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[期刊] 城市发展研究
[作者]
魏宁宁 陈会广
在阐述开发区土地集约利用内涵的基础上,采用灰色关联法、综合指数法对2014年南京市11个典型开发区土地集约利用水平进行评价,同时在国家规定的总潜力这一重要潜力指标的基础上,从经济效益的角度对开发区土地集约利用潜力价值进行评估。结果显示:依据开发区土地集约利用等级标准,南京市典型开发区的土地集约利用水平平均处于中等水平且差异较大,国家级开发区土地集约利用水平要好于省级开发区;开发区总潜力效益与总潜力(面积潜力)、建设用地产出强度有关,在评价开发区土地集约利用潜力时,应结合相应开发区经济发展情况和土地资源的配
关键词：
开发区 土地集约利用 潜力分析 南京市
[期刊] 城市发展研究
[作者]
魏宁宁 陈会广
在阐述开发区土地集约利用内涵的基础上,采用灰色关联法、综合指数法对2014年南京市11个典型开发区土地集约利用水平进行评价,同时在国家规定的总潜力这一重要潜力指标的基础上,从经济效益的角度对开发区土地集约利用潜力价值进行评估。结果显示:依据开发区土地集约利用等级标准,南京市典型开发区的土地集约利用水平平均处于中等水平且差异较大,国家级开发区土地集约利用水平要好于省级开发区;开发区总潜力效益与总潜力(面积潜力)、建设用地产出强度有关,在评价开发区土地集约利用潜力时,应结合相应开发区经济发展情况和土地资源的配置状况来综合分析。通过对开发区土地集约利用水平和潜力进行横向对比分析,能够为制定差别化的土地集约利用管理措施提供参考依据。
关键词：
开发区 土地集约利用 潜力分析 南京市
[期刊] 统计与决策
[作者]
刘法威
运用协同论,探讨开发区土地系统集约利用的协同机制,测算开发区土地集约利用的潜力,并以合肥高新技术产业开发区为例进行实证检验。研究结果表明:合肥高新技术产业开发区土地集约利用水平较高,建设用地供需基本平衡,但是可供开发的潜力较低。在今后开发区扩展过程中,通过构建集约用地制度体系、研究合理评价方法、提高用地企业准入门槛、加强土地供后监管等是确保土地集约利用的关键。
关键词：
开发区土地集约利用 潜力评价 协同论
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
李景刚 欧名豪 刘志坚 张效军 陈海燕
开发区是土地利用的重要方式,特别是在促进土地集约利用方面起到了良好的示范和辐射作用。本文基于江苏省开发区典型调查的基础上,分析和测算了全省开发区土地集约利用的理论潜力,并结合江苏省资源禀赋特点和经济发展的制约因素剖析了理论潜力实现的可能性及途径。结果表明,江苏省开发区2010年和2020年的土地集约利用理论潜力分别为261km2和1 069km2;若能在劳动生产率和工业用地容积率等方面有所作为的话,江苏省开发区2010年和2020年的土地集约利用现实潜力将分别达210km2和869km2。这主要通过注重开发区投资主体的多元化、软硬件环境的不断完善和提高开发区的用地门槛来实现。
关键词：
开发区 土地集约利用 潜力
[期刊] 中国土地科学
[作者]
岳大鹏 石劲松 焦洋
研究目的:深入分析开发区土地集约利用潜力的内涵,利用新的指标衡量开发区土地集约利用潜力,为不同开发区之间的潜力比较提供较为科学的参考依据。研究方法:机会成本法,比较法。研究结果:按国家规定的测算方法计算出的开发区土地集约利用潜力只考虑了面积潜力,不能完全反映土地集约利用潜力的全部内涵;提出了衡量开发区土地集约利用潜力的新指标——总潜力效益和总潜力指数,以经济效益指标统一量化了土地集约利用潜力的价值。研究结论:开发区的土地集约利用潜力与开发区土地资源的配置状况和整体经济发展情况有关;在进行开发区土地集约利用潜力评价的过程中,应综合评价开发区的土地集约利用总潜力效益。
关键词：
开发区 土地集约利用 潜力 机会成本
[期刊] 资源科学
[作者]
翟文侠 黄贤金 张强 周峰 马其芳 钟太洋
城市开发区土地集约利用潜力研究对于城市发展、城市规划将具有重要的理论和现实意义。选取23个与城市开发区土地集约利用潜力相关的指标,构建了城市开发区土地集约利用评价指标体系,包括土地投入、土地产出、土地利用结构和可持续利用度4个方面,通过聚类分析和主成分分析方法以江苏省18个典型城市开发区调查数据为例,对城市开发区土地集约利用潜力进行评价。研究结果认为,城市开发区土地集约利用潜力可以分为4个层次:①超集约,即土地供求紧张,分值大于0.3;②集约,土地供求平衡,分值在0~0.3之间;③基本集约,土地供求在一定时期内平衡,分值在-0.3~0之间;④欠集约,土地有所闲置,土地产出率较低,分值小于-0....
