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[期刊] 城市发展研究  [作者] 段岩燕  沙巧兰  田华  
现有征地补偿标准偏低,农民权益严重受损,征地补偿标准有待提高。本文分析了征地补偿标准有待提高的理论依据,提出了征地合理补偿理论,并且研究了集体土地所有权转移价值理论、土地发展权价值理论以及农村集体经济组织和土地承包人土地价值分配理论。为提高征地补偿标准,进行合理征地补偿提供了理论基础。
[期刊] 农村经济  [作者] 麻战洪  刘勇  
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 鲍海君  吴次芳  
[期刊] 中国土地  [作者] 王雄  杨蕾  
现阶段城镇化、工业化的发展趋势不可逆转。有关资料显示,2006年全球城市人口占全部人口的比例达到50%,首次实现城镇人口与农村人口比重相当。全球经历这一过程用了将近300年,而我国只用了30年就完成了这个历程。我国城镇化的速度虽然惊人,所引发的一系列效应却
[期刊] 财会通讯  [作者] 许阳  
我国的征地补偿形式十分单一,基本上是一次性的现金支付。在庞大的资金数额和权力寻租空间的驱使下,不少妄图违法谋取私利的在职官员不惜为之铤而走险。对于存在违规操作的伪造账务,传统审计由于自身的局限性难以发现问题,而新型的跟踪审计方法恰恰符合项目全过程管理的要求,可以及早准确地查疑纠错、拾遗补缺,更好地发挥审计机关的监督职能。本文从征地补偿款专项资金跟踪审计的概念界定入手,阐述审计过程中的重要环节及流程,剖释实际的案例调查结果和问题,并有针对性地提出审计意见,最终基于现代计算机信息技术设想联网跟踪审计的实施。
[期刊] 价格理论与实践  [作者] 杨小雄  朱晓刚  黄小兰  冯小丽  
运用比较分析法,通过对我国以往补偿标准以及新征地补偿标准的利弊比较分析,综合弹性标准、绝对刚性标准以及相对刚性标准各自的优劣,根据中国的实际,提出新征地补偿标准的应用建议:新征地补偿标准作为征地补偿的最低标准。
[期刊] 中国土地科学  [作者] 王瑞雪  魏凯  赵秀红  
研究目的:探讨社会保障价格法测算征地补偿存在的问题。研究方法:综合分析法与文献资料法。研究结果:从现代社保理论、社会保障价格法假设前提、征地实质、操作中潜在问题等4方面论述了该方法的缺陷与不足。研究结论:虽然社会保障价格法能够适度提高征地补偿,也可暂时缓解征地双方矛盾,但该方法并不是一种科学客观的评估法,它不能妥善处理征地中复杂的利益关系,不能为失地农民建立长久可靠的社会保障。
[期刊] 中国土地  [作者] 张宇  
制定合适的征地补偿标准,对强化耕地保护、维护群众合法权益、加强和改进征地补偿工作以及保障国家和地区重点项目建设、促进区域经济社会健康发展具有重要的作用。按照国土资源部有关文件精神,应根据经济社会发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2年~3年对征地补偿标准进行调整,并逐步提高征地补偿标准。宁夏回族自治区政府因此对征地补偿标准进行了一次全新调整,新的征地补偿标准于2016年1
[期刊] 城市发展研究  [作者] 段岩燕  罗永泰  沙巧兰  
本文以天津市为例,通过实际调研获取相关数据;以征地合理补偿理论为依据,运用征地合理补偿价格测算模型,重新测算出天津市合理征地补偿价格;同时,进一步论证了征地合理补偿理论的合理性。
[期刊] 财经问题研究  [作者] 李增刚  
征地补偿为土地收益的资本化,中国征地补偿标准从总体上来看不算低,但是征地补偿造成的短期财富效应会提高土地被征收者的消费倾向,这就需要引导失地农民将征地补偿资本化。笔者通过分析典型地区对包括征地补偿在内的集体经济资产资本化的经验,讨论了征地补偿资本化的理论机理,并以住房按揭贷款的等额本息还款方式进行了类比,表明征地补偿资本化是保障失地农民获得长期收入和生活来源的重要途径之一。
[期刊] 中国土地科学  [作者] 冯广京  
[期刊] 中国土地科学  [作者] 刘卫东  彭俊  
研究目的:提出合理确定征地补偿标准的计算方法。研究方法:综合分析法和土地价格评估法。研究结果:中国征地补偿标准可以根据失地农民土地财产权益的实际损失和政府出让土地价格对于土地征用补偿的支付能力分别进行计算,区分土地财产权和农民公民权对失地农民进行补偿具有可行性。
[期刊] 中国土地  [作者] 王延强  岳永兵  
本文分析了土地承包经营权和集体经济组织成员之间的关系,梳理了承包经营土地的类型,对征地时定量定位和定量不定位承包经营土地的补偿安置方式进行了剖析。
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