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[期刊] 华东经济管理
[作者]
陈学喜
一九九一年第二次全国房改工作会议以后,我国住房制度改革进入了一个全面发展阶段,房改大气候已逐步形成。在推进住房制度改革的过程中,切实搞好房改金融的配套,是关系到住房制度改革能否顺利持久发展的重要途径。蚌埠住房储蓄银行(以下简称住房银行)是在房改中诞生,在房改中发展。经过四年的试点,已取得较好的经济效益和社会效益,为理顺房改资金渠道,建立住房基金,使住房建设资金逐步实现投入产出良性循环,推动住房的商品化、社会化、专业化经营,搞活房地产市场,保证住房制度改
[期刊] 华东经济管理
[作者]
凌应铜
蚌埠市是全国房改最早试点城市之一,蚌埠住房储蓄银行是为房改服务而产生的新型金融机构(下简称住房银行)。经国务院同意和中国人民银行批准,蚌埠住房银行于1988年5月正式开业,到1991年底,各项存款余额7738万元,理顺住房基金7478万元,各项贷款余额为14074万元,为157户居民个人发放低息抵押贷款298万元,有力地支持了蚌埠市的房改。实践证明:住房银行是房改最佳配套金融机构,用一般专业银行或其他金融机构代理房改金融业务,远不如住房银行直接办理而发挥效能。我们认为,为适
[期刊] 财贸经济
[作者]
个人消费信贷业务是现代商业银行最重要的业务之一，发展前景不可估量。市场经济发达的国家，该业务占银行信贷业务总量的２０％以上。作为消费信贷的一种，住房消费信贷是指由商业银行提供给消费者用于购买、建造、维修住宅的信贷及信贷担保，通常是以住房作为抵押品进行...
[期刊] 财贸经济
[作者]
罗金生
产权是利益集团博弈的结果 ,产权是否明晰 ,取决于利益集团之间的博弈和产权界定的成本。当这种成本太高时 ,模糊产权制度对转轨经济中的体制支持更有效率 ,制度变迁的过程就是产权制度的不断修正过程。
关键词：
模糊产权 利益集团 效率
[期刊] 财贸经济
[作者]
汪祥春
为确保实现今年经济增长的目标，一个重要的举措是：积极推进城镇住房制度改革，加快住房建设，促使住房业成为新的经济增长点。然而，当前的情况是，城镇居民购房需求不旺。据国家统计局中国经济景气监测中心等单位最近在１２个城市中进行的居民消费调查，居民住房取得的...
[期刊] 华东经济管理
[作者]
高新军
１９９７年下半年，国务院宣布，从１９９８年７月１日起，结束我国长期实行的福利性住房分配制度，实行分房货币化，即从那天开始，所有入住新房的人，都必须把自己所居住的住房购买下来，同时鼓励原来公有住房的承租人购买自己的住宅。与之相配套，中国建设银行、中国工...
[期刊] 中国科技论坛
[作者]
全建
深化房改之我见全建国内贸易部军工重点司随着我国住宅制度的改革，城市住房已由传统的“福利制”正逐步向“商品制”过渡。多年来，随着城市建设的不断发展，我国城镇居民的住宅状况已有较大程度的改观。但是要在本世纪末实现“康居工程”的目标，我们的住宅业建设还需再...
[期刊] 世界经济研究
[作者]
刘峻峰 李巍 张卫峰
文章从攸关银行经营绩效的银行贷款出发,在数理论证的基础上结合175个国家的数据进行实证检验。研究发现:金融开放可通过银行贷款的规模和质量影响经营绩效;在全样本回归下,扩大金融开放会导致银行贷款规模和银行不良贷款率上升,进而抑制银行经营绩效;在贷款规模和质量的中介作用下,发达经济体金融开放对银行经营绩效呈现先促进后抑制的"倒U型"特征;发展中经济体的金融开放不利于银行经营绩效的提升,且贷款规模和质量的中介作用不显著。文章认为,扩大金融开放需要配套必要的措施,这样才能促进银行经营绩效的提升。
[期刊] 技术经济
[作者]
米亚静 付广华
建设银行承办房改金融业务面临的形势和对策建设银行绥化地区中心支行米亚静，付广华在社会主义市场经济运行机制下，我国住房制度改革进一步深化，建设银行承办房改金融业务也得到了较快的发展。但是，由于我国各个领域改革步伐加快，金融体制改革滞后，无序争夺房改金融...
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
吴强
住房私有是世界住房制度发展的趋势，调控住房市场是各国政府的共同行为。我国在2000年全面推行住房改革，应借鉴国外经验，还个人住房的产权；应以多种方式包括采用特殊政策，无偿划拨建设住房用地等，推进住房制度改革，使不同收入家庭的住房问题都得到较好的解决。
关键词：
住房制度 国际比较 商品房产权
[期刊] 城市问题
[作者]
孟星
群租是指居住拥挤并产生较大负外部性效应的居住现象。群租现象产生的直接原因是住房租赁市场中可供租赁房源的供不应求,而深层次的原因在于我国城镇住房制度市场化改革进程中存在的缺陷。群租产生了负的外部性,政府对此加以管制是毋庸置疑的。除了完善有关住房租赁的法律法规外,大力发展我国住房租赁市场,广开出租房源,将有助于群租现象的有效解决。
关键词：
群租 负外部性 城镇住房制度改革
[期刊] 广东财经大学学报
[作者]
李强 柳姝
从资源效应和风险效应两方面分析高管的银行从业经历对企业创新投入的作用机制,并以2010—2017年A股制造业民营上市公司为样本进行实证检验。研究发现,高管的银行从业经历不仅没有缓解企业创新投入面临的融资约束,反而恶化了高管短视问题,导致企业创新投入减少。而且,高管的银行从业经历对小型企业、非资本密集型企业和非高科技企业创新投入的负面影响更加显著。研究结论从高管的职业背景特征视角丰富了企业创新投入影响因素的相关研究,拓展了高层梯队理论的应用范围,有助于全面认识高管的银行从业经历的经济后果。
[期刊] 价格月刊
[作者]
杜文
不能让权力进入房改四川大学经济系杜文邮编：６１００６４住房制度改革是总体经济体制改革的重要组成部分，是一项涉及社会各方面利益的复杂系统工程。自１９８０年我国开始实行住房商品化政策以来，房改已进行多年，然而从总体上看，并没有多大的进展，有些改革措施甚至...
[期刊] 经济科学
[作者]
崔建华
城市住房改革与住房政策北京大学经济学院崔建华城市住房问题始终是经济与社会发展的一个十分重要的方面。我国的住房制度改革开始于８０年代初，邓小平在１９８０年５月关于住房问题的一次著名谈话中指出，住房可以出售，租金也要进行调整。如何总结已经形成的改革模式，...
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