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[期刊] 华中农业大学学报(社会科学版)
[作者]
吴秋菊
关于征地拆迁，法律关系主体是作为征地拆迁方的国家和作为被征地拆迁方的土地相关权利人，二者之间是行政法律关系。实地调研发现，当前征地拆迁中常涉及三类主体：农户、开发商和政府，由于开发商介入征地，征地拆迁中的补偿标准逐渐由政府规定标准转变为农户与开发商的协商标准。通过对开发商介入的征地拆迁模式的发生机制和实践后果展开分析，发现该模式训练了农民的谈判能力，被征地拆迁的农民正在成为土地增值收益的分享者，而调整措施的缺失将会导致这部分群体转化为土地食利者阶层。
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
金江峰
在征地拆迁实践中,行政包干制作为一种有效治理机制,被地方政府广泛运用。地方政府依托"乡政村治"体制,利用村级组织法理性、社会性和权威性,将征地拆迁中各种复杂事务包干给村"两委"。政府通过将剩余控制权、自由裁量权与剩余索取权等在发包方和承包方之间的合理配置,形塑了行政包干制的政治动员与规则控制、分类赋权与动态激励、利益模块化与社会监督等具体实践机制。征地拆迁行政包干制虽然对整合体制与社会资源、实现矛盾内化以及降低地方政府治理风险等具有明显正向效应,但从长远来看,它仍属于非制度化、非程序化治理,与国家治理体系与治理能力现代化建设理念存在张力,并非一种长久治理机制。
[期刊] 农业经济
[作者]
徐雷 王书汛
在城镇化建设过程中,不可避免地存在对农村土地的征用和房屋拆迁。然而,由于农村征地拆迁涉及各方利益的权衡,现行农村征地拆迁制度难以完全适应农村快速发展的形势,加之很多地区征地拆迁中存在各种违法违规行为,导致农村征地拆迁问题长期存在,影响农村社会稳定与和谐。这与我国农村发展过程中的法律法规不完善有直接关系,缺乏保障农民合法权益的法律法规与管理机制,需要建立健全农村征地拆迁法律规制体系,维护城镇化发展平稳进程,促进农村社会稳定发展。
关键词：
城镇化 征地拆迁 补偿问题 法律
[期刊] 农业经济
[作者]
徐雷 王书汛
在城镇化建设过程中,不可避免地存在对农村土地的征用和房屋拆迁。然而,由于农村征地拆迁涉及各方利益的权衡,现行农村征地拆迁制度难以完全适应农村快速发展的形势,加之很多地区征地拆迁中存在各种违法违规行为,导致农村征地拆迁问题长期存在,影响农村社会稳定与和谐。这与我国农村发展过程中的法律法规不完善有直接关系,缺乏保障农民合法权益的法律法规与管理机制,需要建立健全农村征地拆迁法律规制体系,维护城镇化发展平稳进程,促进农村社会稳定发展。
关键词：
城镇化 征地拆迁 补偿问题 法律
[期刊] 农业经济问题
[作者]
黄岩 李欣茹
村级债务一直是困扰基层治理的重大问题。税费时期的传统村级债务主要是在压力型行政体制的运作模式以及传统型村干部共同作用之下形成的,属于资源挤压型村级债务。不同于传统村级债务,农业税取消之后的新村级债务是在国家大规模资源下乡背景下产生的,是一种资源输入型负债,主要是在提供兜底作用的大量下乡资源、内在动机的乡村利益合谋以及保障实施的富人型村干部治理手段等多种因素综合作用下形成的。高昂的新村级债务给乡村社会带来严重的治理后果,表现为村庄社会分化、基层权力固化以及村庄主体性弱化。村级债务规模与范围不断扩大容易造成严重的治理困境,需引起社会各界高度重视。
关键词：
传统村级债务 新村级债务 村级治理
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
杜姣
基于对既有征地研究中政治抗争视角以及批判我国当前土地制度视角的反思,研究发现,需要将国家征地行为置于村庄之中,实现征地情境的还原,揭示征地本身的复杂性、所牵涉征地主体及其利益诉求的多样性,才能整体和客观理解征地纠纷和冲突产生的实质。通过对鄂中L村征地实践过程的详细展现和考察,发现征地纠纷主要是村庄内部各主体针对征地利益博弈的结果,与抗争政治视角中农民的利益或权利受损无关,也与当前我国土地制度(包括征地制度)所隐含的土地发展权国有的规定无关。村民在利益博弈过程中,因博弈能力的差异造成了村庄利益分配秩序的失衡
关键词：
征地 村庄 利益博弈 社会失序
