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[期刊] 中国土地
[作者]
周超
征地补偿争议行政调处制度现状我国的土地征收补偿争议裁决制度源于《土地管理法实施条例》(下称《实施条例》)第25条第3款之规定。此后,一些相关的部门规章和文件也陆续出台,但制度冲突也随之而来。2006年,国土资源部发布《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》,要求各省在2006年底前必须制定《征地补偿安置争议裁决办法》。而国务院法制办《关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的通知》(以
[期刊] 中国土地
[作者]
王龙江
随着经济社会的不断发展及工业化、城市化进程的不断加快,集体土地被大量占用已成为不争之实。同时,土地价值的显化和农民权利保护意识不断增强,因征地引发的矛盾冲突越来越多,甚至发生群体性事件。因而,如何妥善解决土地争议和纠纷问题,成为征地制度改革的重要课题。当前征地制度改革需
[期刊] 中国土地
[作者]
杨正华 梁洪行
征地补偿标准争议协调裁决工作是《土地管理法实施条例》规定的对政府征地行为进行监督的法定行政行为,其目的是监督政府征地审批、征地实施是否合法,维护被征地集体经济组织和农民合法权益。浙江省政府征地补偿标准争议协调裁决办公
[期刊] 中国土地
[作者]
众所周知,如何解决政府征地过程中的土地纠纷,是个世界性难题。而如何在解决土地纠纷时实现"双赢",更是难上加难。国内的一些专家学者在批评我国征地制度时,常常拿发达国家的土地制度说事儿,称赞
[期刊] 中国土地
[作者]
闫凤翥
现行征地补偿的不完全性和非公平性,加剧了地方政府滥用征地权,引发了一系列社会问题。构建征地市场补偿制度,有利于保护农民权益、规范政府征地行为、优化土地资源利用、维护社会稳定。现行征地补偿制度设计成本大于效率从法律规定和各地实践来看,现行以产值标准确定征地补偿标准的制度,实际是在计划经济体
[期刊] 中国土地
[作者]
孙繁松
近期,国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。人们对征地补偿问题的关注日益增加。征地补偿安置的现实困局征地补偿标准存在较大争议。现行征地补偿测算办法没有体现土地的潜在收益和利用价值,没有考虑土地对农民承担的生产资料和社会保障的双重职能,更未
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
徐济益 马晨
从被征地农民安置制度的演进轨迹出发,基于2740份微观调研数据,对被征地农民安置制度进行结构性解析。研究表明:不同安置制度存在不同的利益分配差序格局;"原子化"特征致使安置制度出现运行失衡;差异化供给不足、个体禀赋条件约束以及信息不对称等因素诱使被征地农民无法或无力选择,甚至出现逆选择的境况。需立足国家治理体系和治理能力现代化的战略架构考量新时代安置制度,构建"套餐式"安置模式,健全公众参与和政府回应机制,落实安置后期评估及拓宽安置帮扶服务平台。
[期刊] 农业经济
[作者]
张元庆 张嘉
我国目前实行的征地补偿制度是一种效率较低,致使社会总福利损失的补偿制度,究其原因,是建国初期不健全的初始制度安排制约了后来制度变迁的路径,甚至在某个时期倾向于"锁定",导致很多合理的制度安排无法出台,造成众多农民利益受损,这种对已有制度安排的路径依赖已经严重束缚了我国征地补偿制度的建设与完善,由此引发的社会问题值得我们深思和探讨。
关键词：
征地补偿制度 制度安排 路径依赖
[期刊] 中国土地科学
[作者]
丁成日
研究目的:探索征地补偿制度存在的问题及其改革的方向。研究方法:通过探索征地补偿与农地土地价格的关系,试图回答征地补偿标准高低的问题。对征地补偿制度进行经济分析,结合理论和国际经验探索征地补偿制度改革,提出改革建议。研究结论:(1)《土地管理法》规定的征地补偿标准不一定低于农地的土地价格,特别是在人均耕地面积占有量少的区域和当采用高限的土地补偿倍数和安置补助倍数时;(2)在"一对一"式的征地框架下,单纯提高补偿金难以平息征地中可能产生的种种争议和冲突;(3)"零星式"征地不利于为失地农民提供长期稳定的社会保障;(4)由于土地价值及其增值是由社会和国家(政府)带来的,一方面需要深入研究土地价值的归...
[期刊] 中国土地
[作者]
曹荣
征地房屋补偿工作是保障被征地农民居住条件、维护被征地农民合法权益、确保征地工作顺利进行的重要前提，也是维护社会稳定，构建社会主义和谐社会的重要一环。随着社会经济和房地产市场的发展，上海市征地房屋补偿中原有的货币补偿标准与房地产市场价格差距越拉越大，＂低进低出＂的征地房屋补偿模式难以为继。在此情形下，为构建＂房屋补偿标准市场化、安置房供应价格市场化、补偿方式选择多样化＂的政策机制，上海部分区县开展了征地房屋补偿项目
[期刊] 改革
[作者]
陈莹 谭术魁
对湖北省武汉市征地补偿及补偿费分配现状的调查分析发现,征地补偿与《土地管理法》中的年产值倍数法存在一定差距,征地补偿费存在层层截留的现象,村级提留用途不够透明;征地补偿费分配以一次性货币安置为主,未能有效解决被征地农民社会保障问题。应制订统一的征地补偿标准,区分公益性和非公益性征地补偿;补偿费的分配由村级提留25%左右用于本村公益事业;采取货币补偿与社会保障相结合的分配模式,逐步完善失地农民社会保障体系。
关键词：
土地征收 征地补偿 补偿分配模式
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
张成玉
我国因失地补偿问题引发的社会矛盾异常突出,对现行补偿制度需要进行改革。现行补偿制度存在补偿额内容属性不明确、一次性补偿无法弥补农地保障功能的持续性、一次性补偿无法弥补农地提供现金收入的增长性、农民得到的承包经营权补偿额偏低四方面问题。针对这些问题应从厘清补偿内容属性,进行分类补偿;建立失地农民动态的保障体系;提高农地承包经营权的补偿标准,改变补偿手段三方面进行改革。
关键词：
征地补偿制度 改革 农地功能 属性
[期刊] 农村经济
[作者]
张元庆 邱爱莲
随着我国城镇化建设速度加快,征地冲突愈演愈烈,表面上是由于征地补偿过低,无法保证被征地农民原来的生活水平所致,实则是深层次的制度安排不合理所致。本文运用新制度经济学观点,用科斯产权理论解释我国现行征地补偿制度的不合理因素,希望用一种新的制度设计思路找到适应我国征地补偿制度改革的方向,以破解我国征地冲突困局。
关键词：
征地冲突 征地补偿制度 科斯产权理论
[期刊] 农业经济问题
[作者]
林其玲
本文从信访视角对我国现行征地补偿制度进行了分析,认为(1)现行征地补偿制度设计不科学。征地补偿对象——农民集体与承包经营权人两者在征地中利益交织(征地补偿费分配比例不明)、征地补偿方式与被征土地在功能上不具有替代性、补偿标准难以遵循等价原则;(2)现行征地补偿制度所要求的同地同价原则在实际征地补偿方案审批过程中难以得到有效贯彻;(3)现行征地补偿标准调整迟滞,实施同一标准跨时太长,与社会环境脱节,演化成了一种特殊的限价措施。
关键词：
征地补偿制度 补偿标准 信访视角
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