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[期刊] 现代管理科学
[作者]
张美岭
"三农"问题一直都是中央关注的焦点,中央不断深化农业改革,探索农村发展,促进农民增收。新中国成立以来,我国农村土地制度经历的三个阶段,从人民公社制度到家庭联产承包责任制,再到土地流转制度。土地流转可以通过对土地资源的重新配置以提高农业生产的效率,增加农民收入。然而,我国目前农村土地流转的规模和比例都较低。文章从产权理论、信息不对称、寻租理论、非农就业市场四个方面对影响农村土地流转的因素进行了分析,并得出相关政策启示。
关键词：
土地流转 产权 信息不对称 寻租
[期刊] 西部论坛
[作者]
骆东奇 任海钰
我国现阶段土地流转规模较小,农村土地定价理论与实践尚不完善;而农村土地流转价格与流转行为人的意愿密切相关,因此,研究流转行为人(农户)的预期土地流转价格,对完善我国农村土地定价理论和推进土地流转实践具有积极意义。基于重庆市农民土地流转调查,从流转主体农户的属性出发,分析影响农村土地流转预期价格的因素,结果表明农村土地流转预期价格与被调查者据场镇距离、被调查者家庭人均年农作物经济收入正相关,与被调查者家庭在校学生数负相关;这些结论可以为我国农村土地流转价格的确定提供一定的理论依据和参考。
[期刊] 农业经济
[作者]
刘凤霞 吕云峰
本文旨在深入实际探讨我国土地在流转过程中存在的问题,尝试运用马克思的地租理论更好地指导我国现阶段农村土地流转的顺利进行,以期实现农村适度规模化经营,以产业振兴带动农民增收,最终实现农村美、农业兴、农民富的奋斗目标。
关键词：
地租 土地流转 产权 三权分置
[期刊] 世界农业
[作者]
高杨
农村土地流转是对土地制度的重大创新,能够进一步解放农村生产力,提高农民收入,促进农业产业化、规模化发展。美国、英国、法国、日本都是农业发达国家,在农村土地流转方面取得了显著的成绩。借鉴这些国家的先进经验,对加快中国农村土地流转,深化农业体制改革,发展现代农业,无疑会起到积极的作用。
关键词：
农村土地流转 国际经验 启示
[期刊] 亚太经济
[作者]
陈彤
越南在保持农村土地国有化的前提下,制定了农地终身使用并可继承的政策,开启了农地流转市场化的体制先河,并有效促进了庄园经济的形成和发展。目前,越南基本完成了农村土地流转市场化的制度框架,并在法律与制度层面不断完善与匹配,以适应经济改革的需要。越南农村土地流转市场化的发展历程说明,土地所有权性质不会成为土地流转市场化的制度障碍。中国在探索农村土地流转市场化制度设计的过程中,必须高度重视法律的匹配性,并立足南北农村土地特质差异和农民合作组织发展的现实国情,兼顾制度推广的普适性和特殊性要求,鼓励发展有中国特色的农村土地流转制度。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
王忠林 韩立民
近年来,滕州市农村土地流转呈现出流转规模扩大化、流转主体多元化、流转范围广泛化、流转形式多样化的显著特点,滕州市推进农村土地流转的实践给我们带来了一些启示。
关键词：
农村土地 土地流转 规模经营 滕州市
[期刊] 农业经济
[作者]
喻瑶 段建南 金萍
结合定量分析方法在分析农村土地价格内涵与特点基础上,分别采用因素修正法和收益还原法分析农村土地流转价格变化机理的动态变化因素,针对各不同的经济环境与区域的地租差异作量化分析,以求对目前土地流转具有指导意义。
关键词：
农村土地流转 收益还原法 因素修正法
[期刊] 农业经济
[作者]
王莹滢
针对我国农村土地确权问题多,流转不规范;利益主体多元化,纠纷日益增多;农户心存顾虑,土地流转市场不稳定因素多;监管缺失,农村土地流转风险防范机制不健全四个制约农村土地流转的因素,提出加快制定《农村土地流转法》,加大宣传培训力度,建立健全农村土地流转的市场服务体系,完善利益诉求协调机制,健全监管制度的对策。
[期刊] 浙江金融