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
周娟
征地拆迁所涉利益巨大,农民从个体理性出发,想通过做钉子户获得更多利益。政府在征地拆迁中制造的政策性空间、寻租性空间以及操作性空间,为农民从想做"钉子户"到成为"钉子户"提供了可能。同时,政府为了更好完成拆迁的一些策略反而增加了拆迁户的相对剥夺感和不公平感,从而进一步刺激了拆迁户争当钉子户的行为。农民的公平观更多是基于村庄横向比较的相对剥夺感,这对征地拆迁补偿政策的制定意义重大。重视农民的相对剥夺感和公平观,并由此制定拆迁补偿政策、从国家治理层面压缩钉子户产生的空间是治理农村征地拆迁钉子户的有效途径,这从国家反腐向基层深入后征地拆迁中钉子户得到了有效抑制的现实结果得到了验证。同时,村委是把"双刃剑",需要谨慎把控村委在征地拆迁中的作用。
[期刊] 中国土地
[作者]
马小阔 王兴邦
本文以数字赋能为切入点，在总结当前征地拆迁中存在的潜在问题并剖析数字治理的突出优势的基础上，探讨构建“全周期、全方位、全流程、全维度”的数字化征地拆迁机制，为推进征地拆迁“最多跑一次”的深度改革提供有益借鉴。
关键词：
征地拆迁 优化探讨
[期刊] 经济体制改革
[作者]
洪运 陈岚君
本文以南京市江宁区农户为骗取征地拆迁住房补偿款而集体离婚报道为切入点,通过对各地现行住房安置补偿制度的梳理,揭示了城乡二元结构下农村征地拆迁补偿制度的缺陷,建议在《土地管理法》的修订中确立以市场价值为导向的城乡统一住房安置补偿制度,实现征地住房安置补偿标准由以"人"为主向以"物(房屋)"为主的转变。
关键词：
拆迁补偿 住房安置 城乡统一 市场价值
[期刊] 城市发展研究
[作者]
虞晓芬 金细簪
近年来,尽管各地不断提高征地拆迁补偿水平、不断完善征地拆迁制度,但征地拆迁过程中的抵制行为甚至冲突依然不断发生。在分析征地拆迁居民预期意愿的基础上,解释了征地拆迁中谋利型①"抵制"行为客观存在的原因,提示在征地拆迁中确实存在反公地困境及机会主义问题,揭示了我国征地拆迁问题的多个面相。建议应该正确对待征地拆迁抵制问题,以公平、公正、严格执法来引导正常的征地拆迁秩序,维护规则的严肃性和权威性,才能打消人们头脑中存在的抵制纠缠可能增加利益的错误念头和侥幸心理。
关键词：
征地拆迁 抵制行为 利益博弈
[期刊] 中国土地
[作者]
廖小军
如何依法做好新形势下农村征地、搬迁、安置工作,切实保护被征地群众合法权益,有效解决征地难、交地难问题,促进项目尽早落地建设投产,是当前摆在各级有关部门面前一项迫切需要解决的突出问题。近年来,宁德市委、市政府始终坚持以民为
[期刊] 农业经济
[作者]
段铸 赵苒琳
随着我国城镇化的迅猛推进，农村征地拆迁引发的矛盾和冲突屡见不鲜，已成为当今国家和社会不得不面对的难题，处理不当将严重制约对城乡一体化的进程。农村的征地拆迁从微观角度实际上就是政府、村委会和村民之间的利益博弈过程，只有对各方面的利益冲突和矛盾进行有效的解决和平衡，才能实现社会整体利益最大化。本文基于对Ｂ市Ｎ区某街道进行调查走访，掌握了一手调研材料，针对征地拆迁中矛盾主体冲突的主要表现，探析其各自的预期目标和博弈策略，提出了化解征地拆迁中的矛盾冲突的政策建议。
关键词：
农村征地拆迁 矛盾冲突 失地农民
[期刊] 华东经济管理
[作者]
彭小兵 邓琳莹
城市拆迁中,政府部门、拆迁人、被拆迁人是具有不同利益的博弈主体。文章研究拆迁人和政府部门的行为,通过扩展式博弈,对城市拆迁进程中开发商是否合法拆迁,政府部门是否进行监管,开发商是否行贿这几个问题进行了探讨,将政府部门的行为分为政府部门清廉的情况和政府部门贪腐的情况。并且,分析了能实现使开发商和政府部门行为满足社会利益最大化所需要的的约束条件。得出结论是要实现开发商合法拆迁的主要方法在于加强政府对野蛮拆迁的罚款力度,加强上级部门对拆迁直接监管部门的激励和加强政府部门的廉政建设。
关键词：
城市拆迁 博弈论
[期刊] 经济研究参考
[作者]
蒲圣南 魏明新 陈刚
近几年来,征地拆迁问题已成为全社会关注的热点、焦点问题,由此而引发的社会矛盾,已成为我国城市化进程中无法绕开并迫切需要破解的难题。本文通过对贺州市城区征地拆迁工作进行调研、分析,以期找到破解城区征拆工作难题的措施。一
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