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[期刊] 华东经济管理
[作者]
刘向华
文章运用不对称双寡头期权博弈模型考察在房地产开发项目中企业的策略投资决策。模型中,房地产开发企业的项目投资有固定的建设周期,项目产生现金流是在建成以后;并且,投资具有投资成本先动优势和投资收益后动优势,即追随企业的投资成本和租金流均高于领先企业。分析表明,建设周期、投资成本、投资成本先动优势、垄断投资收益、后动投资收益、商品房市场需求波动度等因素都影响企业的投资决策。存在投资成本差异的阈值,将两企业均衡投资策略划分为先占均衡、序列均衡和等待均衡。
关键词：
实物期权 期权博弈 双头垄断 房地产投资
[期刊] 企业经济
[作者]
赵旭
在引入项目建设期和项目经济寿命变量的情况下,利用期权博弈理论,建立了房地产投资决策的对称双头期权博弈模型。并根据模型参数和投资初始时机的不同,对非约束共谋、序贯和同时投资策略均衡进行分析讨论。研究表明,项目建设期和经济寿命期的变化对项目投资价值的影响不明显,但对投资阈值的影响较大。项目建设期增加,投资阈值增加。项目经济寿命期增加,投资阈值减小。在土地使用年限一定的情况下,项目建设期和经济寿命期同时变化,对投资阈值的影响具有放大效应。因此,在土地使用年限一定的情况下,对于项目建设期越长,而经济寿命期越短的项目,开发商在进行投资决策时应十分慎重,宜采取推迟策略。但对于项目建设期越短,而经济寿命期越...
[期刊] 管理科学
[作者]
张国兴 郭菊娥 刘东霖
运用不对称双寡头期权博弈模型,在投资成本不对称的基础上引入建设时间不对称,采用逆向归纳法导出建设时间和投资成本同时不对称的双寡头企业投资期权博弈模型;对存在的抢先均衡、序贯均衡和同时投资均衡进行分析讨论,投资均衡分析表明,建设时间和投资成本都会对企业投资策略产生影响,对于每个企业而言能否成为领先者以及何时投资要视建设时间和投资成本的相对优劣势等具体情况确定,但努力建立建设时间和投资成本的相对优势会给企业带来更多投资先机;进一步分析建设时间和投资成本对投资策略的影响显示,与建设时间相比,投资成本对企业的投资临界值影响更大,因此企业应花费更多精力通过降低投资成本获得竞争优势。
[期刊] 技术经济
[作者]
傅强 徐海龙
本文构建了一个在投资成本与收益不对称的情况下基于增长型实物期权的企业并购两阶段博弈模型。该模型使用二叉树期权定价方法确定企业并购中产生的增长型实物期权的价值,考虑了并购各阶段的投入成本、投资收益、风险中性概率、无风险收益率以及企业并购时产生的相互影响效应等因素,分析了成本占优或收益占优的两企业间在公司并购中的行为模式,得到了两企业项目并购成功所对应的临界收益和临界成本以及与上述因素之间的关系。
[期刊] 财贸经济
[作者]
周京奎
本文在一个不对称信息框架下分析了银行和房地产投资者之间的行动选择,认为在单重博弈中,只要房地产市场没有出现太糟糕的事情,提供金融支持是银行的最优选择。在多重博弈中,双方将根据对方过去的行动来更新自己的信念。在借款人不良贷款行为对银行的收益影响足够小的情况下,借款人采取信誉低的行动,银行采取金融支持力度高的行动,将是多重博弈的均衡解。在银行存在沉没成本的情况下,这种均衡在短期内也没有被改变,直接推动了房地产泡沫的形成。然而,在长期内这种均衡会因为参与者对市场景气的信心发生逆转而被打破,最终的均衡将是借款人采取信誉低的行动,银行采取金融支持力度低的行动,最终导致房地产泡沫彻底破灭。
[期刊] 运筹与管理
[作者]
张国兴 郭菊娥 晏文隽
对于许多项目而言,投资商普遍拥有在利润流为负数时暂停生产、在利润流为正数时重启生产的"暂停期权"。文献[13]提出了拥有"暂停期权"的对称性双寡头投资博弈模型,本文针对文献[13]的博弈模型中两个投资项目是同质的这一不足,假定项目的投资成本及经营成本不对称,提出了更具现实意义的拥有"暂停期权"的不对称双寡头投资博弈模型,给出了不同情况下两投资商的投资均衡策略,并用案例对此做了进一步的诠释。
关键词：
