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[期刊] 林业经济
[作者]
黄东 刘小勇 何小军
林木是生物体,其价值会随生物转化而变化。对影响林价评估的林木生物特性、经营目的和评估方法等3大因子进行联动分析,并对重置成本法与收益现值法计算的林价进行了对比,探讨树种、经营目的、利率、评估方法等因子是如何影响林木评估价值的。
关键词：
林木评估 经营周期 林价
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
程艳
虽然收益现值法与重置成本法由于具体评估方法、评估对象、所涉及参数的不同,致使在实际运用中评估的结果出现背离,但理论上,收益法与成本法在评估同一公路收费权价格时,其结果具有趋同性和可替代性。本文通过对两种方法进行比较分析,提出一定程度上的相互验证和调整可以提高公路收费权评估价格的合理性及准确性。
关键词：
公路收费权价格 收益现值法 重置成本法
[期刊] 财贸经济
[作者]
王季云 陈明高
国有资产评估价值的精确性直接关系到国家和有关当事人的经济权益 ,如何判断评估价值的精确性和公正性 ,重点是要分析评估参数的选择和确定是否科学合理 ,只要各类资产评估时选择的评估参数在合理的范围内 ,则整体资产评估价值就是合理的。经综合分析 ,国有企业资产评估价值的精确范围应在± 6%～ 1 5%。
关键词：
评估价值 参数选择 精确范围
[期刊] 地方财政研究
[作者]
陈汉明
价值类型研究是住宅房地产税基评估研究的重要领域。本文首先从价值类型的定义出发,分析价值类型的内涵,结合住宅房地产税基评估业务行为属性和评估作业对数据信息的要求等方面,提出几个影响住宅房地产税基评估价值类型选择的因素,在此基础上深入分析,指出我国盛行的房屋阴阳交易合同行为、房屋管理信息系统不公开等国情,会对住宅房地产税基评估价值类型选择产生重要影响。此外,我国对住宅房地产投资属性的态度、住宅房地产税课征引起的公平正义问题以及住宅房地产税征管的成本等方面都会对我国住宅房地产税基评估价值类型选择产生影响。
关键词：
住宅 房地产 价值类型 税基评估
[期刊] 高等教育研究
[作者]
张继平 董泽芳
在高等教育大众化进程中,开展高等教育评估以保证高等教育质量是世界各国普遍的价值选择,也是推动我国高等教育事业和谐发展的必然要求。我国高等教育评估取得了显著成绩,但其间的冲突也更为突出,需要从价值取向上进行探讨。高等教育评估价值取向是指高等教育评估主体与客体在面对或处理评估中的各种矛盾、冲突、关系时所持的基本价值立场、价值信念、价值态度以及所表现出来的价值
[期刊] 财经问题研究
[作者]
严绍兵 仲崇敬
市场经济发展到今天,并购和重组已经成为企业提高自身实力、扩宽经营领域、有效利用企业内外部资源的重要方式之一。在企业并购的过程中,对并购目标资产的定价是整个并购的核心环节。在这一点上,不同的定价主体从各自的角度出发,选择不同的价值类型和目标市场,最终得出的结论会出现较大的差异。在雪津啤酒的并购案例中,这两个因素的影响和作用方式得到充分体现。通过对这一案例的深入分析和系统总结,可以较为具体和有效地说明价值类型和细分市场这两个因素对企业价值评估的影响,在此基础上为我们企业并购过程中的利益相关者提供参考价值。
关键词：
市场价值 投资价值 市场细分
[期刊] 经济管理
[作者]
贾明琪 何慧霞
随着我国高科技企业的日益发展,企业价值评估已成为人们关注的焦点。本文在阐明收益法是一种相对科学的企业价值评估首选方法的基础上,针对收益法不能满足高技术企业价值评估要求的缺陷,提出了期权估价法,它是收益法的一种延伸。
关键词：
收益法 企业价值评估 期权估价法
[期刊] 统计与决策
[作者]
邹国卿
收益现值评估方法是主要的价值评估方法,它体现的是企业的内在价值,通过收益的途径获取企业价值。在理论上,对金融资产的估价应该从未来收益着手。由于对未来收益的具体理解不同,未来收益可以是企业未来股利收入、未来现金流收入、未来剩余收益收入中的任何一种,相应的收益现值评估方法包括股利折现模型、现金流折现模型和剩余收益模型。但比较而言,剩余收益估价模型较其它模型准确性要高。
关键词：
收益现值 价值评估模型 剩余收益
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
徐玉德 洪金明
本文以我国A股市场上市公司为样本对资产重组中的资产评估价值相关性进行了实证分析。研究发现,不同的重组方式对净资产的增值率没有显著影响,而不同评估方法下的评估结果则显著影响了净资产增值率;发生在非关联方之间的重组事件对市场没有显著的影响,而发生在关联方之间的重组事件则对市场有着负面效应。因此,当务之急应尽快完善相关的法律法规,培育和发展产品要素市场,加强行业监管,建立严格的监督和惩罚机制。同时强化会计、评估等监管部门的协调和配合,共同提高信息质量。
关键词：
资产重组 关联交易 资产评估 增值率
[期刊] 财会通讯
[作者]
陈远
知识经济的飞速发展使得技术类无形资产的重要性越来越突出,作为技术密集型行业之一,汽车零部件行业的核心竞争力主要来源于技术类无形资产产生的价值。因此,合理评估技术类无形资产的价值直接影响汽车零部件企业的整体价值。本文针对如何提高技术类无形资产评估的准确性,着重分析案例评估实务中折现率和分成率存在的问题,并对原评估方案进行改进,合理性、敏感性以及一致性分析表明改进方案更具合理性。
关键词：
收益法 技术类无形资产 折现率 分成率
[期刊] 财会通讯
[作者]
罗国庆 赵立芳
近年来,无论在学术界还是理论界都逐渐将企业价值衡量视为研究的焦点。然而,由于传统的财务理论研究都建立在理性行为模型的基础上,一些市场上的异象难以被解释。行为财务理论正是在这样的背景下产生和发展的,它基于非理性的角度,主要从微观个体行为和社会心理等方面来研究资本市场上的问题,认为心理认知偏差会导致决策者难以理性行事,从而造成决策发生失误,可以说非理性因素会对资本市场的发展造成重要影响。由于我国资
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
杨珣 安正琴 尉京红
一、我国抵押贷款评估价值类型确定资产评估是市场经济的产物,是专业机构和人员,按照国家法律、法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法对资产价值进行分析、
[期刊] 工业技术经济
[作者]
郝云宏 潘学峰
随着人力资本成为企业的资本,企业家作为人力资本的重要组成部分,其价值的评估已经变得非常必要。本文给出了企业家价值评估应遵循的基本原则,简单介绍了几种评估方法,并在传统的收益现值法模型的资本不同基础上给出了修正后的收益现值法模型。
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