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[期刊] 世界农业
[作者]
赵谦
中国农村土地整理融资滞后制约了农村土地整理的规模效益,相关立法是规范、保障农村土地整理融资的基本要件。德国农村土地整理融资立法在规范体例、融资组织结构确立和融资模式设定上的经验,可为中国农村土地整理融资立法给予借鉴。
关键词：
农村土地整理 融资 立法 启示
[期刊] 改革与战略
[作者]
宫蔺珈 赵谦
中国建设用地整理融资滞后制约了建设用地整理的整体效益与规模,相关立法是规范、保障建设用地融资的基本要件。日本土地区画整理融资立法在规范体例、融资组织结构确立和融资模式设定上的经验,可为中国建设用地整理融资立法予以借鉴。应健全相关立法体系,确立符合国情的多元复合型建设用地整理融资结构,完善建设用地整理融资机构的职能。
关键词：
土地区画整理 融资 立法 启示
[期刊] 中国土地科学
[作者]
赵谦
研究目的:探寻中国农村土地整理的立法价值,以引导其设定立法的具体规范。研究方法:文献分析法。研究结果:中国农村土地整理的目的性立法价值为在系统分析研究中国农村土地整理基本理论、制度安排和运行机制的基础上,构建中国农村土地整理统一立法;道德性立法价值为保证中国农村土地整理活动在实体与程序上的公正性,在秩序和效益上的效率性。研究结论:从目的性立法价值和道德性立法价值两方面考虑,中国农村土地整理的立法活动十分有必要。
关键词：
土地法学 农村土地整理 立法价值 评论
[期刊] 世界农业
[作者]
李明辉
中国土地整理立法存在的问题影响了土地整理事业的健康发展。因此,本文分析了俄罗斯、荷兰、日本等国家的土地整理立法,揭示其立法的规律,旨在为中国土地整理立法提供借鉴。
关键词：
土地整理立法 中国 启示
[期刊] 世界农业
[作者]
高杨
农村土地流转是对土地制度的重大创新,能够进一步解放农村生产力,提高农民收入,促进农业产业化、规模化发展。美国、英国、法国、日本都是农业发达国家,在农村土地流转方面取得了显著的成绩。借鉴这些国家的先进经验,对加快中国农村土地流转,深化农业体制改革,发展现代农业,无疑会起到积极的作用。
关键词：
农村土地流转 国际经验 启示
[期刊] 亚太经济
[作者]
陈彤
越南在保持农村土地国有化的前提下,制定了农地终身使用并可继承的政策,开启了农地流转市场化的体制先河,并有效促进了庄园经济的形成和发展。目前,越南基本完成了农村土地流转市场化的制度框架,并在法律与制度层面不断完善与匹配,以适应经济改革的需要。越南农村土地流转市场化的发展历程说明,土地所有权性质不会成为土地流转市场化的制度障碍。中国在探索农村土地流转市场化制度设计的过程中,必须高度重视法律的匹配性,并立足南北农村土地特质差异和农民合作组织发展的现实国情,兼顾制度推广的普适性和特殊性要求,鼓励发展有中国特色的农村土地流转制度。
[期刊] 世界农业
[作者]
孙永祥
自2006年至今,中国的土地督察制度已经运行7年多,在规范土地利用、纠正土地违法行为、有效保护农业用地方面发挥了积极作用。但是,作为一项全新的制度,中国土地督察制度还不成熟,在实践运行中暴露出诸多问题。本文结合俄罗斯的农村土地督察制度,提出从以下方面完善中国的土地督察制度:积极推进土地督察制度法制化;完善土地督察体制,赋予督察机构查处权;建立健全沟通协调机制,拓宽信息获取渠道。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
张美岭
"三农"问题一直都是中央关注的焦点,中央不断深化农业改革,探索农村发展,促进农民增收。新中国成立以来,我国农村土地制度经历的三个阶段,从人民公社制度到家庭联产承包责任制,再到土地流转制度。土地流转可以通过对土地资源的重新配置以提高农业生产的效率,增加农民收入。然而,我国目前农村土地流转的规模和比例都较低。文章从产权理论、信息不对称、寻租理论、非农就业市场四个方面对影响农村土地流转的因素进行了分析,并得出相关政策启示。
关键词：
土地流转 产权 信息不对称 寻租
[期刊] 中国农村经济
[作者]
汪先平
第二次世界大战结束后,日本先后制定了以保护耕作者权利为主题的《农地法》、以农地开发整理为主旨的《土地改良法》、以农地用途划分为中心的《关于农业振兴地域的法律》和以促进农业综合发展为主导的《农业经营基础强化促进法》等一系列农村土地法律制度。这些制度不仅促使了日本农地高效利用和农业经济快速发展,而且对战后日本社会经济迅速发展和社会顺利转型做出了积极贡献。日本的做法对中国今后的改革有着重要启示,就是进一步完善土地资源使用和保护的法律制度,重视农村建设和农业经济发展对整个国民经济的推动作用。
关键词：
日本 农村土地制度 变迁 启示
[期刊] 世界农业
[作者]
叶前林 何伦志
农村土地改革是破解中国"三农"问题的关键所在,也是推进新型城镇化的必要条件。越南经过近20年的市场化土地改革,形成了较为完善的土地法律体系;在国情上,又与中国有许多相似之处,对中国具有一定的启示意义。中国推进农村土地改革应适时制定中国专门调整土地关系的土地法;制定具有普遍、适用性的土地产权法规,同时兼顾地方差异性;建立公开、透明、市场化的土地征收补偿制度;推进农民土地使用权物权化和明晰化。
关键词：
越南 土地制度 农地流转 产权明晰
[期刊] 农业经济问题
[作者]
王忠林 韩立民
近年来,滕州市农村土地流转呈现出流转规模扩大化、流转主体多元化、流转范围广泛化、流转形式多样化的显著特点,滕州市推进农村土地流转的实践给我们带来了一些启示。
关键词：
农村土地 土地流转 规模经营 滕州市
[期刊] 财政研究
[作者]
王冠玺
当前我国的县域金融正处于相对尴尬的境地,因为农民贷款的需求逐年上升,而相关法律法规所构造出的"金融抑制"环境尚未有效改善。村镇银行为了适应相关法令的
[期刊] 金融与经济
[作者]
龙荣
随着农村规模化经营的普及,土地作为农民最具有价值的资产由于受法律等多方面原因无法进行有效融资,这显然是制约金融资本向农村投入的瓶颈。本文试图从分析国际农村土地金融发展背景、组织机构、贷款对象等方面成功经验,提出构建我国农村土地金融的构想。
关键词：
农村土地金融 融资模式 国际比较 借鉴
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
惠献波
随着农村土地经营权抵押融资业务在全国范围的逐步展开,农村土地处置风险、信用风险等问题日益凸显,制约了农村土地经营权抵押融资业务的发展。本文以河南省新乡县、中牟县、光山县、汝阳县调研资料为依据,运用决策分析法对农村土地经营权抵押融资风险及其影响因素进行评价,以期为农村土地经营权抵押融资风险管理提供理论依据。
关键词：
农地经营权 抵押融资 风险评价
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