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[期刊] 会计之友
[作者]
曹小红
公积金融资与配贷机制作为公积金制度的保障,融资作为入口而配贷作为出口,彼此之间的平衡与有序性关系到我国现有公积金制度能否顺利实施和发挥作用。两者相辅相成,良好的融资机制无疑为配贷机制的灵活性和充裕性提供了保障,同样配贷机制自身的有效性也能够更好地促进融资机制发挥和提高人们的缴存意愿。因此,文章探讨了我国现有住房公积金融资以及配贷机制中所存在的问题,结合我国现有国情以及国家"十二五"规划纲要,提出合理的改善建议与措施,进而更好地提升公积金使用效率,提高人们整体的生活质量。
关键词：
住房公积金 融资机制 配贷机制
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
陶学国
近年来,住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款首选的贷款方式,但随着信贷规模的不断扩大,贷款风险也不断增强。为此应积极采取有效措施,促使住房公积金贷款稳健发展。
关键词：
公积金贷款 管理风险 信贷规模
[期刊] 武汉金融
[作者]
丁平 周志梁
伴随着我国住房体制改革的推进,公积金管理出现了管理体制不顺、属性认识不清、管理机构职能虚化、社会分配扭曲等问题,这些问题的本质在于对公积金政策性和金融性的本质特征认识不清。本文通过分析公积金的金融性特点及与政策性特点的关系,认为我国应当从公积金金融化发展方向出发,不断缩小住房公积金的存贷利差、扩大公积金运用渠道以及缴交覆盖面,重构住房公积金管理和监督的委托代理关系,以建立适合我国的现代住房金融体系。
关键词：
公积金 住房金融 行政化 金融化
[期刊] 建筑经济
[作者]
彭宏杰 李东伟 陈常优
住房公积金制度是实现住房分配货币化和法制化的主要形式。在概述我国住房公积金制度的基础上，深入分析现行住房公积金制度存在的问题，并有针对性地提出完善我国住房公积金制度的对策建议。
关键词：
住房公积金 住房制度 住房保障 监管机制
[期刊] 会计之友
[作者]
耿成兴
随着国家住房保障制度的不断发展,公民对于住房公积金的安全性和公平性诉求越来越强烈。如何既体现公平,又不失安全性,让更多的民众分享改革的成果,得到更大的实惠,是住房公积金制度修订需要考虑的主要问题。文章梳理了我国住房公积金制度存在的主要问题及其成因,并有针对性地提出了解决问题的措施和建议。
关键词：
住房公积金 制度保障 公平性 改进
[期刊] 华东经济管理
[作者]
韩立达 郭堂辉
住房公积金制度建立至今,已成为我国住房保障体系的重要组成部分,为我国住房建设和住房金融提供发展的动力,尤其在推动廉租房建设方面发挥了重要作用。但是,住房公积金制度在现实运行中还是存在覆盖面有限、运行效率低、保障作用有限以及治理结构设计、决策机制和监管机制不健全等问题。文章对以上问题进行了归纳和深入分析。并在此基础上,提出了规范和完善住房公积金制度的对策和建议。
关键词：
住房公积金 制度缺陷 梯度缴存 投资基金
[期刊] 金融与经济
[作者]
梁国萍 张云鹤
我国住房公积金制度是在借鉴新加坡住房公积金制度的基础上建立起来的。经过10多年的发展,其为解决居民基本住房问题做出了重要贡献,但也日益暴露出一些问题。本文在分析我国现行住房公积金制度存在问题的基础上,对比新加坡住房公积金制度,提出了拓宽公积金的缴存范围和使用范围、提高缴存利率、建立全国统一的管理机构并推进市场化运作和加强管理监督等完善我国住房公积金制度的改革建议。
关键词：
住房公积金 缴存 贷款 改革
[期刊] 中国内部审计
[作者]
朱萍
