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[期刊] 中国流通经济
[作者]
陶美珍
我国住宅市场的现状与预测陶美珍（南京经济学院）一、我国住宅市场的现状我国住房建设解放以后的三个阶段，从年均竣工１７００万平方米至９０００万平方米，直至１９９５年的２．７亿平方米，发展之快，举世瞩目。为此，建设部候捷部长于１９９６年１０月７日世界住房日...
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
张原 刘琳
本文对住宅市场供给、需求、商品住宅价格等内容进行了分析,并对我国住宅市场的发展趋势进行了预测。研究结果表明,商品住宅投资增幅减缓,供给增幅有所回升,商品住宅投资结构比例不平衡,商品住宅需求增长下降, 住宅销售价格涨幅回落。土地市场的供给将继续保持小幅增长的态势;结构性调整将是商品住宅市场发展的主旋律;商品住宅价格将稳中有升。
关键词：
住宅市场 供给 需求 价格
[期刊] 建筑经济
[作者]
蔡黔芬 刘富勤
以市场营销学中的市场细分理论为依据,对现阶段房地产开发商的细分市场状况进行归纳总结。分析得我国现阶段房地产市场还处于发展的深化中,并指出老年住宅市场是很有发展潜力的细分市场。
关键词：
市场细分 市场营销 房地产
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
何向华
1996年9月以来,建设部提出把住宅建设当作新的经济增长点,形成住宅消费热点的观点,在全国引起强烈反响,引起社会各界对住宅消费的关注。江泽民同志的“十五大”报告又为将来10至15年的经济发展指明了方向。我们假定我国经济在今后10至15年间会以过去10年的平均速度增长。于是,可以通过对我国近10年来城镇居民生活费收入、消费结构及储蓄倾向的定量分析,并结合我国房地产市场特点,对我国住宅消费需求进行预测。
[期刊] 经济问题
[作者]
黄大玉
我国住宅金融的现状与发展○黄大玉一、我国住宅金融的现状我国的住宅金融业是伴随城镇住房制度改革和金融体制改革的进程而逐步发展起来的。鉴于住宅金融在支持住房制度改革、推动房地产业的发展、促进金融业的繁荣和国民经济腾飞的巨大作用，我国政府对此非常重视。１９...
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
刘尔思
[期刊] 经济问题
[作者]
崔惠玲 周洪禄
我国住宅业存在着结构性供求不平衡的矛盾 ,一方面住宅供给出现结构性过剩 ,商品房积压 ,空置现象严重 ;另一方面潜在需求巨大 ,有效需求不足。因此 ,应继续深化住房改革 ,使居民住房向商品化、货币化、社会化过渡 ;完善金融体制 ,积极推广和完善住房抵押贷款 ;建立与房改相适应的新的住房供应体系 ;加强物业管理 ,消除居民的后顾之忧等。
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
金逸民
本文分析了我国住宅产业的状况和存在的问题，阐述了住宅产业作为新的经济增长点在我国国民经济发展中的拉动作用，并提出了发展住宅产业的重点和对策。
关键词：
住宅产业 人类住区 市场经济 中国
[期刊] 管理评论
[作者]
徐迎军 李东
通过对我国总体数据的实证分析发现,预期收入增长对总消费具有显著正的影响;预期住宅价格对总消费也有显著正的影响,即我国住宅市场财富效应是显著存在的。这与最近关于OECD国家住宅市场研究中的结论是相吻合的。
关键词：
房地产市场 财富效应 消费理论 预期
[期刊] 中国流通经济
[作者]
陈资灿
本文综合多种因素，详细分析了我国住宅商品房市场价格现状以及供求态势，指出当前我国房地产市场难以走出低迷状态。另外，本文还对我国房地产未来发展趋势作一系统简要的分析，并指出，从中长期看，我国房地产市场前景良好
关键词：
市场分析,住宅商品房,房价
[期刊] 浙江金融
[作者]
陈专
一、住宅需求函数及其形式住宅需求是一种消费者行为,在任一市场中,消费者行为的目标是追求最大满足,即效用最大化。微观经济学中,通常以无差异曲线来表示消费者消费一定量的商品能给他带来的最大满足;同时,由于消费者实际能消费的数量要受到收入和价格的限制,故用预算线来表示。据此,消费者行为的均衡点是在无差异曲线和预算线的切点上。如图1,假设消费者购买的商品分为两种,住宅及住宅以外的其他商品,图中I。为无差
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
吕小宁 雷怀英
现阶段 ,我国住宅市场的有效需求不足 ,严重影响了住宅投资效益 ,为启动市场 ,住宅业自身可采取持续发展的对策 ,建立可持续发展的指标体系。
关键词：
住宅市场 有效需求 可持续发展
[期刊] 经济地理
[作者]
周春山,马跃东,邓世文,阎小培
通过实地抽样调查,摸清了广州市区近3年建筑竣工的商品住宅分行政区、分地段、分类型空置状况并分析其原因。认为广州市房地产业发展取得巨大成就的同时,不要忽视商品住宅的空置问题,要切实采取有效措施,积极消化现有空置住宅,以利于广州市房地产业的可持续发展。
关键词：
商品住宅 空置 空置率 广州市区
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
张华玲 张瑞雪 任鑫佳
通过对重庆地区村镇住宅的实地调研和村镇典型住宅温湿度连续监测,获得了重庆地区村镇住宅的主要围护结构形式以及典型房屋2010年1～9月的室内热湿环境状况,并利用重庆地区自然通风适应性热舒适性评价模型进行了分析。结果表明:现有墙体热工性能最好的是180红砖内外水泥砂浆抹灰外贴瓷砖形式,测试房屋冬季室内最低温度为8.3℃,最高相对湿度为96.2%,夏季室内最高温度为34.4℃,最高相对湿度为99%。监测数据中相对湿度大于70%的时数占总测试时数的93%。住宅围护结构的冷热抵御能力和湿舒适湿卫生条件都很差。采暖季节室内达到舒适只有2d,空调季节有58d,村镇地区围护结构冬季保温要求比夏季隔热显得更为突...
关键词：
村镇住宅 围护结构 热湿环境 舒适度
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