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[期刊] 资源科学
[作者]
单胜道
成本逼近法是国际上公认的土地价格评估的基本方法之一。在运用成本逼近法时 ,待估地块的价格是由开发具有同样效能的土地的劳动耗费和物质费用所决定的。目前 ,我国农地市场极不发育 ,成本逼近法是一种较好的评估方法 ,但在具体的应用中受到了一定的限制。本文较全面地分析了农地成本价格的构成 ,并结合评估案例 ,对成本逼近法本身进行客观评价
关键词：
地价评估 成本价格 成本逼近法
[期刊] 中国土地
[作者]
克勤 李源
成本逼近法评估中如何确定所有者权益闫克勤李源当前，出让新增土地中的工业用地，确定和评估出让价格的很重要方法之一是用成本逼近法评估，采用这种方法便于成本计算，也是由我国地产市场发育尚不完善而决定的。成本逼近法中，地价＝土地征用费＋土地开发费＋税费＋利息...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘吉双 韩越 卞长春 程志平 李建军 张景喻
农村承包土地实行所有权、承包权和经营权"三权"分立后,农村土地承包权价格评估问题提上了日程。本文利用土地估价学成本逼近法,测量农村土地承包权转让价格。研究结果表明,成本逼近法与收益还原法都可以成为测量农村土地承包权转让价格的工具,全国测算结果显示二者折线图具有相似性。但成本逼近法测算农村土地承包权价格更有科学性和合理性。在理论测算农村土地承包权价格基础上,综合考虑农民就业、教育、医疗养老等支出,就形成农村土地承包权转让现实价格。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
单胜道 蔡国平
一、引言市场比较法、收益还原法和成本法是国际上公认的三种最基本的土地评估方法。在我国，常用的土地评估方法还有剩余法和基准地价系数修正法。市场比较法的应用基础是发达的土地市场及丰富的交易案例资料，仅适用于有大量交易案例的地区，并且交易案例与待估地块应有...
[期刊] 中国农业大学学报
[作者]
黄素清 张森文 邢如义
为克服拟Shannon小波变换边界效应明显 ,导致计算精度下降的缺点 ,根据插值小波的概念构造了拟Shannon区间小波 ,给出了在对连续函数进行数值逼近时 ,配置点参数 j=4 ,5时的数值计算结果。随着 j的增大x =0处的误差越来越突出 ,且逼近精度越来越高 ,而边界处的逼近误差并不大 ,即使 j=4时 ,边界处也没有明显的震荡现象。与拟Shannon小波相比 ,拟Shannon区间小波不仅精确度更高 ,而且能有效消除边界效应。
[期刊] 资源科学
[作者]
王瑞雪 赵学涛 张安录
农地价值评估一直是理论界研究的热点和难点问题。定量确定农地非市场价值需要依靠CVM评估技术。在简要概述CVM的发展史和基本原理之后,从4个方面详细地论述了该方法在农地非市场价值评估过程中值得注意的问题,应用CVM对武汉市洪山区的农地非市场价值进行了评估。研究结果表明,武汉市洪山区农地非市场价值为8503元 hm2。
关键词：
农地 非市场价值 条件价值评估法 洪山区
[期刊] 中国土地科学
[作者]
喻燕 卢新海
研究目的:针对意愿评估法(CVM)在评估农地非使用价值方面的现有不足提出改进措施。研究方法:文献研究法,归纳分析法。研究结果:从意愿调查设计、数据分析、结果检验三方面对意愿评估法进行改进,可以提高其在评估农地非使用价值中的有效性与可靠性。研究结论:非使用价值是农地资源价值的重要组成部分,意愿评估法可以实现农地非使用价值的量化,成为辅助农地政策分析与决策的一门实用技术。
[期刊] 财经研究
[作者]
周望
在各种产品的生产过程中,我们常常需要检验产品的质量。我们不可能一件一件地检验,而只能抽取一部分样品,对其性能进行考核。由于存在着随机性,我们所得的结果与实际结果往往存在一定的误差。尽管抽取的样本数量越多,那么最终所得的结果也就越精确。但是样本数量一旦增多,就需要消耗大量的人力、物力、财力,那也就失去了产品检验的意义。产品的检验所依据的大样本理论,越来越难以适应现代生产的需要。
[期刊] 工业工程与管理
[作者]
许静 何桢
针对质量特性为轮廓（ｐｒｏｆｉｌｅ）的输出响应的优化问题展开研究。提出了一种将满意度函数与逼近理想解的排序方法相结合的ｌｉｎｅａｒ－ｐｒｏｆｉｌｅ优化方法。首先利用两步建模法拟合响应模型，并计算模型各个参数的满意度函数值，利用ＴｏｐＳｉＳ模型求得参数满意度函数值的最优贴近度（ｏｐｉ），将其做为最终的优化指标。传统的满意度函数以各个满意度的几何均值作为评价指标，其合理性有待考证，并且最终评价指标模型的建立存在一定的难度，而所提方法可以有效解决这些问题。最后利用该方法对文献中的实例进行了分析研究，证明方法切实可行，优化结果令人满意。
[期刊] 技术经济
[作者]
姜桂艳 杨印生 闫颖
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
徐济益 黄涛珍
鉴于中国现行的农地价值评估有失公允,被征地农民利益流失严重的状况,探讨农地市场价值评估对于建构公正的征地补偿制度具有重要意义。将农地经营收益权价值、农地区位价值、农地社会保障价值、农地发展权价值以及代际分配价值纳入农地基本价值结构,嵌入农地供求关系等变量,构建农地市场价值评估模型。继而建立子模型逐项跟进分析,分别采用动态收益还原法和建立修正因素因子指标体系的方法,对农地经营收益权价值与农地区位价值进行评估,同时测算了农地社会保障价值、发展权价值以及代际分配价值。基于安徽省L县征地案例的实证检验结果显示:安
关键词：
征地补偿 农地市场价值 评估模型
[期刊] 统计与决策
[作者]
张娅莉 黄德成 庄新瑞
文章考虑了齐次纯生过程在t时刻质点总数Nt的概率分布Pn(t)及第n个质点发生时刻Sn尾概率P(Sn≥x)的计算问题,由于传统的算法涉及微分方程、递归、矩阵指数等问题,计算量较大不易实现。本文提出了用鞍点逼近法计算Pn(t)及P(Sn≥x),这种方法不仅避免了上述的一些麻烦而且其精度足可以满足通常的要求。文中对两个特例(泊松过程和尤尔过程)进行了真实值和逼近值的比较,证实了鞍点逼近计算是一个好的方法。
[期刊] 商业研究
[作者]
基尼系数是用来综合考察居民内部收入分配差异状况、判断收入分配公平程度的指标,通常把0.4作为收入分配差距的"警戒线"。华中师范大学中国农村研究院2012年8月21日在京发布了《中国农民经济状况报告》,提出我国农村居民基尼系数与改革开放初期的0.29相
[期刊] 中南林业科技大学学报
[作者]
邓益军
用权范数法探讨并得到了准Green函数的一些性质及其Galerkin逼近的新估计.
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