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[期刊] 农村经济
[作者]
范辉 董捷
针对现阶段我国土地征用中存在的安置补偿标准不合理问题 ,本文从产权经济学的角度进行了分析 ,指出征地中安置补偿标准较低的主要原因在于农用地存在巨大的正外部性和界定这些属性的产权存在的困难或成本过高以及农村集体土地的所有权主体虚位 ,并从在土地权属中设定新的权利和界定农村集体土地的所有权主体等角度 ,提出了相应的对策。
关键词：
土地征用 产权 安置补偿
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王瑞雪 颜廷武
研究目的:在资源环境经济学的分析视角下,针对中国现行三种征地补偿标准的不合理性展开综合考察与评价。研究方法:综合分析法与文献资料法。研究结果:现行征地补偿标准不合理性主要表现于两个方面:第一,未能准确反映私人物品基础之上的耕地价值;第二,对于耕地公共物品属性认识不足,试图以建立社会保障的"成本"计算征地补偿的社会保障法无论在理论上还是实践中都存在重大偏误。研究结论:提高补偿标准,改革征地制度,调整失衡已久的利益分配关系刻不容缓。
关键词：
土地管理 征地补偿 所有权 耕地价值
[期刊] 中国农村观察
[作者]
陈波翀 郝寿义
本文从经济学的角度分析了征地前后农民福利的变化 ,认为征地补偿应该包括土地持续性收益、失地农民规避风险的成本和人力资本提升的成本三个方面。此外 ,失地农民还应该分享因土地用途变更而产生的增值收益。最后 ,本文提出以土地评估作为基础的征地补偿确定方法。
关键词：
征地补偿 城市化 风险规避 净现值
[期刊] 价格月刊
[作者]
程永生 卞峰
[期刊] 中国土地
[作者]
李穗浓 白中科
党的十八届三中全会明确提出"完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制",为建立多元化的征地补偿安置保障制度指明了方向。在此,本文选择了除货币补偿安置以外的其他几种常见的征地补偿安置模式进行分析,以期在分析各种安置措施利弊的基础上,提出完善我国征地补偿安置制度的措施。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
谢艳 秦启文 王勇
研究目的:从经济学的视角论证现行征地补偿模式的缺陷,并提出一种新的征地补偿定价模式。研究方法:规范分析与模型构建相结合。研究结果:现行的政府单方定价模式不仅存在严重的效率损失,而且损害失地农民的合法权益,而参与式定价模式能更好地解决这两个方面的问题。研究结论:改变现行的政府单方定价模式,逐步推行参与式定价模式。
关键词：
失地农民 征地补偿 议价模型
[期刊] 当代财经
[作者]
付时鸣 王勇
我国的征地制度具有国家垄断的性质,现行的征地补偿费标准缺乏合理性,导致了实际征地中给予农民的补偿费偏低,侵害了农民的合法权益。农民拥有的土地承包权实际上是一个实物期权,从实物期权的定价方式出发,可以建立农地征用补偿费的新标准和新思路。如果采用货币补偿的形式,就应依照期权价格给予农民足额补偿。对征地双方都更有利的是混合补偿的形式,能够在保障农民利益的同时解决他们的生存就业问题。因此只有建立更合理的农地征用补偿费标准和方法,才能提高土地资源的利用效率,推进城市化快速健康发展。
关键词：
农地征用 补偿标准 实物期权
[期刊] 中国土地
[作者]
曹生国
现行征地补偿标准创新的类型区分公益性与经营性用地,实行有差别的补偿标准。由于我国没有从法律上明确我国的征地补偿标准的原则,因此,学者往往从征地补偿实践角度出发,认为我国补偿标准低和补偿范围窄,属于不完全补偿。这种不完全补偿导致被征地农民合法权益受损。针对这个问题,比较流行的做法是,根据项目是否以盈利为目的划分为公益性和经营性建设用地,然后通过实行有差别的补偿标准取得相应的土地使用权,并在此基础上,提出了不同的差别化
[期刊] 中国土地科学
[作者]
刘卫东 彭俊
研究目的:提出合理确定征地补偿标准的计算方法。研究方法:综合分析法和土地价格评估法。研究结果:中国征地补偿标准可以根据失地农民土地财产权益的实际损失和政府出让土地价格对于土地征用补偿的支付能力分别进行计算,区分土地财产权和农民公民权对失地农民进行补偿具有可行性。
关键词：
土地管理 土地征收 补偿标准 计算
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
程磊磊 尹昌斌 卢琦 吴波 却晓娥
荒漠化成因是荒漠化研究中最为核心的问题之一，厘清荒漠化成因是有效防治荒漠化的前提。荒漠化演变是自然因素与人为因素共同作用的结果，我国现代荒漠化的发生与发展主要由不合理人类活动造成。文章梳理了已有研究对我国荒漠化成因的解释，从经济学视角对荒漠化中不合理的人类活动给予分析，并进一步探讨了这些不合理活动的产生原因，发现人口压力大是不合理人类活动存在的前提，产权不明晰及相关配套制度缺失是这些不合理活动产生的制度根源。推进荒漠化地区自然资源的产权由国有产权向更有效的产权形式转变，建立与完善生态补偿等配套制度，以及促进人口转移与技术进步，都将有助于减轻甚至消除人类不合理活动与实现荒漠化的有效防治。
关键词：
荒漠化 成因 不合理活动 制度 产权
[期刊] 农业经济
[作者]
陈立双 张玉龙
长期以来,我国一直采用产值倍数法测算征地补偿费,存在着考虑因素单一、补偿偏低等问题,并引发了许多纠纷事件。2005年全国开始了新的征地补偿标准的制订工作,与传统的产值倍数法相比较,在征地补偿构成、制订过程中考虑的因素以及征地补偿标准确定时间上均有所不同,但新的征地补偿标准并没有突破传统,而是在传统测算方法的基础上进行了多因素的考虑,使征地补偿标准有所提高。从辽宁省三类公益性项目实例的测算和比较结果上可以明显地看到这一点。因此新征地补偿标准并非是征地制度改革的最终目标,它依然带有计划经济的色彩。要从根本上解决征地的问题,需要在完善征地相关制度的基础上,逐渐实现征地的"市价补偿"。
[期刊] 中国土地
[作者]
刘志强
经某省人民政府批准,甲县政府对某村土地实施征收。随后,该县政府发布了《征收土地方案公告》,县原国土资源局发布了《征地补偿、安置方案公告》,明确了被征收土地的位置、地类、面积,以及征地补偿安置相关标准等具体事项。方案公告后,村民认为方案中征地补偿标准等部分内容不符合法律规定,拟提出意见。他们应当采取何种法律途径获得救济?
[期刊] 中国土地
[作者]
刘志强
2012年12月,某地政府在当地报纸上发布了某片土地的征收决定和补偿安置方案,包含征收范围、征收补偿等有关事项。但补偿安置方案未明确公告期限,也未告知被征收人对征收补偿方案不服申请行政复议和提起行政诉讼的权利和期限。2016年2月,利害关系人李某提出信息公开申请,获取了该项目的征地补偿安置方案。同年4月,李某向当地政府提出行政复议申请,请求撤销该补偿安置方案。随后,当地政府以李某未在法定期限内申请行政复议为由,驳回李某的复议申请。李某继而向法院提起诉讼,请求撤销该复议决定。
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