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[期刊] 财贸经济
[作者]
胡洪曙
本文首先提出了理想中的财产税改革的总体方案,然后构建了地方财力缺口测算模型,同时对模型中的各项变量提出了具体的计算思路并建立了各变量的回归方程,通过分改革初始年度、过渡时期、并轨时期三个阶段对是否改革时的房地产相关财政收入和财产税相关财政收入进行模拟测算,发现除了在改革的前几年会出现较小的财力缺口外,以后将出现盈余并逐年递增。测算结果证明开征财产税不仅不会对地方财力造成难以承受的缺口,而且能为地方政府创立带来持续、稳定收入的主体税种,进而有效缓解地方政府的财政困难。
关键词：
财产税 地方财力 缺口测算
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
高亚军 王银梅
通过研究财产税的起源和发展,分析财产税在税制体系、税收原则、税收功能、征管手段等方面的发展变化,指出这些发展和变化都在很大程度上导致了财产税功能的演变。同时分析在现行经济形势和构建和谐社会的战略目标下,我国建立完善的财产税税制体系、发挥财产税收入分配的作用、兼顾财政收入和资源配置功能作用的必要性。
关键词：
财产税功能 地方税 遗产税
[期刊] 经济研究参考
[作者]
董红荧
1994年分税制改革后,随着财政分权土地出让金成为地方政府的固定收入,地方政府受利益的驱使不断出让土地使用权,"以地生财"来获取地方发展资金,进而使地价飞涨,房地产泡沫危机四伏。抑制房价过快上涨,保障居民的住房权利一直是国家需要解决的主要难
[期刊] 财贸研究
[作者]
田发 周琛影
财力均等化是各城市实现基本公共服务均等化的重要保障。以上海为例,利用泰尔指数测算区县财力均等化水平,结果表明区县财力初次分配差距没有明显收敛,而区县财力再分配均衡水平逐步提升,区县财力总体差异的主要来源由区域内转变为区域间与区域内财力差异共同构成,这说明转移支付有效提高了区县总体财力及区域内财力的均等化水平。通过构建区县财力标准人分配模型,度量三大区域内各区县的财力均等化缺口,发现中心城区、郊区各区的财力缺口较大,北三片的财力分配较均衡。改进财力均等化状况应围绕完善市对区县转移支付为核心的财政体制改革展开。
[期刊] 当代财经
[作者]
胡洪曙
随着我国政治经济体制改革的深入,我国也开始了财政分权的改革历程,并期望以此来促进公共产品供给效率,解决基层政府的财政困难。财政分权的核心支撑因素就是地方应拥有可自主支配的地方税,且财产税和地方税主体税种的选择标准有很高的吻合度。另外,研究还发现:销售税和个人所得税作为地方税主体税种的合理性值得怀疑。在地方主体税种的构建中,综合国外成功经验并本着地方税收原则,建议把我国现行的房地产税收体系改革、整合为新的财产税,并以此作为我国地方税收入的主要来源。
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
华莱士·E奥茨 朱全涛
本文的目的是提供一些关于地方公共预算对社区内财产价值的影响的经验结论。通过财产税的转移理论 ,本文分析了整体税收对地主租金收入和对佃户付出的影响。研究结果表明了税收和支出方案对地方财产价值的影响方向 ,以及粗略估计的数量级
关键词：
财产税 公共支出 偏好
[期刊] 财贸经济
[作者]
胡洪曙
税率历来是税制设计中最为核心的因素。由于财产税在经济运行中所表现出来的复杂性及其在地方税中的主体地位,更是突显了其税率设计的复杂性与重要性。本文首先讨论了税率的决定主体应是上级政府还是地方政府,然后比较分析了浮动税率与固定税率的优劣,最后探讨了实施定额税率、累进税率和比例税率各自的理论依据。上述分析和探讨有可能为我国开征财产税后的具体税率形式选择提供相关决策依据。
关键词：
财产税 税率设计 理论依据
[期刊] 涉外税务
[作者]
吴俊培
我国对财产税的认识很不统一,主要是对“财产”没有展开过认真的讨论,更没有深入研究财产税的功能,以至于在我国税收制度的安排中缺乏综合发挥“财产税”对国民经济的调节作用。本文的讨论将证明:财产税是极其重要的,完善我国的财产税制度刻不容缓。
关键词：
财产 国家征税权 国家所有权 房产税
[期刊] 涉外税务
[作者]
熊永荣 刘维 弯群策
财产税是世界上很多国家地方财政收入的重要来源。随着上海、重庆房产税的实践,我国财产税改革日益清晰。未雨绸缪,加强对财产税的研究,应该是地方税务机关的一项重要课题。
关键词：
财产税 地税部门 税制改革
[期刊] 税务研究
[作者]
李波
财产税作为税收体系的重要组成部分,能够为地方政府提供稳定和丰富的财政收入。本文从理论上阐述了财产税的定位问题,并介绍了国外财产税发展的经验,提出了我国财产税改革的方向。
关键词：
财产税 目标定位 改革方向
[期刊] 当代财经
[作者]
胡洪曙
基于财产税的受益税性质,财产税的资本化和房产价值负相关,地方公共支出和房产价值正相关。房产价值到底是降低、升高还是不变,则取决于财产税与地方公共支出的转换系数a及地方公共支出的效率系数b。从公共选择的视角看,人们会因为关心自身房产的价值而积极参与地方上的公共事务决策。基于以上,人们在选择居住社区时,将对地方公共服务带来的收益与税收负担成本进行权衡,并且会用“以脚投票”的方式来实现这一动态平衡过程。
[期刊] 经济问题探索
[作者]
喻兴旺
财产税有着悠久历史,并且一直是美国地方政府税收的主要来源之一。本文主要探讨美国地方财产税征收过程中的改进措施与出现的矛盾,同时针对这些矛盾提出一些新的思考。最后讨论我国财产税征收过程中可能出现的问题,并提出解决的方案,希望能够为我国地方政府财产税的征收提供参考。
关键词：
税负 估值 财产税
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
薛钢
对于财产税而言,明确的财产所有权、良好的财产登记、合理的财产价值评估和高效的税收征管将直接影响到其征收管理效果,这基本上已经成为世界各国财产税税收实践的共识。本文从上述四个方面对有关国家的基本情况进行分析,归纳出在财产税征收管理中的先进经验,并对在我国如何完善财产税的征收管理提出相应的建议。
关键词：
财产税 财产评估 纳税服务 国际借鉴
[期刊] 财政研究
[作者]
郭月梅
一、财产税的国际比较与借鉴(一)中东欧经济转型国家财产税比较。中东欧经济转型国家在90年代中后期进行私人财产所有权等体制改革后纷纷引入财产税制,虽然带来了经济的繁荣,但这些国家的财产税的收入却没有像正常逻辑所预测的那样成为地方主体税种的角
[期刊] 财贸经济
[作者]
刘植才
本文通过对我国现行财产税收入总量及其结构的分析,揭示了近年来财产税占我国税收总额比重不断提高、动态财产税超常增长现象背后存在的风险和隐忧,并针对导致财产税结构失衡的原因,提出了完善我国财产税结构、优化财产税制度及其功能的基本思路与具体对策。
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