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[期刊] 中国土地
[作者]
赵凤昆
当前农村承包合同纠纷的特点、原因及对策赵凤昆一、农村承包合同纠纷的新特点当前农村在放开农副产品价格和经营，逐步缩小和取消农产品定购任务，大力发展社会主义市场经济的情况下，经济承包合同纠纷出现了一些新的情况和新特点，据对江苏响水县农村承包合同纠纷情况的...
[期刊] 调研世界
[作者]
王山
土地是农民最根本的生产资料,是农民赖以生存的物质保障,正确处理因土地承包纠纷引起的案件,切实保护农民合法权益,事关农民的切身利益和农村的社会稳定。20世纪80年代,海南的农业承包合同主要表现为小面积农田承包、果园承包、鱼塘承包、种植菠萝、胡椒等经济作物的承包合同。进入90年代,伴随着海南大力发展热带作物的浪潮,大公司、大企业审时夺势,调整产业结构,由
[期刊] 农业经济
[作者]
田成文
农业承包合同又称农村土地承包合同,是指农村集体经济组织(或村民委员会)作为发包方,与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包经营合同。近年来,各地农村土地承包合同纠纷问题时有发生,个别地方纠纷问题甚至相当严重,亟需我们思考解决。
[期刊] 农村经济
[作者]
李伟 尹兴华
目前,农村土地承包纠纷不断增加,并随着土地效益的大幅提升将更加突出,已严重影响了农业生产和农村的稳定与发展。为了妥善解决农村土地承包纠纷,本文分析了农村土地承包纠纷形成的原因,提出了解决的意见。
关键词：
农村土地承包法 农民权益 承包经营权
[期刊] 建筑经济
[作者]
朱树英 邹菁
工程总承包模式中典型的方式是设计、采购、施工工程总承包,其合同方式简称交钥匙总承包即EPC合同,在国内工程承包中已有一些项目建设采取此承包方式。江苏常州某热电厂项目采取设计、施工、采购(包括特定设备的设计、加工等)的交钥匙总承包方式,由于履约过程产生纠纷,发包方要求承包方承担500多万美元的损失赔偿,而承包方要求发包方支付尾款和签证索赔款共700多万美元。承发包双方面临标的总计1200多万美元的争议,而且合同还约定争议解决方式是去英国伦敦商会仲裁。对此争议,发包方委托上海市建纬律师事务所朱树英、邹菁两位律师为代理人。通过多次协商,最终通过非诉讼方式,避免了去英国伦敦进行国际仲裁的法律风险,以发...
[期刊] 农业经济
[作者]
张升友
当前,农村土地纠纷问题是各级党委和政府关注的焦点,也是农经管理工作的重点和难点,本文就农村涉地纠纷问题产生的共性原因和解决对策提供一些分析和建议。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
靖德见
在市场经济条件下,农村承包合同的主体-主要是承包方,应通过平等竞争,实现以土地为主要生产要素的合理流转,进而达到农业各生产要素的合理组合;从外部条件来看,要实现这一目标,必须转变政府管理职能,取消国家对农业生产和农产品流通以及农村劳动力等方面的种种限制。农村承包合同的另一主体-农村合作经济组织,不应与建立在村社基础上的行政管理机构和村民自治组织重合,而应按照农业生产专业化、社会化、商品化的需要重新组建。同时要尽快改革农村承包合同中不合理的税负力役制度,以便使农村承包合同制适应社会主义市场经济的发育和成长。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
肖鹏
