨在为中央及各级政府提供合理的决策咨询建议。
关键词：
保障性住房 建设 问题 建议
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
王瑞玲 李世蓉 汪红霞
完善我国住房保障体系,对保障民生、构建和谐社会、促进经济发展具有非常重要的现实意义。文章在分析了住房与社会经济的关系的基础上,从促进经济发展的角度,针对目前我国保障性住房存在的问题,提出了一些关于完善我国住房保障体系的建议。
关键词：
住房保障 保障体系 消费观念 监督机制
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈立文 张涛 刘广平
基于等维递补模型和熵值法的组合预测方法,对我国城镇人口及其人均建筑面积进行预测。在此基础上,对2013至2017年间我国保障房的供给量进行预测,就促进保障房市场健康发展提出政策建议。
关键词：
保障房 供给 熵值法 组合预测
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