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[期刊] 中国土地科学
[作者]
王荣宇 谭荣
研究目的：借鉴德国土地税收制度及其改革的经验，探求中国推进土地出让与收益共享制度创新的路径。研究方法：文献归纳法、比较分析法。研究结果：德国的实践探索表明，实现税负在区位不同的不动产产权人之间、基础设施及公共服务优化的受益者与非受益者之间的公平分配是利用土地税收促进土地收益共享的关键。研究结论：中国应当健全土地税收制度，增强土地税收规则设计的综合性，以确保土地税负分配公平，从而促进土地收益共享。
关键词：
土地制度 土地税收 制度分析 德国 中国
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
阮家福
我国现行的土地税收制度难以适应市场经济的发展,亟需改革。纵观世界各国,其土地税大都由土地保有课税、土地开发利用课税、土地取得和转让课税三个环节组成,而且在配置土地资源过程中,大都运用多种税、多次征的复税制。借鉴国外经验,重建我国土地税制的思路是:积极推进"费"改"税";按土地取得、保有、转让三个环节设计土地税种;消除重复征税,鼓励土地流转,提高土地利用效率。
关键词：
土地税制 经验借鉴
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
朱秋霞
该文对德国土地税与美国财产税制度进行了多方面的比较,指出德国的土地税制在保护私人产权、保证基础教育公平、有效配置土地资源和抑制房地产炒作方面优于美国的财产税制。同时指出美国财产税与德国土地税的重要区别是美国的财产税包括了污水垃圾处理等项目,而德国不包括在内。在此基础上,本文认为,由于中国现行制度框架与德国接近,进一步改革应该是在现有制度基础上,增加土地增值税的功能,而不是另搞一套物业税制度。
[期刊] 税务研究
[作者]
霍爽
土地是人类赖以生存和发展的基本条件，是经济活动的载体和基础。中国的政治问题源于经济问题，经济问题源于土地税收问题。从贡、助、彻到摊丁入亩，我国历朝历代的土地税收制度的变迁，都带来了政治和制度的变革。我国当前虽然已经取消农业税，但是农民赖以生存的土地在被征用时，却未能给农民带来应有的收益。同时，对于城市的土地，仍然征收大量的税收，存在着税负重、重复征收、税费不清、税收优惠混乱等诸多问题。为此，有必要加强对土地的审计力度，摸清建设用地的实际使用情况，为调整相关税收征收标准提供依据，并适当简并与土地相关的税种，降低土地或房屋流通环节的税收负担。
关键词：
历史视角 土地 税收政策 改革
[期刊] 西部论坛
[作者]
许文娟
经过几次改革,中国已经逐步建立起一个规范统一的土地税制体系,但是和发达国家相比,我国的土地税制仍然存在着许多不足之处。澳大利亚土地税制较为完善和科学,在很大程度上促进了其土地市场的健康发展。我国新一轮的土地税制改革应借鉴其经验,以土地的市场价值作为计税依据,实行累进税率制,完善税制结构,扩大征收范围。
关键词：
澳大利亚 土地税制 税制改革 累进税率
[期刊] 税务研究
[作者]
任旭峰 刘明
与古典和古典早期经济研究把土地视为财富生产手段的认识不同,马歇尔把土地本身的价值视为一国财富的构成部分,以土地价值理论为基础对土地税收制度及分配效应进行了分析。伴随城市化、人口集中度水平的提高,我国土地价值将获得马歇尔意义上的巨大增长,但现行土地税费制度存在着分配失衡现象。完善土地税费立法,建立以价值调节为中心的制度体系,加强农村土地税费制度建设,重视城市土地税费制度调整,将是我国土地税费制度的改革重点。
关键词：
马歇尔 土地价值 土地税费 分配效应
[期刊] 中国土地
[作者]
孟祥舟
编者按:2001年12月11日,我国正式加入世界贸易组织(WTO)。这意味着我国将全面享受世界贸易组织赋予的各项权利,并将遵守世贸组织规则,认真履行义务。加入WTO,要求我们主动用“国际标准”衡量自己,立足本国,放眼全球,用国际惯例和准则约束、规范政府行为,转变工作思路、工作方式和方法。世界贸易组织(WTO)的基本原则主要有非歧视待遇原则(包含最惠国待遇原则和国民待遇原则)、关税减让原则、一般禁止数量限制原则、透明度原则、互惠原则、公平原则、例外和保障原则、发展中国家优惠待遇原则等八大原则。其中非歧视待遇原则、公平原则和透明度原则等对土地管理的行政行为影响尤其大。按照这些原则要求,政府行政包括...
[期刊] 税务与经济
[作者]
李慧
近年来,地方政府不断膨胀的土地出让收入越来越引起人们的关注,与此同时,与土地相关的税收收入也出现大规模增长。但通过分析2001~2012年的相关税收统计数据可以发现,我国土地税收体系存在税制结构设计不合理、"轻保有重流转"、重复征税与税种缺位并存等问题。应遵循税收的公平原则、效率原则和财政原则对现行土地税收进行相应调整,如加大保有环节的税收比重、取消城建税和土地增值税以及改革城镇土地使用税等。科学合理的土地税制将会构成地方政府重要、稳定的财政收入来源,引导地方政府逐渐从对"土地财政"的严重依赖回归到税收财政的轨道上来。
关键词：
地方财政 分税制 土地税收
[期刊] 中国金融
[作者]
张晓宇
税收制度是推动经济社会包容发展的制度保障,是促进经济增长的重要力量,是调节经济社会关系的重要工具。因税收制度包容性与否而引发的经济波动、社会改革、政治变动从未停止,经济社会的发展、变革,常常由税收制度供给变革起步。税收制度供给每一次变革,都深刻影响经济社会发展的进程:如果税收制度表现为包容性特征,则国家表现出较强的契约性特点,经济社会各主体关系得到较好调整,经济社会能够较好发展;
关键词：
制度供给 制度变迁 直接税 税收治理
[期刊] 国际税收
[作者]
公莉 王志彬
随着我国经济社会的迅速发展,人地关系越来越紧张,运用税收手段保护耕地、优化土地资源配置日益重要。当前土地税制度存在诸多不足和弊端,主要表现在税费混杂、税负结构不合理、税种设计不科学、法律体系不完善等方面,完善土地税制,切实保护土地资源具有重要的现实意义。
关键词：
耕地保护 土地税制 改革
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