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[期刊] 经济地理
[作者]
李庄容 韩旭 杨铭德 许红山
依托滨海旅游资源开发的房地产项目既是旅游房地产项目的重要组成部分,也是近年来蓬勃发展的旅游房地产项目形式之一。在国家宏观调控、地方政府推进和新兴需求共同作用下,惠州滨海地区的稔平半岛集聚了金融街、万科、碧桂园、富力、合正等多个大型旅游房地产项目,在空间形态上呈点线分布。项目集聚使房地产业效应显著,增加旅游经济发展潜力,但存在土地出让速度过快、配套不足、环境压力大、部分村民利益受损等问题,政府需突出旅游可持续开发,控制土地出让节奏,加大配套投入,注重环境综合治理,保障村民利益等。
关键词：
滨海旅游 旅游房地产项目 集聚 惠州
[期刊] 旅游科学
[作者]
梁保尔
滨海休闲度假旅游是我国“十一五”期间重点发展的旅游产品。本文分析了发展滨海休闲度假旅游存在的有利条件和不利因素,针对产品深度开发的瓶颈问题提出若干建设性意见。
[期刊] 经济地理
[作者]
李悦铮
发展滨海旅游业，建设海上大连李悦铮（南京大学城市规划设计研究院２１０００８）ｌ建设海上大连，发展滨海旅游业的重要性随着陆地资源的日益减少。许多国家把经济开发的重点转向海洋、把开发海洋经济作为解决当今世界面临的人口、资源、环境三大问题的出路之一。目前、...
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
赵黎明 刘振聚 杨鹏
天津滨海新区的开发上升为国家战略,使其成为北方新的房地产开发热点区域。滨海新区发展规划对滨海新区经济、社会、环境提出了新的发展目标。新的发展规划的实施,必将对滨海新区房地产业的发展产生重大推动作用。本文对国家战略下滨海新区房地产业的发展进行了分析,并提出了政策建议。
关键词：
滨海新区 国家战略 房地产业
[期刊] 改革与战略
[作者]
李敏纳 蔡舒 张国俊
面对当前世界范围内滨海旅游需求正逐步扩大及中国和东盟国家都高度重视海洋产业发展两大机遇,闽粤桂琼应携手东盟规划好滨海旅游业合作发展的总体蓝图,加强联合营销和塑造环南海地区滨海旅游整体形象,充分发挥环南海地区地理区位得天独厚和滨海旅游资源丰富的优势;加强相互间的合作,切实摒弃在滨海旅游业发展方面存在的引资竞赛或地方保护,因地制宜和分步推进与东盟各国的双边和多边合作;闽粤桂琼与东盟应充分利用自身优势,联合实施差异化发展战略与科技兴业战略,积极倡导民间合作。
[期刊] 改革与战略
[作者]
李敏纳 蔡舒 张国俊
面对当前世界范围内滨海旅游需求正逐步扩大及中国和东盟国家都高度重视海洋产业发展两大机遇,闽粤桂琼应携手东盟规划好滨海旅游业合作发展的总体蓝图,加强联合营销和塑造环南海地区滨海旅游整体形象,充分发挥环南海地区地理区位得天独厚和滨海旅游资源丰富的优势;加强相互间的合作,切实摒弃在滨海旅游业发展方面存在的引资竞赛或地方保护,因地制宜和分步推进与东盟各国的双边和多边合作;闽粤桂琼与东盟应充分利用自身优势,联合实施差异化发展战略与科技兴业战略,积极倡导民间合作。
[期刊] 改革与战略
[作者]
李强
随着旅游城市旅游房地产市场的持续升温,对当地居民住房的影响日趋明显。文章根据旅游学和经济学的基本理论,分析旅游城市影响房地产业发展的多种因素,探讨旅游城市房地产业失衡的原因及发展路径,以期保障旅游城市居民住房需求,促进旅游业与旅游城市经济、社会的和谐可持续发展。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
胡北明 黄俊
近年来，我国旅游业呈现“井喷式”增长，一些临近景区欠发达地区城市房价上涨。本文基于贵阳市2008-2018年相关数据建立线性回归模型，研究旅游发展对房价的影响。结果表明：（1）旅游发展对房地产价格上涨具有明显的推动效应，对住宅地产的推动效应强于商业地产；（2）城市经济发展水平、房地产投资额及居民收入水平对房价的影响是通过旅游发展的完全中介效应实现；（3）城市旅游发展推动其房价上涨的主要途径是通过促进外来人口的流入提升地区城镇化水平来实现。据此，从加大房地产市场调控，壮大实体经济发展等方面提出相关建议。
