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[期刊] 税务研究
[作者]
范昕林 易娜 周冬丽
本文认为,随着我国改革开放深度和广度的扩大,现行内、外资企业两套所得税制度使内资企业在竞争中处于劣势,实行统一的法人所得税制成为必然。同时,实行统一的法人所得税不仅不会导致外商投资的大规模减少,还有利于优化外资结构,减小人民币升值的压力。
关键词：
税收优惠 “两法”合并 法人所得税
[期刊] 保险研究
[作者]
张志廷
发展产险代理营销是保险市场发展的客观需要 ;是与国际惯例接轨 ,降低保险经营成本的需要 ;是持续发展产险业务 ,保持发展后劲的需要 ;其有利于促进保险产品的开发和产险市场的培育 ;有利于推动用工制度改革 ,调动员工的积极性。目前 ,潜力巨大的财产保险个人业务市场 ,具有一定基础的代理营销队伍建设以及逐步健全完善的法制建设都为发展产险代理营销创造了有利时机。
关键词：
财产保险 市场营销 代理营销制度 佣金
[期刊] 经济学动态
[作者]
汪利娜
随着我国城镇住宅改革的深入和房地产业的发展,住宅金融越来越显示出它的重要作用。尤其是开展住宅抵押贷款业务,将对提高市民居住水平,发展城市住宅业、金融业,乃至推动整个国民经济的增长,均有不可估量的作用。 一、发展住宅抵押贷款 业务的现实意义 住宅是一种特殊商品,它较高的价值和较长的生产周期等,常常难以形成“一手交钱,一手交货”的普通消费方式。即使在经济较发达、居民收入较高的国家,一次性购房也非普通居民所能承受。凡是住宅问题解决比较好的国家,无不借助抵押贷款业务,来促进社会住宅的自有化。
[期刊] 商业研究
[作者]
曾庆芬
住房反抵押贷款是重要金融创新,在发达国家变得越来越流行。它是居民以自有产权作为抵押,定期向金融机构取得的主要用于养老费用的贷款。反抵押贷款提高了住房的流动性,对提高老人生活质量有积极作用。从美国反抵押贷款发展的特点、存在问题来看,反抵押贷款业务在我国有一定的需求潜力。同时新业务在我国的市场必须正确定位,才能将潜在的需求转化为现实的市场。
关键词：
住房反抵押贷款 美国 市场定位
[期刊] 改革与战略
[作者]
张鹏 王慧丽
随着社会的发展,我国的养老问题日益凸显,有关以房养老模式的研究,已经引起社会各界的重视。文章通过对我国养老现状及金融环境的系统地分析,论证了以房养老——反向住房抵押贷款在我国实行的可行性,并从加强法制建设、规范资信评级机构、加快专业人才培养、强化规范化建设和加大政府扶持力度等方面给出了在我国如何实行以房养老的相关对策、建议及展望,为未来的市场参与者提供一个参考。
关键词：
以房养老 反向年金抵押贷款 金融机构
[期刊] 华东经济管理
[作者]
孟音 李晟晖
现阶段推行住房抵押贷款证券化,启动住房抵押贷款二级市场可以有效地化解银行金融风险、提高银行资本充足率,此外还可以扩大内需,活跃资本市场。但从银行动因和条件分析,我国推行住房贷款证券化尚存在许多障碍和制约因素,本文即在分析这些现实性和制约因素的基础上,提出切实可行的对策建议。
关键词：
住房抵押贷款证券化 现实性 可行性
[期刊] 技术经济
[作者]
王吓忠
[期刊] 企业经济
[作者]
赵鉴
随着我国老年人口的比例增加,老人的收入情况直接导致其住房逆抵押贷款的需求不同,养老问题日显重要,社会养老模式、养老资金的缺口等问题亟待解决。本文在对上海养老问题的抽样调查基础上,分析了上海养老的现状及存在的问题,并针对推行逆抵押贷款的可行性进行了调查及分析论证。
关键词：
养老模式调查 住房逆抵押贷款 养老对策
[期刊] 生态经济
[作者]
黄守坤
全球气候变暖已对人类生产与生活产生了很大的影响,文章利用统计实证的方法验证了二氧化碳气体排放与全球平均气温变化之间的关系,利用相关、回归与Granger因果关系检验,得出近年来二氧化碳排放量的增加是导致全球气候变暖的主要原因,而煤炭、石油、天然气消费量的增加又是引起全球二氧化碳排放量增加的主要原因。因此,节约能源,控制二氧化碳的排放,是应对全球气候变暖的必由之路。
关键词：
全球气候变暖 二氧化碳排放 节能
[期刊] 清华大学教育研究
[作者]
沃尔夫 张维
在工程的教学计划中引入一组“新基础课”，并鼓励教师实践其才能是将工程教育带入２１世纪必须采取的措施。我想谈一些应当但尚未成为工程教育的分水岭的变化。我感到有必要提出这些变革的紧迫性和这些变革的本质，这里所谈的是这些变革的大部分但不是全部。我将要谈的意...
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
刘贵珍
本文在实地调查、问卷分析、相关法律法规研究的基础上,对我国推行农地抵押贷款进行了可行性分析,提出我国推行农村土地经营权抵押贷款的必要性,并以国际上农地金融发展较为成熟的美国模式、德国模式、日本模式和我国一些地区的改革探索为借鉴,对我国推行土地经营权抵押贷款进行了信贷品种设计,提出了相关政策建议。
关键词：
农村土地承包 土地经营权抵押 信贷政策
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
朱玉林
住房抵押贷款证券化是1970年代在美国开始兴起的一种新兴金融工具,其意义不仅在于使更多的居民买得起住房而推动房地产业的发展,同时能降低金融风险,为资本市场提供一种新型的金融工具而推动金融市场的稳健发展。在我国现行资本条件下,住房抵押贷款证券化亦具有可行性。
[期刊] 保险研究
[作者]
江崇龙 张庆洪
1998年 ,我国开始实施住房制度改革 ,逐步实行住房分配货币化 ,这一措施 ,从根本上调动了个人购房的积极性。但目前的银行抵押贷款和公积金抵押贷款业务远不能满足个人购房的需要。因此 ,保险公司开办住房抵押贷款保险业务很有必要 ,而且我国已具备开展此项业务的条件
关键词：
住房抵押 贷款保险 投资领域 风险管理
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