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
周钧 周伟苠
开发区土地集约利用程度关系到区域土地可持续利用。该文通过建立科学的指标体系对苏州高新技术开发区土地进行总体评价,运用层次分析法求得权重构建模型,定量化反映土地集约利用现状及潜力。利用多因素评价法,得出以下研究结果:土地投入产出水平较高,土地承载相对合理,土地利用生态效应良好。对土地投入产出潜力和土地承载潜力的测算,得出土地利用潜力增加的空间较小,土地供应已经无法跟上苏州高新区经济高速发展的需要的结论。在上述分析结论的基础上,提出了开发区科学合理利用土地的途径和措施。
关键词：
开发区土地集约利用 潜力评价 苏州高新区
[期刊] 地理科学进展
[作者]
何书金,苏光全
开发区土地的大量闲置是我国经济发展和城镇建设中应亟待解决的问题 ,本文运用残差原理 ,通过逐步回归分析 ,采用符合评判开发区闲置土地的操作步骤 ,计算分析出国家经济技术开发区和高新技术产业开发区闲置土地的数量、分布与利用潜力 ,为我国开发区闲置土地面积大小的确定和利用潜力的评价提供了一个理论与方法参考 ,同时对我国开发区的调整与健康发展具有一定的指导作用。
关键词：
开发区 闲置土地 数量 分布 利用潜力
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
熊浩宇
城镇土地合理利用需要正确处理与自然条件限制、生态环境质量、国民经济发展等的协调关系,充分发挥土地要素在城市功能中的作用,为在构建和谐社会的同时,获得最佳的社会、经济、生态效益提供科学依据。在土地绝对量已定的前提下,如何对有限的土地资源实现合理和有效利用,保证土地相对增量,一直是解决人地关系的核心问题。充分发掘城镇内部闲置土地、未利用土地以及土地立体空间利用的潜力,提高土地利用强度和经济效益,实现城镇土地集约利用。同时通过对不同确定权重方法的比较研究,分析方法的特点和适用方向,提供土地利用决策服务。
关键词：
集约利用 GIS 城镇 潜力评价 湖北省
[期刊] 中国土地科学
[作者]
黄凌翔 赵娣 金丽国
研究目的:探究开发区土地集约利用潜力实现的约束及途径。研究方法:实证研究法,对比分析法。研究结果:开发区可实现的潜力与理论潜力存在较大的差异,潜力的实现与用地类型、用地时间和企业类型及成长阶段关系密切。研究结论:在探索开发区土地集约利用潜力时要充分考虑各种约束条件,并以单个地块为测算对象。
关键词：
土地利用 开发区 土地集约利用 潜力实现
[期刊] 中国土地科学
[作者]
董光龙 苏航 郑新奇 刘润润 薛景丽
研究目的:依据全国国家级非高新开发区数据样本,对非高新开发区土地集约利用评价指标体系的合理性和科学性进行定量分析。研究方法:结构方程模型。研究结果:只有5个指标的因子荷载小于0.3,未能很好地解释其对应的潜变量;其他的因子荷载均在0.3和1之间,很好地解释了其对应的潜变量,指标选取较合理。土地利用状况和管理绩效之间的相关系数为0.98,偏高。研究结论:用地效益评价指标选取得较好,用地结构的评价指标次之,管理绩效评价指标的选取欠佳。整体来看,非高新开发区土地集约利用评价指标体系总体比较合理,只有个别指标的归类需要优化,该指标体系能够客观合理地评价开发区集约利用程度。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
郑新奇 左玉强 邓红蒂 宁敢 艾刚 苏航 江文亚