管理科学 投资策略 期权博弈 暂停期权
[期刊] 统计与决策
[作者]
马建飞 韩仁德 扈文秀
文章在不完全信息条件下,运用静态贝叶斯博弈理论与实物期权方法,建立了不对称双头垄断期权博弈模型;重点分析了兼顾产量和投资时机两种策略选择的博弈均衡,得出了领导者与追随者的实物期权价值、投资阈值以及投资者价值;并借用MatLab软件描绘和分析了领导者与追随者的价值函数曲线。研究表明,信息的缺损会对投资者的期权价值造成损害。
[期刊] 中国软科学
[作者]
孙艳梅 孙长雄
假定随机市场需求冲击符合带跳的几何布朗分布,建立初始投资成本和经营成本均不对称的双寡头垄断的期权博弈模型。给出3种均衡状态的价值函数和投资临界点,对均衡策略的发生形式和条件做出详细分析,并用静态比较的方法研究了投资成本、市场波动率、突发事件到达率对投资价值和投资临界点的影响。
关键词：
双头垄断 期权博弈 跳扩散 经营成本
[期刊] 运筹与管理
[作者]
刘慧宏
本文研究了经营成本不对称企业的研发合作投资策略,给出企业作为追随者、领先者和同时投资者的投资临界值和收益,并分析了可能形成的均衡及其形成条件。当经营成本优势明显时,企业进行序贯投资;当先动优势明显时,低成本企业抢先投资;其他情况下,企业同时投资。
关键词：
研发投资 期权博弈 经营成本 均衡
[期刊] 华东经济管理
[作者]
陈高森
按照传统的信息不对称理论,市场上由于信息的不对称,往往会导致“逆向选择”,使整个市场的萎缩。但是在房地产市场中,虽然也存在很高的信息不对称问题,但其市场并没有出现萎缩现象,这就产生了理论和现实之间的脱离。因此文章通过一个新的视角———组织趋同理论对其进行了分析。
关键词：
信息不对称 趋同理论 房地产市场
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘红军 贾玉福 陈峰云
房地产市场的发展是一个动态变化的过程,国家政策的调控也随市场的变化而变化,文章针对房地产市场中的交易主体——开发商与购房者之间的博弈建立完全但不完美信息动态博弈模型,分析影响房地产市场健康发展的主要因素,洞悉房地产市场发展的当前状态,从政府发挥调控职能的角度提出了对房地产市场健康发展的调控决策的一些建议。
[期刊] 武汉金融
[作者]
章晟 景辛辛
本文分别建立主要因素VAR模型及市场因素SVAR模型,对影响我国房地产信托预期收益率的影响因素及各因素之间的动态关系进行分析。研究发现:房地产市场状况、消费价格指数、上海银行间同业拆借利率以及全国银行间市场债券回购利率对我国房地产信托预期收益率有影响,其中,房地产市场状况是影响房地产信托预期收益率的关键因素;进一步深入分析房地产市场状况,发现商品房销售面积的正向冲击对房地产信托预期收益率变动的影响最为持久和明显,成为该类信托产品风险管控和制定价格的重要考虑因素。商品房实际投资额、新建住宅价格指数的变动对房
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
赵芳 陈耕耘 胡丰平
假按揭”问题严重侵害了业主的利益 ,扰乱了房地产市场次序。本文认为 ,“假按揭”广泛存在的根本原因是信息不对称。在不对称信息条件下 ,政府实现有效监督的前提是强制信息公开 ,让市场也参与监督 ,以弥补行政监督之不足 ,使房地产市场进入良性发展轨道 ,造福民生
关键词：
假按揭 不对称信息 政府监督 市场监督
[期刊] 财经问题研究
[作者]
史永东 陈日清
本文通过构建一个0-1决策博弈模型,分析了在信息不对称的情况下,房地产市场中羊群行为的形成机制、羊群行为如何导致房地产泡沫的生成、以及经济状况恶化时泡沫破裂后居民破产的可能性。结论显示,居民在房地产市场中的行为选择既受宏观经济基本面因素的影响,也受羊群行为的影响,而羊群行为的存在使得房地产市场产生价格泡沫,当房地产泡沫破裂时,居民破产的概率与信息不对称的程度和居民的预期相关。
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