[作者]
李东卫
2012年12月22日,中央农村工作会议在京闭幕。会议强调,充分保障农民土地承包经营权,不能限制或者强制农民流转承包土地。土地流转作为农民实现土地权益的重要形式,作为农民的法定权利也再一次得到了中央关注。近年来,农业产业化经营推动了土地流转的进程,并获得了许多宝贵的经验,但由于一些金融方面的制约因素,使得土地资源优化配置受到阻碍。本文归纳总结了我国农村土地流转政策及实践情况,分析了金融支持农村土地流转的制约因
[期刊] 农业经济
[作者]
王锦国
在市场经济条件下,土地作为农民最基本的生产资料,必然受到市场机制的调节。农村土地经营权的依法、自愿、合理流转在农业经济中发挥着重要作用,但农民对土地的依赖性、思想的局限性、土地用途的专一性等因素影响制约了土地的流转,本文主要分析了制约农村土地经营权流转的因素,并根据自己的实际工作经验,提出了加快土地流转的对策。
关键词：
农村土地 流转 对策
[期刊] 农村经济
[作者]
王新钢 张思光 张宝悦
目前 ,我国农村土地流转困难 ,影响农业集约经营和规模经营的实现 ,影响农业效率的进一步提高。究其原因 ,既有农村土地制度本身的原因 ,如土地产权不明晰、土地权利关系不稳定 ,也有外部环境因素 ,如农民非农就业出路少、农村管理体制存在弊端等。本文对这些原因进行了分析 ,并提出了促进农村土地流转的措施。
关键词：
农村 土地 流转 制度 对策
[期刊] 经济师
[作者]
杜冰冰
文章首先对农村土地流转的相关概念进行界定。其次提出我国农村土地流转应遵循的五项原则——以农业供给侧结构性改革为导向;尊重农村土地流转规律;坚持农村土地集体所有制;维护农民权益;严守保护耕地原则。最后提出三条政策建议,即加大资金投入,优化土地流转质量;建立农村社会保障体系,推进农村土地流转;加强对农民培训,提升农民职业素养。
关键词：
土地流转 原则 政策建议
[期刊] 改革与战略
[作者]
尉郁
当前,全国土地流转呈现出"规范化流转和规模化流转的趋势"。然而,由于农村土地流转工作中没有形成良好的法律体系、服务体系以及市场机制,导致农民对土地的流转意愿较低,农村土地流转行为不规范,规模化流转困难。文章着重探讨国外农村土地承包经营权流转问题,以其对我国的土地流转提供借鉴和指导。
关键词：
国外 农村土地承包经营权流转 经验 启示
[期刊] 经济体制改革
[作者]
毛飞 孔祥智
采取半结构式访谈法对成都2个县4个乡镇开展农村土地流转实地调研。调研发现:政府采取多种方式和手段支持土地流转,推进土地规模经营。土地流转促进了现代农业发展,加大了农业投入,加快了农村劳动力的转移,促进了农民增收,促进了农民观念和生产生活方式的改变,提高了农民组织化程度,促进了农业企业的发展,有利于统筹城乡发展。但在土地流转过程中还存在流转合同不规范,易发生流转价格纠纷,镇乡"服务中心"机构不健全、管理不完善,小规模流转项目产业化程度低,部分业主盲目扩大流转规模等问题。
关键词：
成都 土地流转 特点 成效 政府支持
[期刊] 中国农业资源与区划
[作者]
王吕蓉
西安市农村土地流转速度大大加快，在８区县开展土地流转工作试点，土地流转区域范围得到不断拓展，规模得以不断扩大；流转形式向多样化发展，流转主体向多元化发展且以农民为主体；政府重视程度提高，土地流转形式更加规范化。文章在分析西安市农村土地流转现状、流转特征、以产权改革促进土地流转的基础上，选取西安市最具代表性的农村土地流转＂高陵模式＂为例，分析其具体的实践策略，总结出＂高陵模式＂中流转土地建农场、小面积土地流转给园区、不改变流地农业生产性质的三大现象。以土地流转＂高陵模式＂的实践经验为参考，探讨农村土地流转的战略意义，从政策法规、组织管理机构、流转机制、配套体系等方面进行农村土地流转路径研究，提出．．．
关键词：
农村土地流转 高陵模式 改进策略 西安市
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