- 年份
- 2024(4314)
- 2023(6513)
- 2022(5726)
- 2021(5405)
- 2020(4478)
- 2019(10724)
- 2018(10599)
- 2017(21897)
- 2016(11842)
- 2015(13509)
- 2014(13779)
- 2013(13723)
- 2012(12866)
- 2011(11845)
- 2010(12103)
- 2009(11721)
- 2008(11700)
- 2007(10858)
- 2006(9970)
- 2005(9240)
- 学科
- 济(55970)
- 经济(55919)
- 管理(38358)
- 业(34256)
- 企(27082)
- 企业(27082)
- 方法(24556)
- 数学(22800)
- 数学方法(22550)
- 中国(16059)
- 农(14919)
- 财(14835)
- 制(12917)
- 银(11206)
- 银行(11201)
- 贸(11023)
- 贸易(11015)
- 行(10806)
- 易(10739)
- 策(10218)
- 融(9889)
- 金融(9889)
- 业经(9734)
- 农业(8855)
- 地方(8703)
- 务(8290)
- 财务(8269)
- 财务管理(8249)
- 税(8139)
- 环境(7989)
- 机构
- 学院(177931)
- 大学(177466)
- 济(82325)
- 经济(80588)
- 管理(71882)
- 理学(60253)
- 理学院(59724)
- 研究(59400)
- 管理学(59026)
- 管理学院(58694)
- 中国(49446)
- 财(42463)
- 京(37294)
- 财经(32584)
- 科学(31144)
- 所(29468)
- 经(29435)
- 中心(27539)
- 江(27123)
- 研究所(25793)
- 经济学(25400)
- 北京(24428)
- 农(24053)
- 财经大学(24014)
- 经济学院(22892)
- 州(21605)
- 业大(21512)
- 范(21402)
- 师范(21279)
- 院(21257)
- 基金
- 项目(104925)
- 科学(83389)
- 研究(80872)
- 基金(76196)
- 家(63867)
- 国家(63363)
- 科学基金(54758)
- 社会(51921)
- 社会科(49474)
- 社会科学(49457)
- 省(40245)
- 基金项目(39169)
- 教育(37076)
- 划(33863)
- 自然(33479)
- 编号(33410)
- 资助(33296)
- 自然科(32665)
- 自然科学(32655)
- 自然科学基金(32060)
- 成果(28120)
- 部(24908)
- 课题(23380)
- 重点(22992)
- 发(22874)
- 教育部(21636)
- 人文(21262)
- 创(21039)
- 性(20944)
- 国家社会(20770)
共检索到280922条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
郭晓玲
住房市场的运行效率不仅影响人们的居住条件和生活水平,而且对国家的经济发展发挥着重要的作用。本文根据住房市场的一般特点,从经济学的角度界定了住房市场效率的概念,并构建了评价我国住房市场效率的指标体系,最后针对我国住房市场总体效率不高的实际,提出了相应的对策建议。
关键词：
住房市场效率 帕累托最优 评价指标体系
[期刊] 现代管理科学
[作者]
刘宝香 吕萍
文章在梳理住房市场、城乡一体化和城乡市场一体化相关研究,并归纳其基本内涵的基础上,进行城乡住房市场一体化的概念界定和评价指标体系构建,对我国城乡住房市场一体化进行评价并提出相应的对策建议。
关键词：
城乡住房市场 一体化 评价 对策
[期刊] 经济研究
[作者]
吕江林
本文考察租售比、空置率、投资购房与自住购房之比、房地产贷款占比和房地产业利润率等学术界和业界通常用来度量住房市场泡沫水平的指标的适用性,认为由于我国客观条件的制约,这些指标都不适合作为判断我国城市住房市场泡沫水平的直接、准确指标,直接、准确指标是房价收入比。依据我国房价收入比合理上限的模型,并基于我国当前城镇居民平均消费倾向、按揭贷款利率水平、按揭贷款占主导地位的期限和首付款比例区间,推导出当前我国城市居民理论上能承受的房价收入比的合理上限约在4.38—6.78倍之间。近年来我国城市住房市场总体存在泡沫、部分城市泡沫较大,部分一线城市泡沫惊人、蕴含巨大金融风险。在此基础上,本文提出了政策建议。
关键词：
住房市场 泡沫 房价收入比
[期刊] 城市问题
[作者]
薛志勇
预期对房地产行业调控政策的实施效果有着重要的作用。一般来说,从形成机制可以把预期分为静态预期、外推型预期、适应性预期和理性预期,而我国的房地产市场因其特殊性,是介于适应性预期与理性预期之间的准理性预期。通过建立住房价格调控模型并进行实证分析后,可以发现准理性预期是一种效果较好且与实际更相符的预期;预期是影响房价的最主要因素,而预期对于房价的放大效应和预期的不稳定性又使得政策调控增加了一定的难度;房价基本上与预期成正比关系。
关键词：
