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[期刊] 南方金融
[作者]
童雪琼
目前,土地储备贷款已迅速成为金融机构争夺的业务新领域,被金融机构作为新的利润增长点,但同时发放土地储备贷款的风险未能引起金融机构足够的重视。本文结合当前以土地储备制度的性质和特点,分析金融机构发放土地贷款的种种风险,并提出了金融机构防范土地储备贷款风险的有关建议。
关键词：
土地储备贷款 金融风险化解
[期刊] 金融与经济
[作者]
陈杨根
由于土地储备机构与生俱来的缺陷,以及金融机构过分倚重土地抵押或地方政府的信誉,导致各银行竞相发放土地储备贷款并形成不少的不良贷款。因此,各商业银行要审慎介入土地储备贷款,加强对储备中心贷款资金的监管,同时人民银行要与各金融机构协同作战,确保储备贷款资金安全。
关键词：
土地储备贷款 信贷风险 储备贷款管理
[期刊] 西南金融
[作者]
唐阳孝
[期刊] 武汉金融
[作者]
张中科
本文从土地储备制度的由来、土地金融的现状以及商业银行开展土地储备贷款的实际操作中存在的问题进行分析。提出了当前商业银行支持各地政府运作土地金融过程中在制度、法律等方面存在的主要问题以及相应的风险防范措施。
关键词：
土地储备 制度 风险 措施
[期刊] 西南金融
[作者]
朱磊
土地储备贷款是2001年推出的贷款品种,目前贷款整体运行情况较好,但在一些地区和一些商业银行,土地储备贷款的风险已经凸现。为此,本文拟对现行土地储备贷款存在的问题和风险进行梳理和分析,以期促进商业银行土地储备信贷业务的健康发展。
关键词：
土地储备贷款 风险 分析
[期刊] 上海金融
[作者]
仲健娣
目前,银行贷款已成为各土地储备机构的最大资金来源,文章认为,土地储备机构运作存在极大的不确定性和显著的法律风险,商业银行必须审慎对待。
关键词：
土地储备机构 风险管理
[期刊] 上海金融
[作者]
杨剑锷
土地是国家的重要稀缺资源,近年来国家开始建立和推广土地收购储备制度。本文阐述了土地收购储备制度的产生背景、意义及其运作模式,从政府、土地储备中心、银行三个角度分析了我国商业银行开展土地储备贷款存在的现实风险,提出了防范风险的对策与建议。
关键词：
土地收购储备制度 土地储备贷款 信贷风险
[期刊] 中国土地
[作者]
周岐山
在土地储备中,补偿的基本原则应该是客观、公正地反映地块当前利用现状下的真实价值,在此基础上有关各方根据实际情况协商综合确定合理的市场补偿价格,实现按价值规律办事。地块的补偿价格可分成两块:①土地补偿价格;②房产及附属物补偿价格。那么,怎样确定当前利用状况下...
[期刊] 中国土地
[作者]
沈飞
当前土地储备制度发展的特点我国的土地储备制度已经建立18年了,并一直在经济社会改革和发展中扮演着重要角色,1996年,我国第一家土地储备机构在上海成立。18年后的今天,土地储备制度已成为我国土地管理制度的重要组成部分,并已基本形成有制度框架、部门协作、实施队伍、技术体系、理论支撑、实践积累的健康发展局面。当前,我国土地储备呈现出4个显著特征:
[期刊] 国际金融研究
[作者]
李威蓬 郭庆 张金宝
一、存在的主要问题以及造成这些问题的主要原因 1、自身债务偿付困难。一种情况是债务人有能力偿付外汇贷款,但贷款行从中阻梗。有的贷款行的一些具体业务部门从自身利益出发,宁愿展期外汇贷款,不愿如期收回外汇贷款。因为贷款一旦收回,就进了笼子,再要出笼,可谓“蜀道之难”。如果债务展期,则由具体经办部门审批即可。另一种情况是由于种种原因的影响导致债务人无
[期刊] 中国土地
[作者]
林英
构建基于公共管理目标的制度模式土地储备的公共管理目标主要是实现公共利益最大化。为此确定制度模式的关键是:实现国有土地所有权、管理权和经营权三者间分离,明晰土地的产权,开辟多样化资金渠道,按照公平原则进行市场价收购,选择储备土地的供应方式和合理价
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