在现行法中,承包合同是土地承包经营权取得的依据。由于不同承包方式取得的土地承包经营权的定位不同,家庭承包和其他方式承包中的承包合同在主体、客体、内容及订立程序等方面存在重大区别。在农村土地"三权分置"的背景下,承包合同应当被明确为土地承包权的取得依据,是农户享有土地承包权的实现途径,土地承包权自承包合同生效之日起设立。承包合同的制度设计主要包括法律适用、规范内容和立法模式三个方面。承包合同不能适用《合同法》,应当由《农村土地承包法》规范,从而确定农村集体经济组织与农户是承包合同的主体,规定土地承包权的期限和内容,明确农户消亡是承包合同消灭的原因之一。在其他方式承包中,承包合同没有必要存在。家庭承包中,农村集体经济组织通过划拨方式,将土地经营权给予享有土地承包权的农户;"四荒"土地经营权,由农村集体经济组织通过出让方式给予土地经营权人。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
谷晓文
作为体现联产承包责任制的法律契约和联系国家、集体和个人利益纽带、以土地为主的农村各业承包合同是新形势下农村经济管理工作的一项重要内容。它的管理完善与否,直接关系到农民积极性的正常发挥,关系到党的农村政策的稳定。 全国目前每年约有三千万份合同不能兑现,合同纠纷近一万起。河北省灵寿县1991年全县信纺案150起,有30起是合同纠纷,集体上访15起中有12起是农村合同纠纷,占集体上访
[期刊] 农业经济问题
[作者]
王从德 万卫东 庞中平
适应社会主义市场经济运行机制,农村承包合同必须明确合同双方当事人权利和义务,规范双方的经济行为,为此,其管理工作必须实现六个转换。 (一)合同签订由计划下达型向民主协商型转换。合同的内容应在国家政策和法规的指导下由双方充分协商,自愿同意,手续完备,为合同的完全履行打下坚实的法律基础。 (二)合同承包方式由单一化向多样化转换。为充分利用农村自然资源,提高生产力水平,获得最佳的经济效
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
肖鹏
在现行法中,承包合同是土地承包经营权取得的依据。由于不同承包方式取得的土地承包经营权的定位不同,家庭承包和其他方式承包中的承包合同在主体、客体、内容及订立程序等方面存在重大区别。在农村土地"三权分置"的背景下,承包合同应当被明确为土地承包权的取得依据,是农户享有土地承包权的实现途径,土地承包权自承包合同生效之日起设立。承包合同的制度设计主要包括法律适用、规范内容和立法模式三个方面。承包合同不能适用《合同法》,应当由《农村土地承包法》规范,从而确定农村集体经济组织与农户是承包合同的主体,规定土地承包权的期限
[期刊] 农村经济
[作者]
谢玲红 张姝 吕开宇
不同于一般农村,受城市经济辐射、城郊农业等影响,以北京市为例的城郊农村土地承包经营纠纷呈现出发生频次高、主体多样化、情况复杂、群体性明显,常与土地征用、占用补偿相伴生,并集中在重点工程和基础设施建设较快的地区等独有特点。农业政策变化带来的"土地红利"、农村土地被征用带来的高额补偿、基层组织及村干部操作不当、以及包括合同签订不规范、合同履行不诚信等在内的土地流转制度问题是导致城郊农村土地承包经营纠纷的主要原因,而纠纷解决渠道和机制问题则严重制约了纠纷化解的实效。为此,需通过完善土地有关的政策法律体系,构建规范的土地流转制度、优化多元化的纠纷解决渠道、建构多维连贯的纠纷治理机制来有效预防和化解农村土地承包经营纠纷。
[期刊] 建筑经济
[作者]
景玉飞
就施工总承包合同模式下的承包范围、工期、质量、安全文明及工程经济管理等方面进行了研究,对合同中存在的一些隐性风险提出建议,使合同内容更具透明性与缜密性,合同管理更具操作性,对施工总承包企业的合同管理具有一定的借鉴意义。
关键词：
施工总承包 合同管理 问题 对策
[期刊] 农业技术经济
[作者]
崔改泵 闫庆健
[期刊] 农业经济
[作者]
郎晶 蔡诗奎
调解是指民事纠纷产生后,当事人请求调解主体参与,在查明事实、分辩是非和划分责任的基础上,通过谈心、引导、辩论等形式,促成当事人达成一致意见而解决纠纷的重要方式。尤其是在处理解决农村土地承包经营纠纷中,通过便捷、灵活的调解,对维护稳定、构建和谐社会发挥着越来
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