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[期刊] 财经科学
[作者]
张期陈 胡志平
政府规制征地活动的合理性表现在它引致合理征地补偿价格的形成,而非取代参与征地活动的市场主体进行计划定价。与政府失灵相反,被征地村民集团与用地方集团直接进行征地议价可能导致市场失灵,其原因在于被征地村民集团的利益短视和用地方集团的用地成本最小化动机。在征地活动中,政府作用和市场作用都合理发挥出来才是增进社会福利的最优选择。征地议价机制为政府与市场的和谐构建提供了契机。
关键词：
征地活动 征地议价 政府规制
[期刊] 经济经纬
[作者]
张期陈 胡志平
虽然我国的征地实践中存在政府失灵,但政府规制仍然是征地活动所必须的,只是政府规制必须合理。政府规制征地活动的合理性在于,政府引致合理征地补偿价格的形成,而非取代相关市场主体进行计划定价。但是,与政府失灵相反,被征地村民集团与用地方集团直接进行征地议价可能导致市场失灵,其原因在于被征地村民集团的利益短视和用地方集团的用地成本最小化动机。在征地活动中,政府和市场的作用都合理发挥出来才是增进社会福利的最优选择。
关键词：
征地活动 征地议价 政府规制
[期刊] 华东经济管理
[作者]
杨涛 施国庆
由于我国现行土地使用制度的缺陷、行政部门操作的不规范和征地中相关主体利益分配关系严重失衡,导致征地过程中利益冲突的加剧,影响到社会的稳定和社会经济持续发展。因此,为促进征地过程中利益关系的协调,认识征地中利益冲突的表现,剖析其根源,并从制度和政策上加以保证和引导,对于推进我国和谐社会的构建具有十分重要的意义。
关键词：
征地 失地农民 利益冲突 利益协调
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
赵凌云
本文运用公共行政理论,结合国内外考察体会,分析了政府主导社会和谐进程的依据,认为当代中国公共服务型政府应该具备以提供公共服务为政府的基本导向、及时发现和快速响应公共需求、不断拓展公共部门、完善的公共财政体制等特征,分析了当前政府与公共服务型政府之间的差距,探讨了构建公共服务型政府应该确立的基本理念,提出了构建公共服务型政府的8个基本环节。
关键词：
政府改革 公共服务型政府 社会和谐
[期刊] 经济体制改革
[作者]
邹小华
市场与政府是影响社会和谐的关键,转型期二者的问题又往往交织在一起,一方面当前市场的缺失与政府的不当干预有关;另一方面市场的完善仅靠市场的自然演进也不行。现实的途径是通过政府体制改革,政府职能的转变推动市场建设与市场完善,进而促进社会建设与社会和谐。这其中包括产权制度、交易制度的完善以及相应的政府职责。
关键词：
市场机制 政府职责 改革与完善
[期刊] 价格月刊
[作者]
叶桂香
征地拆迁已成为地方政府及有关部门的一项重要工作,由此而引发的问题和矛盾层出不穷、日益突出,与推进和谐社会建设极不协调。本文试图从征用土地、拆迁房屋、补偿安置、拆除违章、社会保障等方面,探索建立相应保障机制的途径,切实维护失地征迁农民的合法利益,共同构建和谐社会。
关键词：
征地拆迁 补偿安置 社会保障 和谐社会
[期刊] 中国土地
[作者]
朱建璞 王国宏 刘文俊 高卫平
政府统一征地与农民预留地问题朱建璞，王国宏，刘文俊，高卫平土地市场体系是整个社会主义市场经济体系的重要组成部分；建立土地市场体系是社会主义市场经济的客观要求。建立土地市场体系关键是对土地实行“五统一”管理，即政府对建设用地实行统一规划、统一征用、统一...
[期刊] 农业经济
[作者]
黄汝娟 祝天智
地方政府是征地制度改革的最大障碍,转变地方政府角色是征地制度改革成功的前提和关键。由于地方政府在农地非农化过程中角色缺位、越位与错位同时并存,导致我国土地资源配置出现市场和政府双重失灵,并在经济、政治和社会管理各个层面诱发了一系列问题。转变地方政府角色的关键在于,通过制度创新使地方政府真正回归公共管理和公共服务提供者的角色。
关键词：
政府角色 征地制度 角色偏差 公共服务
[期刊] 中国土地
[作者]
杨慧娟
问题张某长期居住的宅基地及地上房屋被省级人民政府批准征收。为获得合理补偿,张某向原国土资源部提交《政府信息公开申请》,要求公开"该地块所在的征地批复批准文件,和经原国土资源部备案土地性质的政府信息"。随后,原国土资源部针对张某的请求向其作出了《政府信息公开告知书》,
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
李明月
通过土地的"低征高出"牟取巨额收益对地方政府滥用征地权形成强烈的激励,因此《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》提出:要探索建立国有土地收益基金,遏制片面追求土地收益的短期行为。这一全新的思路无疑具有很强的针对性。本文提出,应利用地方政府征地收益建立土地收益基金,封闭运行。土地收益基金的合理使用方向应该是:耕地质量建设、失地农民生活补偿、退耕还林资金补助。
关键词：
土地 收益 基金 用途
[期刊] 农业经济
[作者]
刘双
土地问题一直是我国"三农"问题中的核心内容,近年来随着我国经济的发展和城市化的推进,对农村土地的征用越来越多,也产生了很多的社会问题。县级政府是我国连接城乡的一级政府,在农村征地问题中发挥着独特的作用。因此本文以县级政府为研究主体,对其在农村土地征用过程中扮演的角色和发挥的作用加以探讨,并得出结论,认为县级政府在该问题中存在着严重的角色冲突。
关键词：
县级政府 征地 农村
[期刊] 农村经济
[作者]
刘迪平
城市化进程中,地方政府的征地行为有两个特点:一是地方政府有强烈的寻租动机;二是我国既定的发展战略及由此内生的政绩考评体系,导致地方政府大力吸引外资和竞相发展本地经济。这两点使得地方政府在征地中有强烈的过分掠夺动机,而二元农地产权则使得过分掠夺成为现实。要解决此问题,关键是改变我国赶超型发展战略,稳健推进市场化改革,完善合理的政绩考评体系。
关键词：
城市化 地方政府 征地 过分掠夺
[期刊] 农业经济
[作者]
高国盛
随着我国城市化进程的加速,农用地转为建设用地是不可避免的现象。我国建设用地主要来源于政府征地。然而,当前征地制度存在寻租、土地资源浪费、对农民补偿不合理的弊端,其生成机理是土地市场垄断。因此,革除征地制度弊端,应破除垄断,引入竞争机制,建立城乡统一的竞争性土地市场,增强农民在土地价格形成中的话语权。
关键词：
征地 垄断 土地市场
[期刊] 中国劳动
[作者]
赵殿国
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘宗劲
在中国征地困境中,政府尤其是地方政府在其中扮演了一个重要的角色。在中国的社会治理模式和现行财税体制下,政府在征地过程中对自身的角色定位有对传统的继承,也有对传统的颠覆和反叛,更有在"经济人"本性作用下对自身利益的诉求。用"法治"理念建立"有限政府",引入物业税作为地方政府的主体税种,是化解中国征地困境可能的现实途径。
关键词：
政府角色 征地困境 社会治理 物业税
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