从现代风险管理角度分析当前住房公积金风险评估机制的薄弱环节,提出营造风险管理文化,培植风险管理理念和意识、完善风险评估机制,积极应对风险,合理保证实现住房公积金风险管理目标。
关键词：
住房公积金 风险评估 风险管理 内部控制
[期刊] 上海金融
[作者]
王爱民 马国丰
本文从我国住房公积金的本质和功能这一角度出发,分析了我国尤其是上海市的住房公积金供求管理机制,并与住房公积金管理完善的国家进行比较研究,找出了问题及差距所在,得出相应的对策,以期有利于这一制度的健康运行。
关键词：
住房公积金 供求机制 完善
[期刊] 统计与决策
[作者]
夏卫兵 李昕
文章运用上海、广州、天津等14个城市2010年住房公积金数据,利用数据包络法计算我国住房公积金管理效率,结果表明:各地管理效率存在差异,上海、广州、天津等9个城市住房公积金管理相对有效,杭州、南京等5个城市住房公积金管理相对无效。进一步研究发现立法不完善、外部监管不力、缺乏统筹机制、业务模式和工资标准不一致是管理效率存在差异的原因。
[期刊] 会计之友
[作者]
李汉文 张华锋
住房公积金制度的弊端已经日益凸显并影响到全民共同富裕，分析和解决住房公积金制度存在的问题刻不容缓。文章运用定量分析方法研究了住房公积金制度运行以来取得的成就和存在的问题。研究发现：住房公积金制度的缴存规模、缴存人群、提取规模逐年扩大，但住房公积金制度存在不够公平和效率较低的问题，住房公积金制度的国民覆盖率实际值仅为10.63%，政策效用覆盖度为19.21%，住房公积金沉淀资金占比维持在13%左右，贷款风险金常年高于27%，与此同时，住房保障功能和住房金融功能也在逐渐弱化。因此，可考虑扩大缴存面、调整缴存机制、创新政策组合；全面推行异地贷款业务，提升管理水平；关注普通职工、建立住房融资需求倾斜的信贷机制等举措完善住房公积金制度，以此扎实推动共同富裕。
关键词：
住房公积金制度 住房功能 共同富裕
[期刊] 经济纵横
[作者]
王亚柯 刘东亚
住房公积金作为社会保障制度的重要构成部分，对家庭金融资产选择行为有重要影响。本文利用2019年中国家庭金融调查(CHFS)数据，考察了住房公积金对家庭风险金融资产选择行为的影响，发现住房公积金对家庭风险金融资产投资具有显著正向影响，且家庭住房公积金的参与程度越深，对其风险金融资产投资的促进作用越大。进一步研究发现，住房公积金能显著增加有房家庭配置风险金融资产的概率和比重，但对无房家庭风险金融资产持有决策并无显著的促进效应；同时，住房公积金会通过影响家庭收入和风险偏好水平，进而促进其风险金融市场参与。为增加居民财产性收入，实现全民共同富裕，应逐步扩大住房公积金的覆盖范围，实行差异化的住房公积金提取政策，更好地发挥住房公积金对家庭收入增长的促进作用，拓宽无房家庭的财产性收入渠道。
[期刊] 南方金融
[作者]
中国人民银行肇庆市中心支行调研小组
近年来,公积金贷款作为住房商业贷款的有益补充,正日益受到广大工薪阶层的欢迎。而与此同时,由于公积金贷款业务开办时间不长,因此在信贷实践中仍有不少问题亟待完善。本文分析了当前公积金信贷业务中存在的突出问题,并有针对性地提出了几点政策建议。
关键词：
住房公积金 公积金贷款 信贷风险
[期刊] 上海金融
[作者]
殷世波
住房公积金管理中心具有政策性住房金融机构的雏形。但住房公积金制度由于设计的制度性缺陷,无法承担政策性住房金融机构的功能。因此,住房公积金制度改制为政策性住房金融机构有其必要性。目前,构建政策性住房金融机构可以从以下几个方面入手:建立以政策性住房金融机构为主体的组织体系,形成完善的住房资金组织系统,构建完善的内外监管体系,发展多种金融工具,完善住房金融的风险分担与化解机制等。
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