研究目的:围绕编制《开发区土地集约利用评价数据库标准》的总体目标,分析《标准》研制的技术路线和技术方法,针对《标准》的服务定位、数据库内容与要素划分、数据库结构定义等主要技术问题提出观点。研究方法:文献资料法、比较分析法。研究结果:《标准》中的规定是在上两轮开发区土地集约利用评价的基础上深入研究和广泛探讨确定的,满足标准化工作的要求和目的,具有技术上的科学性、可行性和实用性。研究结论:通过本《标准》的试行和推广,规范了开发区土地集约利用评价数据库的内容、数据库结构、数据交换格式,保障了开发区土地集约利用评价工作的顺利实施,促进了开发区土地集约利用评价数据的管理和共享。本文通过总结分析《标准》编...
关键词：
土地集约利用 开发区 数据库 标准化
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
张宪涛 丁峻强 雷霞
对开发区土地集约利用情况进行评价,可以为开发区土地可持续利用和开发区转型升级提供依据。以国土部《开发区土地集约利用评价规程》要求为基础,结合新常态经济特征,构建了新常态下开发区土地集约利用评价体系。分别使用两种评价体系对成都经济技术开发区土地利用集约度进行了对比,结果表明:(1)原有规程评价体系不能完全适应新常态下经济发展要求,改进后的新常态评价指标体系更能全面反映情况;(2)新常态下成都经开区在土地利用状况、要素投入质量、产业结构优化等方面存在不足。成都经济技术开发区应提高土地集约利用度,加快开发区转型
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
王成新 刘洪颜 史佳璐 刘凯
国内各类开发区是中国快速工业化的主要载体,但在规划建设进程中粗放用地现象严重,土地集约利用成为中国经济社会健康快速发展的客观要求。本文以中国制造业大省山东省为例,以山东省内被国家相关部门依法批准的164家省级以上开发区四至范围内的2011年的实地调研数据为基础,构建开发区土地集约利用评价体系,对全省开发区土地集约利用程度进行了实证分析。结果发现,山东省开发区土地集约利用的总体状况并不理想。土地利用状况较好,但是工业用地率偏低且存在较大区域差异;土地利用强度较弱,容积率、建筑密度不高;投入产出效益不理想,这也是山东省作为全国能耗第一大省,经济规模巨大但经济效益低下的重要原因。全省164家开发区土...
关键词：
开发区 集约用地 评价 山东省
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
魏宁宁 陈会广 徐雷
开发区土地集约利用评价方法是全面客观评价开发区土地集约利用状况的关键要素。以南京市12个开发区为实证对象,尝试采用物元分析法和多因素综合评价法对开发区土地集约利用水平进行评价对比分析,并与土地集约利用效率评价结果对比分析,以期探求更合适的土地集约利用水平评价方法。研究结果表明:(1)南京各开发区集约用地主要限制因子各不相同,主要是企业用地容积率、企业用地建筑密度、建设用地投入强度和建设用地产出强度;南京各开发区之间的集约用地水平呈现出明显的差异,国家级开发区集约等级相对高于省级开发区,高新技术开发区集约等级相对高于传统经济类开发区;(2)相较于多因素综合评价法,物元分析法不但能反映研究对象的综合信息还能反映单个指标分异情况以及研究对象所处状态的稳定性,反映的信息更丰富;土地集约利用水平评价结果与土地集约利用效率评价结果排序具有一定差异,表明未来开发区不但要提高其集约利用水平更要提高集约利用效率。
关键词：
开发区 土地集约利用 评价方法 南京市
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