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[期刊] 中国土地
[作者]
贺雪峰
山东省平度市"征地补偿纵火案"再次引发媒体舆论对征地制度补偿的质疑。然而各种相关的报道背后,"征地补偿的演进过程究竟是怎样的"愈加扑朔迷离。贺雪峰教授"征地补偿‘五步曲’"的观点,也许能让人从另一个角度反思征地补偿制度。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
洪运 陈岚君
本文以南京市江宁区农户为骗取征地拆迁住房补偿款而集体离婚报道为切入点,通过对各地现行住房安置补偿制度的梳理,揭示了城乡二元结构下农村征地拆迁补偿制度的缺陷,建议在《土地管理法》的修订中确立以市场价值为导向的城乡统一住房安置补偿制度,实现征地住房安置补偿标准由以"人"为主向以"物(房屋)"为主的转变。
关键词：
拆迁补偿 住房安置 城乡统一 市场价值
[期刊] 中国土地
[作者]
四川省成都市成华区国土分局在区委、区政府和成都市国土资源局征地事务中心的领导下,2009年底,正式启动了保和街办东虹四五组、圣灯街道征地拆迁项目。分局党组领导高度重视,站在推进统筹城乡科学发展的全局,狠抓征地拆迁项目工作落实。
[期刊] 中国审计
[作者]
黄威飘 吕云河
2006年3月至6月间,福建省厦门市审计局投资处在对厦门市土地开发部门开展土地收储的征地拆迁费用的审计中,发现国有企业某轻工业公司(以下简称O公司)在五缘湾征地拆迁补偿款再次分配中,一些负责征地拆迁工作的公职人员,滥用职权,收受贿赂,造成国有资金大量流失。在当地审计、纪委、检察三个部门联手查处下,涉案人员受到应有惩处。
[期刊] 涉外税务
[作者]
高金平
房地产开发企业发生的搬迁补偿与拆迁安置业务涉及的税务会计问题很多。本文重点讨论了企业取得搬迁补偿收入的会计处理,单位(或个人)取得搬迁(或拆迁)补偿费的税务处理,房地产企业拆迁安置业务的会计及税务处理。
关键词：
搬迁补偿 拆迁安置 税务处理 会计处理
[期刊] 城市发展研究
[作者]
李国毫
拆迁问题引发的社会矛盾愈演愈烈,制度设计的缺陷难辞其咎。论文在抽离拆迁行为的基础上,构建公益性房屋拆迁模型与商业性房屋拆迁模型,并以物权的变动为线索,剖析现行拆迁制度,旨在对拆迁立法的完善提出更有针对性的建议,以规范相关物权的归属与保护;并对《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》(征求意见稿)进行评析。
关键词：
城市房屋拆迁 物权流转模型 物权保护
[期刊] 中国土地
[作者]
廖小军
如何依法做好新形势下农村征地、搬迁、安置工作,切实保护被征地群众合法权益,有效解决征地难、交地难问题,促进项目尽早落地建设投产,是当前摆在各级有关部门面前一项迫切需要解决的突出问题。近年来,宁德市委、市政府始终坚持以民为
[期刊] 财会通讯(综合版)
[作者]
杜永红
为使资源有效配置和可持续发展,满足日益扩张的城市建设等公共利益和整体规划的需要,很多企业(单位)遇到了因厂区搬迁、道路改扩建占用单位用地等而得到经济补偿这一新的经济事
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
闫晓慧
加油站拆迁补偿是目前公共工程建设中的一个难点问题,其焦点是补偿范围如何确定。加油站房屋的拆迁会导致该加油站废业,不仅是企业资产的损失,而且是整个企业价值的损失。本文探讨了加油站拆迁补偿的范围问题,并对拆迁评估中采用收益法的技术思路进行了分析研究。
关键词：
加油站 拆迁补偿 预期收益 折现率
[期刊] 江西财经大学学报
[作者]
豆星星
当前我国城市房屋拆迁补偿中存在着诸公共利益与商业利益的严重错位、补偿方式、范围与标准不合理以及补偿程序不健全等问题。对此,必须正确界定"公共利益"范围、实现补偿方式、范围与标准的合理化、明确政府的角色与定位和加强司法救济,以进一步完善我国城市房屋拆迁补偿制度。
关键词：
拆迁补偿 补偿程序 公共利益
[期刊] 城市问题
[作者]
王慧娟 施国庆 施国庆 施国庆
基于对企业拆迁过程中面临的有形资产损失、无形资产损失和恢复重建风险的分析,评析了现行拆迁补偿政策,提出了补偿政策法规和辅助补偿手段方面的建议,以降低企业拆迁的风险。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘蕾 何昱
随着城市化的快速推进,拆迁补偿已成为城市建设中的重要环节,而拆迁补偿的标准和方法也成为引发矛盾的焦点。我国各城市现行的拆迁补偿方法和制度虽然在很多环节已有所改进,但仍然存在着不合理的地方,需要进一步完善。本文通过对几个典型城市现行的拆迁补偿政策进行对比,具体分析了现行补偿方法的优势与不足,并就补偿制度和补偿方法的完善提出可行性建议。
关键词：
城市房屋 拆迁补偿 对策建议
[期刊] 亚太经济
[作者]
陈业业
拆迁补偿安置房屋优先权是一种法定担保物权,这可防止拆迁人将拆迁补偿安置房屋另行出售予善意第三人以牟利的恶意违约行为,更好地保护被拆迁人的合法权益。适用拆迁补偿安置房屋优先权,应注意解决其与善意第三人利益、与工程价款优先权的冲突等问题。
关键词：
拆迁补偿安置房屋 优先权 所有权调换
[期刊] 财会通讯(综合版)
[作者]
李传献
根据《城市房地产拆迁管理条例》规,房屋拆迁补偿有三种形式,即产权调、作价补偿、产权调换与作价补偿相结。对以拆迁补偿方式取得房屋资产的企
[期刊] 建筑经济
[作者]
袁宏川 李慧民
从城乡结合部房屋拆迁问题复杂、双方难于达成协议的现实出发,分析了城乡结合部房屋拆迁存在的问题,并根据多年工作经验,综合考虑各种情况,总结出了一套城乡结合部房屋拆迁补偿价格的计算方法。
关键词：
城乡结合部 房屋拆迁 价格计算
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