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[期刊] 建筑经济
[作者]
伍冠玲
建筑面积在建筑行业和房地产行业有不同的内涵,在不同时期有不同的计算规则,在建筑行业和房地产行业具有不同的作用。因此,在建筑行业和房地产行业的各自建筑面积不能相互套用,不同时期的建筑面积不能相互代替使用,特别是在工程估价中应深究慎用。
关键词：
建筑面积 房地产 估价
[期刊] 大学图书馆学报
[作者]
樊玉敬 唐开 田傲然
分析了高校图书馆馆舍资源现状与高等教育扩大规模后对馆舍资源需求的差距,对有关高校图书馆规划建筑面积指标作了探讨,提出了修正建议,并对建筑面积的计算方法作了说明。
关键词：
高校图书馆 建筑面积 指标
[期刊] 建筑经济
[作者]
张红标 钟文龙
《建筑工程建筑面积计算规范》与《房产测量规范》均采用建筑面积一词且定义、算法不同,加之房产销售中建筑面积的分摊、公摊等,形成社会对建筑面积、房产销售面积、使用面积等的混淆与不解。分析建筑业和房地产业对建筑物面积的认知、认识背景,介绍国内外关于建筑面积、房产面积的作法与规定,从生产者与消费者角度辨析建筑面积、房产销售面积、使用面积及房产面积,提出设定建筑面积与房产面积各得其所、各自为政的法规、标准体系,以形成"统一术语、分治标准、固定关系、各司其职"的建筑物面积统计、计量格局。
关键词：
建筑面积 房产面积 建筑业 房地产业
[期刊] 大学图书馆学报
[作者]
王元忠
新建馆舍功能用房的设置、建筑规模与建筑体量的确定根本上是如何确定和分配建筑面积问题。依据图书馆建设实际,综合调查了解的情况,以2万平方米馆舍建筑为例,研究各功能用房所占面积比例。
[期刊] 图书馆建设
[作者]
黄孟黎
本文从现代图书馆的发展趋势探讨未来数字图书馆时代的图书馆将因馆藏数量的变化、读者数量的变化以及读者服务工作内容、方式的变化和业务工作内容、方式的变化而对图书馆建筑空间需求降低,得出未来图书馆建筑面积并非越大越好的结论。
关键词：
图书馆 建筑面积
[期刊] 图书馆理论与实践
[作者]
袁锦贵
建筑面积是公共图书馆服务能力的核心指标之一,在我国《公共图书馆建设标准》和《公共图书馆法》(征求意见稿)中均有明确要求。那么,我国公共图书馆建设的现状如何?图书馆建筑面积的设计都受哪些因素的影响?其背后的决策机制如何?通过实证证明:我国公共图书馆建筑面积设计主要受地方财政实力、GDP产值和行政级别影响较大,与建成时间也有一定的关系,但是整体而言决策时未充分考虑服务人口因素,与建设标准的要求还有很大的距离,需要努力改善。
关键词：
建筑面积 公共图书馆 影响因素 实证
[期刊] 中国社会经济史研究
[作者]
周荣
清前期耕地面积问题久为学术界所关注 ,但至今尚无满意的结果。本文在前人成果的基础上在以下方面向前迈进了一步 :一是确立了一套科学可信的估算基数 ;二是承认清代册载耕地面积的相对合理性 ,并尽可能多地考虑到对耕地增长速度有影响的正反两方面的因素 ,对不同时期、不同直省的增长速度进行修正 ;三是注重量化研究 ,不仅估算全国耕地面积总数 ,而且推算出各直省的耕地数字。本文结论并非最后结论 ,将随时依据新的实证成果作出改进
关键词：
清前期 耕地面积 重新估价
[期刊] 建筑经济
[作者]
李红娟
暂估价的实际应用对规范工程投标报价、保证工程质量和工程施工过程的协调管理有重要作用,但也有定价时间长、过程较繁琐、投入人力成本较大等不足之处。在多方面论述应用暂估价的优点与不足之处的基础上,提出暂估价的定价方法及运用的(材料)范围。
关键词：
暂估价 工程管理 方法建议
[期刊] 价格月刊
[作者]
李伟
﹃建议零售价﹄要慎用●李伟在商品外包装或说明书里标识“建议零售价”的形式，在市场出现有一阵子。从最初在香皂等日用小商品中闪现，到现在的名牌服装、家用电器相继采用，有愈演愈烈之势。生产企业采用这种非法定的表价形式，其最初用意无非是通过这种开诚布公方式进...
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
王成军 左新慧
根据BP神经网络原理,以建筑特征参数为输入变量,利用实际资料对网络进行训练和模拟,收集了16个住宅工程,其中的14个作为训练样本,2个作为检测实例。结果显示,该模型在建筑工程造价预测中具有有效性。
关键词：
工程估价 神经网络 估价模型 BP算法
[期刊] 国际经贸探索
[作者]
王恬
租约提单签发的主要依据是租船合同,为了保持双方的一致性往往采取合并这一法律形式。然而除非信用证规定允许租约提单,开证行往往会因自身的利益拒付这种含有并入条款的提单。特别是在FOB术语中由于买卖双方的责任划分的特殊性,使得提单的各方关系人更为复杂。这就使得买卖一方可能会因为不恰当的引入并入条款而遭受利益的损失。
关键词：
租船合同 租约提单 合并
[期刊] 林业科学
[作者]
刘洪霞 管文轲 扎依达·斯迪克 张和钰 吴天忠 曹晓明 张谱 冯益明
【目的】探讨生态输水前后塔里木胡杨国家自然保护区湿地面积的时空变化,以期为生态调水工程成效评价提供科学依据。【方法】利用1992年,1999年和2016年3期遥感影像,在RS与GIS支持下,通过解译遥感影像提取保护区湿地景观信息,采用数理统计、动态度和分形分维数分析湿地面积在生态输水前后的时空变化。【结果】1992—2016年湿地面积呈先减后增趋势,1992—1999年(生态输水前)减少了16.8%,1999—2016年(生态输水后)缓慢恢复了6.9%,说明生态输水工程起到了积极作用;1992—1999年间,保护区所有湿地类型变化速率均较大,人类活动扰动剧烈,人工湿地面积增大但其他湿地面积严重萎缩;在实施生态输水的17年间,湿地面积变化速度趋缓,快速退化趋势得到有效遏制,但恢复过程缓慢,恢复效果还有待改善。【结论】生态输水恢复性增加了湿地面积,但因生态输水主要是沿塔里木河干流沿线实施,人为干扰还在逐年加剧,导致湿地的保护与破坏共存,增加的湿地面积主要是永久性河流等临时性水域湿地,真正发挥生态效益的沼泽湿地却未明显增加,湿地生态功能的恢复还有限,说明目前的生态输水策略还需要改善。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
马文明 卞正富
研究目的:探索合理的容积率修正系数确定方法。研究方法:理论分析法。研究结果:从容积率的内涵与特性出发,分析了容积率对地价的影响规律,提出了容积率修正系数确定的原则,在对当前几种容积率修正系数确定方法评价的基础上,提出了地产估价中容积率修正系数确定的改进方法。
关键词：
土地经济 地产估价 容积率 修正系数
[期刊] 建筑经济
[作者]
李清宝
工程招投标中合理评估价的探讨李清宝一、工程招投标中合理评估价的意义合理再评估价是在国际工程招投标中所采用的关于单项工程（或工程细目）的一种组价方式。这种组价方式是通过合理的施工方案、合理的施工方法、合理的币场调查（市场预测）、合理的企业利润、合法的政...
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