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[期刊] 中国土地
[作者]
[期刊] 当代财经
[作者]
季勇 朱道林
近20年来,不动产税制的改革在国际上受到广泛的关注和重视。在中国,随着不动产税地位的不断提升以及现行不动产税制缺陷的不断显露,不动产税制改革也开始提上日程。许多专家、学者和科研机构都对此进行了深入的分析研究。通过对我国不动产税制研究状况的论述、分析和讨论,得出我国不动产税制改革应该与财产税改革、税费改革同步进行,以完善整个财税体系为最终目标,并在理论与实证方面进行深入的研究。
关键词：
不动产税 税收体系 综述 财产税
[期刊] 财经论丛
[作者]
唐明
从实质看,不动产税是对不动产产权的征税,产权保护是不动产税制良好运行的法律基础,上述结论在世界主要转轨国家的不动产税制改革过程中得到印证。而我国目前不动产产权格局是城乡二元结构、房地二元结构和城市多种产权性质的房产并立。如何在产权极其复杂的基础上开征不动产税,这是不动产税制改革要解决的首要难题。可以预见,不动产税的开征是产权保护工作中的推进器,而产权保护则为不动产税的开征奠定了良好的法律基础环境。
关键词：
不动产税制改革 产权保护 法律基础
[期刊] 国际税收
[作者]
王万光 徐放
目前,许多国家都建立了比较完整的房地产税收制度体系。房地产税制涉及房地产的取得、保有、交易等各个环节,每个环节都值得认真研究。然而,制度的建立同时也是一个历史发展过程,和各个时期的政治经济社会环境密切相关。因此,对税制的演进过程进行纵向考察分析很重要。本文首先就日本不动产税制改革的历史进程进行考察,同时对不动产交易环节、保有环节的税制改革
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
陈弦
地方政府的公共服务能力在很大程度上取决于其收入能力。本文探讨了不动产税制改革将如何增强地方政府的公共服务能力,促进服务型政府的建立,并提出政府转型过程中的不动产税制改革只能寻求一种过渡性的安排。最后,提出相关对策建议。
关键词：
不动产税 地方政府 政府转型 过渡性
[期刊] 中国土地科学
[作者]
许坚 邵捷传
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
马克和
十六届三中全会中有关改革不动产税制的提法 ,引起了全社会的广泛关注。我国现行不动产税制主要有城镇土地使用税、房产税及对外资企业征收的城市房地产税等。本文在对我国现行不动产税制存在问题进行分析的基础上 ,借鉴西方发达国家开征不动产税的经验 ,指出我国不动产税制改革方向
关键词：
完善 不动产税制 基本构想
[期刊] 中国土地
[作者]
谢左平 戢锐 王宏燕
为了全面推进不动产登记工作,湖北省鄂州市国土资源局近期成立调研小组,深入不动产登记涉及的多个部门展开了调研。调研发现,受条块管理、分散登记、部门利益等制约,不动产登记职能、规范、流程等亟待实现"大统一",才能适应形势发展需要。不动产登记面临三大难题据不完全统计,截至目前,鄂州市已签订土地承包经营权合同15.64万份,办理承包经营权
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
焦麦青
开征不动产税是在我国市场经济逐渐走向成熟,利益主体日趋多元化背景下,完善税收体系的重要举措。因而,有关不动产税的研究,应置于利益均衡的范畴内,通过确认、界定、分配和协调各个利益主体之间的关系,以构建更具稳定性和实效性的不动产税制。
关键词：
不动产税 利益均衡 要素设计 配套制度
[期刊] 国际税收
[作者]
张超
目前,我国正在研究推进房地产税改革。在改革过程中,国际经验借鉴必不可少。本文介绍了德国不动产税的基本情况、当前存在的主要问题以及改革进展情况,并从功能定位、税权划分、税基评估方法等方面对我国房地产税改革提出了建议。
关键词：
德国 不动产税 改革
[期刊] 经济体制改革
[作者]
陈弦
中东欧转轨国家的不动产税制改革未取得预期的成果,其主要原因是:财政分权未能分化,影响了地方政府对不动产税的积极性;不动产税制设计本身的问题,削弱了不动产税为地方政府筹集收入的作用;外部制度缺陷使不动产税改革步履维艰。借鉴其经验教训,我国在进行不动产税制改革时,应该做到:寻求一种过渡性的安排;与财政分权改革结合起来;重视税制设计和征管水平对不动产税作用发挥的重要意义;加强相关制度建设;征收不动产税前要充分做好舆论上的宣传,让纳税人能够接受不动产税;短期内对不动产税改革的预期不可过高,长期应该充满信心。
关键词：
不动产税 转轨 过渡性安排
[期刊] 中国土地
[作者]
车娜
5月16日,就在国务院机构职能转变动员电视电话会议召开后的第三天,中国土地矿产法律事务中心和国际登记法中心在北京联合举办了不动产登记研讨会。可谓恰逢其时。用中国土地矿产法律事务中心主任孙英辉的话来讲,这是一次国际性不动产登记界的"华山论剑"——来自国际登记法中心、美国农村发展研究所、荷兰
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述特邀撰稿人中国社会科学院研究所民法室副主任孙宪忠博士编者按：我国１９８７年开始国有土地使用制度改革以来，不动产市场的发展令人瞩目。然而，对于不动产市场而言，我国关于不产法学理论的研究和发展则相对滞后，在一定程度上影响和制约了不动产市场...
[期刊] 中国土地
[作者]
孙宪忠
当代不动产法评述（Ⅲ）特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士我国目前建立的土地和建筑物随同转让、随同抵押的法律制度，存在明显的＂硬伤＂。从实事求是的原则出发，未来的我国不动产立法应当按大多数国家和地区的作法，采纳土地和建筑物各自独立的法...
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