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[期刊] 建筑经济
[作者]
陈林杰
通过调查研究,分析了我国中小房地产企业发展过程中存在的问题,并探讨了解决问题的对策,以增强中小房地产企业的市场竞争力,促进中小房地产企业的健康发展。
关键词：
中小房地产企业 发展问题 对策
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
王纲彬
本文针对中小房地产企业发展遇到的困境,通过对这部分企业的SWOT分析,并结合战略管理(SM)的思想,对中小房地产企业的发展战略进行探究。通过三个发展阶段的设想,从逻辑上给出了中小房地产企业成长为行业领先者的发展战略。
关键词：
中小房地产企业 战略 SWOT分析
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
陈酉宜
近年来我国的中小房地产企业保持了良好的发展势头,取得了骄人的成绩,但在快速发展过程中也暴露了种种问题。特别是现阶段越来越严峻的竞争形势下,众多中小房地产企业必须明确现状及发展对策,才能求得长远的发展。本文针对中小房地产企业遇到的问题提出了一些解决方法与对对策。
关键词：
中小房地产企业 现状 对策 战略
[期刊] 商业时代
[作者]
王丽 董佳
经过20多年的发展,房地产业已成为我国国民经济的支柱产业,在取得很大成绩的同时也暴露出很多问题。近年来,国家出台了一系列的宏观调控政策,旨在引导房地产企业的健康发展。这些政策对中小房地产企业构成了巨大的冲击。本文针对中小房地产企业发展面临的问题,提出了相应的发展对策。
关键词：
政策 中小房地产企业 问题对策
[期刊] 开发研究
[作者]
杜广如 赵君彦 赵兰霞
房地产业是资金密集型产业,需要大量的资金。尤其是中小房地产企业,能否有效融资,选择合适的融资渠道,是关系到中小房地产企业生死存亡的关键。在当前金融危机席卷全球的前提下,拓展中小房地产企业的融资渠道更是重中之重。
关键词：
中小房地产企业 融资 渠道
[期刊] 商业时代
[作者]
刘翔未
房地产企业未来的发展与外在的政策环境紧密相关。这些外在的环境变量既对房地产企业的发展有一些负面作用,同时也提供了许多重大的战略机遇。本文对房地产市场运行的各类政策环境进行分析,其目的是为房地产企业未来发展规避风险、寻找未来发展的机遇提供理论参考。
关键词：
房地产 发展 政策环境
[期刊] 财会通讯
[作者]
张炳信
有效缓解中小房地产开发企业融资难问题对我国房地产行业的健康发展意义重大。本文旨在通过探讨多种房地产融资方式、中小房地产开发企业的融资现状和造成融资困境的原因，结合相关金融数据并通过与大型房地产开发企业的对比分析，对中小房地产开发企业融资渠道提出合理化建议。
关键词：
中小房地产开发企业 融资渠道 融资现状
[期刊] 中国流通经济
[作者]
李福学
本文认为,我国中小企业的总体水平不高,存在着缺乏科学的经营战略、融资难、自身的企业文化阻碍其健康发展、客户关系管理不完善、人员整体素质偏低、管理方法落后及水平低下等问题。要解决这些问题,必须要强化战略管理,结合自身实际,选择“小而精、小而专”战略、经营特色战略、高新技术战略或特许经营战略等;建立适合自身特点的人力资源管理机制,建立科学、合理的薪酬机制,采取股权激励、提供晋升和发展机会等方法留才用才;创建有特色的企业文化,与时俱进,凝聚企业员工;建立健全客户关系管理制度,对有价值的客户采取有针对性的策略。同时,政府也要介入,政府、金融机构与企业协作,为中小企业的健康发展提供便利。
关键词：
中小企业 战略管理 企业文化 薪酬机制
[期刊] 经济师
[作者]
丁春福 王姝昕
中小企业是我国社会主义市场经济的重要组成部分和我国经济社会发展的重要基础。经济新常态给中小企业发展既带来了挑战,也带来了机遇。目前中小企业普遍存在着技术创新能力不足、融资困难、人才资源匮乏、企业文化缺失等问题。要有针对性地采取措施,积极应对,实现中小企业的创新和可持续发展。
