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[期刊] 南方金融
[作者]
胡卓钊 朱立奋 刘拥文 支德勤
近几年,深圳、广州等中心城市的房价不断高涨,导致转向紧邻的周边城市的异地购房盛行。惠州作为毗邻深圳、广州的具有显著地缘和低房价优势的二线城市,近年银行异地按揭业务增长迅猛。本文通过对惠州辖区银行异地按揭业务快速发展的调查分析,揭示出导致异地按揭业务增长迅速的主要原因以及其中凸显的潜在风险,并针对性地从政府、银行和监管三个层面提出化解对策与建议。
关键词：
异地按揭 风险防范 金融监管
[期刊] 金融发展研究
[作者]
高兆新
一、当前银行卡业务风险的表现形式银行卡的风险是指银行卡在使用过程中,发卡银行、特约商户或持卡人遭受非正常经济损失的危险性。银行卡风险的主要表现形式有以下几种:
[期刊] 浙江金融
[作者]
韩志文
银监会成立后,提出了“管风险、管法人、管内控、提高透明度”这一新的监管理念。这四个监管理念是紧密联系在一起的,管住了法人、搞好了内控,也就管住了风险。为了更好地实践新的监管理念,掌握基层商业银行内控制度中存在的问题,我分局近期组织了专门人员对工商银行池州分行有关授权授信、信用风险集中、内部审计效率情况等进行了现场检查。结合这次现场检查
[期刊] 武汉金融
[作者]
杨冬成 叶天翔
与其他信贷品种相比 ,个人住房按揭贷款具有风险较低 ,以及收益稳定 ,银行受益期间长等优势 ,在我国商业银行得到了迅速发展。但同时它也蕴藏着不容忽视的风险。本文认为 ,个人住房按揭贷款的风险包括系统性风险和经营性风险。前者包括利率风险和流动性风险 ,后者则是来自业务各个环节可能出现的风险 ,包括来自开发商、开发项目、借款人的风险以及抵押风险。本文指出 ,面对当前迅速发展的个人按揭贷款市场 ,要树立正确的经营理念 ,提高风险防范意识 ,并针对不同类型的风险提出了相应的防范和控制措施。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
吴宏伟
银行机构由于违规违法、制造政绩、内控不严、人行监管薄弱、社会监督不够等原因，普遍存在着报表失真问题。应完善内控，加强金融监管，强化社会监督。
关键词：
银行报表 失真问题 金融监管 社会监督
[期刊] 金融论坛
[作者]
于瑾 洪露
本文对住房按揭贷款逾期风险决定因素及银行贷款审查决定因素进行了比较研究。研究结果表明:借款人性别、婚姻状况、教育程度、年龄、贷款金额、贷款成数、月还款额与月收入之比等因素对住房按揭贷款逾期风险及银行贷款审查是否通过均有显著影响。通过比较发现,男性借款人贷款申请更容易获得通过,但更容易发生逾期;本地借款人贷款申请更容易获得通过,但外地借款人逾期风险更小;长期限贷款逾期风险更小,但期限对银行审查是否通过并无显著影响;高利率贷款逾期风险更小,但银行审查时高利率贷款更不易通过。
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
李四明
加拿大的住房按揭及按揭保险李四明尽管加拿大是一个经济发达的国家，人均国民收入甚高，但大多数居民购房仍借助于住房按揭。自１９８８年以来，加拿大的住房按揭和按揭保险发展迅猛。１．住房按揭在加拿大，当一个家庭想购买住房时，常向贷款或金融机构提出借款申请，填...
[期刊] 中国金融
[作者]
王颖
个人住房按揭贷款的迅速发展有力地推动了房地产销售和国内消费市场的繁荣。但与此同时,主客观原因导致的经济行为不规范使个人住房按揭贷款业务形成了一定的风险。如何切实规范对个人住房按揭贷款的业务管理,有效防范风险,对个人住房按揭贷款业务良性、健康、可持续发展,进而促进房地产业和谐健康发展具有十分重要的意义。
[期刊] 中国金融
[作者]
宋慧中
所谓倒按揭,就是住房反向抵押贷款,是一种通过市场化运作方式实现以房养老的制度安排,旨在充分利用社会资源提高养老保障能力,有利于缓解人口老龄化压力。2011年7月,恰逢国际金融危机不断发酵升级、欧美房地产市场陷入低谷之际,香港推出了倒按揭业务——安老按揭计划。至2013年5月,累积批准401宗申请,物业平均价
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