预期理论 准理性预期 预期模型 实证分析
[期刊] 税务与经济
[作者]
黄石松 郭建民 陈红梅
研究住宅市场供求关系的失衡以及特征、成因和根源,是解决住宅市场结构性问题的关键。解决住房市场绐构性问题,要调整好三个比例关系:保障类住房建设和商品房建设之间的比例关系;经济适用房建设与廉租房建设之间的比例关系;经济适用房建设和消费中"租"与"借"的比例关系。
关键词：
住房市场 比例结构 支付能力
[期刊] 统计研究
[作者]
王松涛
本文首先在住房存量流量模型的基础上,对住房市场政府干预的政策目标和政策工具进行了理论刻画,然后联合应用干预分析模型和面板数据模型就2003年以来住房市场政府干预的主要政策组合对北京、上海、广州、深圳、天津和重庆6个重点城市的作用效果进行了定量评价。结果表明:全国性政策工具对重点城市住房价格产生了显著的长短期干预效果,尤其是2005年和2006年国务院的两次综合干预以不同形式和力度抑制了房价增长;政府干预的有效性逐渐提升,但全国性政策工具对不同城市的作用力度有显著差异,表现为对二线城市房价的抑制作用明显高于一线城市;2004年土地交易制度改革可能是造成近年住房价格上升的主要政策因素之一。
关键词：
住房市场 政府干预 效果评价
[期刊] 商业经济研究
[作者]
吴翔华 於建清 王竹 霍晓宏
本文基于住房市场失灵理论和现阶段住房政策,建立住房市场失灵指数模型,并以江苏省各城市进行实证分析,测算出江苏省各市2015年住房市场失灵指数。失灵指数可以用于衡量住房市场是否健康平稳发展,对于缓解住房市场失灵、夹心层的住房困难及完善住房保障政策均具有指导意义。
关键词：
住房市场失灵 失灵指数 住房保障
[期刊] 商业经济研究
[作者]
吴翔华 於建清 王竹 霍晓宏
本文基于住房市场失灵理论和现阶段住房政策,建立住房市场失灵指数模型,并以江苏省各城市进行实证分析,测算出江苏省各市2015年住房市场失灵指数。失灵指数可以用于衡量住房市场是否健康平稳发展,对于缓解住房市场失灵、夹心层的住房困难及完善住房保障政策均具有指导意义。
关键词：
住房市场失灵 失灵指数 住房保障
[期刊] 财贸经济
[作者]
吴璟 郭尉 罗晨曦 陈涛
地方政府是我国住房市场调控过程中的关键行为主体。本文以全国35个大中城市为主要考察对象,利用文本挖掘方法,基于2003-2012年间各城市《政府工作报告》编制得到各城市各年份住房市场干预倾向指数,首次实现了对地方政府住房市场干预政策特征的定量度量,并基于该指数对影响地方政府干预倾向和力度的关键因素进行理论和实证分析。研究结果表明,地方政府住房市场干预政策倾向在遵循中央政府统一要求的基础上,具有"因地制宜"的特征,即表现出促使住房市场回归合理区间的政策倾向;土地财政等地方利益因素的影响客观存在,但其作用相对有限。上述规律在不同市场状况下和不同类型城市中也表现出一定差异性。
[期刊] 统计研究
[作者]
张凌 温海珍
本文在分析住房市场价量关系经验和理论的基础上,通过构建VAR模型,对35个大中城市住房市场价格和交易量的相关性以及相互作用进行了实证研究;然后考虑限购政策对价量的影响,分析限购前后价量相关系数和Granger关系的变化;最后,通过拟合成分分析,找出价量相关性的主导因素。研究结果显示,我国大部分沿海发达城市,住房市场存在由滞后的价格变化导致的价量正相关关系,其根本原因是首付款增强效应和价格预期作用,这表明限购政策对于抑制我国城市住房市场的价格增长有一定效果,但对价量互动关系影响不大。
[期刊] 商业时代
[作者]
秦征旋 陈鹏辉 李嘉莉
本文分析了我国住房市场潜在需求旺盛的社会和经济根源,并以此为依据建立我国住房市场潜在需求的测度模型。通过该模型计算出我国住房市场潜在需求系数,然后把时间序列数据代入二次指数平滑模型,预测出我国住房市场潜在需求的演变趋势。
关键词：
住房市场 潜在需求 测度预测
[期刊] 经济研究参考
[作者]
张平
首先，不管是一二线城市也好，还是三四线城市，我国房地产市场在经历了十多年的快速发展，城市居民的居住条件得到了根本改善。除了一线城市房子供求矛盾紧张之外，三四线城市的多数家庭现在并不需要大量购置房产。而从住房销售来看，占８０％的大多数城市要想房地产去库存化将相当艰难。现在的状况是，自２０１３年下半年开始的这场房地产市场的周期性趋势，靠政府调控之手只能迟
[期刊] 经济纵横
[作者]
肖洋 宋旭
研究人口年龄结构变化与住房市场之间的关系,对于预测房地产市场未来走向至关重要。实证研究发现:老年抚养比对房价产生负向影响,少年抚养比产生正向影响,且前者影响强于后者;各区域人口年龄结构对房价的影响存在差异,老年抚养比在东部、西部、中部的影响依次减弱,少年抚养比在中部显示出较强的影响力。因此,应根据人口年龄结构变化对不同区域住房市场的影响特征,制定差异化的房地产调控政策,以此增强政策的有效性和可操作性,促进房地产市场的健康发展。
关键词：
人口年龄结构 房地产市场 房价 抚养比
[期刊] 建筑经济
[作者]
张琰
住房市场是美国不动产市场的重要组成部分。它的动态可从一个侧面反映该国经济兴衰的情况。１９９８年上半年，美国经济增长率为３３６％，经济学家预计下半年可能有所降低，但也不会有大幅下降。在这样总的经济形势下，住房市场是相当活跃的。市场活跃表现于供求两旺。...
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