关键词：
经济新常态 中小企业 创新 可持续
[期刊] 西南金融
[作者]
郭文博
中小企业是我国国民经济中最活跃、最具潜力的经济成分,发展中小企业对我国经济增长具有极其重要的意义。然而中小企业在发展中普遍面临融资难的问题。本文分析了我国中小企业的融资现状,指出了问题产生的原因,并提出了一系列切实可行的对策。
关键词：
中小企业 融资问题 信用 担保
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
曹润叶
中小企业的发展既有助于经济的发展,也有助于改革的深化。对于目前中小企业自身发展中存在的问题以及不利于中小企业生存的环境,除了企业加强自身创新能力外,政府应当给予政策上的积极扶持,为中小企业提供帮助,使中小企业快速、健康地发展。
关键词：
中小企业 技术创新 政府扶持
[期刊] 经济问题
[作者]
曹日兴
从社会和企业两个层面分析讨论了中小企业创业发展面临的问题和挑战,并就政府、社会和中小企业自身三个方面的建设提出了对策建议。
关键词：
政府 社会 中小企业:新挑战
[期刊] 西南金融
[作者]
陈卫东 叶银丹
房地产企业发展模式转型是我国经济发展模式转型的重要方面。从龙头房企的国际对比来看，我国房企规模遥遥领先，但业务结构单一、运营能力偏弱、杠杆水平较高，大而不强特点突出。这不仅与国内外房地产行业发展阶段不同、土地对房企资金占用程度不同、融资税负制度性成本不同等因素有关，也与房地产企业经营发展理念不同有关。面向“存量时代”，美国住宅建筑商模式、新加坡资产管理人模式、日本综合集团开发模式等值得学习，但也要汲取部分房企盲目拓展业务范围、进行大规模海外扩张、高杠杆激进扩大规模等教训。未来，我国房企需从四个方面推动全面转型，即开发模式从“三高”模式向轻重并举的“开发+持有”模式转型；盈利模式从增量开发盈利向增加开发、存量更新、保障性住房建设、产业链上下游轻资产业务综合盈利模式转型；融资模式从高负债向多元化模式转型；目标模式从追求规模速度扩张向品牌品质提升转型。在房企转型过程中，建议宏观政策着力减弱房地产行业对经济周期波动的放大效应；加快推动商业不动产REITs发行，探索进一步拓展不动产范围并简化发行手续、降低发行成本；提高城市更新、保障性住房建设等项目吸引力，提升房企参与积极性。
[期刊] 会计之友
[作者]
吴志松
房地产行业具有资金密集的特点。新形势下,中小房地产企业面临着资金周转困难、资金不足、融资难等问题。如何找到低成本、高效率的融资方式是十分重要的。"借壳上市"有助于中小房地产企业拓宽融资渠道;能帮助中小房地产企业在短时间内实现上市,满足其融资需求。房地产企业借壳上市大致有三种模式:股份回购、资产置换和间接控股上市公司。借壳上市的选择地有中国大陆的上交所、深交所和港交所等。另外,借壳上市为一种复杂的资本运作模式,险象环生、陷阱重重,中小房地产企业必须做好前期调研工作,选择适当时机和合适的、安全的"壳公司";依托专业机构做好规划,提升风险识别与管理的能力。
关键词：
中小房地产企业 融资过程 借壳上市
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
傅玳
自2010年4月份以来,党中央、国务院为了稳定房价,确保房地产行业健康稳定,动用了包括金融政策、税收政策、行政手段等在内的各种政策手段。市场正在进行新一轮的调整。随着市场及政策环境的变化,中小企业面临着更为严峻的发展形势,由此,导致了在危机中求得生存与展成为各企业不得不面对问题。本文通过分析当前中小企业面临的困境,指出中小房地产企业想要在此轮调控中生存发展,转"危"为"机",应重新审视宏观环境的变化,适时进行战略转型。
关键词：
宏观调控 中小房地产企业 战略转型
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