[期刊] 旅游科学
[作者]
钱平雷
旅游业作为一个古老而又新兴的产业,在中国大有发展前途。不少风景区、旅游地的开发,从房地产这一行业的角度来看,都属于旅游房地产的开发范畴。深圳的锦绣中华、无锡的欧洲城、北京的世界之窗等主题公园的开发成功都标志了旅游房地产在我国已经取得了一定的成
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
蒋慧青 杨丽青
本文从2005年房地产发展的基本态势和特点开始分析,之后针对目前杭州房地产的现状对其房价形成的因素进行了分析,得出除了其它一些因素的影响之外,政策对房地产价格的变化和影响起到了一定的作用。同时,文章对2005年新形势下的房地产政策进行了解读,并且提出了政策建议。
关键词：
房地产新政 房价 市场
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张世涵 赵息
要确定某个地区的房地产市场影响因素的权重,则首先要求对该地区房地产市场进行全面评价,但是由于指标较多并且涉及面广,如果只是简单地将各方面的问题和评价进行综合,就难以全面客观评价总体情况。采用计量模型回归分析结果,通过层次分析法建立递阶层次结构,建立滨海新区房地产市场影响因素的评价体系,通过合成层次总权重合理确定各指标权重,最终科学确定滨海新区房地产市场的影响因素权重。
关键词：
滨海新区 房地产市场 影响因素 权重
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张世涵 赵息
要确定某个地区的房地产市场影响因素的权重,则首先要求对该地区房地产市场进行全面评价,但是由于指标较多并且涉及面广,如果只是简单地将各方面的问题和评价进行综合,就难以全面客观评价总体情况。采用计量模型回归分析结果,通过层次分析法建立递阶层次结构,建立滨海新区房地产市场影响因素的评价体系,通过合成层次总权重合理确定各指标权重,最终科学确定滨海新区房地产市场的影响因素权重。
关键词：
滨海新区 房地产市场 影响因素 权重
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
刘伟 邱敬舒
上海临港新城作为一座新兴城市,拥有得天独厚的资源与优势发展旅游业。近年来随着基础设施建设的推进,新城规划打造的滨海旅游形象开始突显。本文通过分析得出临港新城发展滨海旅游具有资源、基础、机遇与能源优势,并且需加强海洋旅游产品的多样性、完善内外部交通条件、提升旅游形象宣传,进而秉承"低碳"、"生态"理念提出临港新城未来发展的旅游项目设计思路。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
陈晓颖 鲁小波 郭迪
旅游业的竞争日趋激烈。为了促进辽宁滨海旅游业的持续发展,本研究从辽宁省、全国两个层面对辽宁滨海旅游业竞争力进行分析,结果显示,辽宁滨海旅游发展存在如下问题:(1)辽宁滨海旅游业竞争力参差不齐,影响地区间合作;(2)辽宁滨海旅游业竞争力整体实力不强,在全国竞争中处于不利地位;(3)与世界滨海旅游热点与发展趋势相比,辽宁滨海旅游产品落后,效益低下。建议从均衡发展、地区联动、打造精品区域合作等方面提升辽宁滨海旅游竞争力。
关键词：
辽宁 滨海 旅游业 竞争力 对策
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
杨晓冬 纪纲
房价收入比是评估房地产市场的健康运行状况、衡量城市房价水平和居民住房消费能力的综合指标。本文探讨了2000～2006年哈尔滨市房价收入比状况,从房价收入比角度预测了未来房价的走势,指出了房地产市场运行中存在的问题,并提出了相应的建议措施。
关键词：
房价收入比 房价 房地产市场 收入阶层
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