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[期刊] 经济经纬
[作者]
陈晓林
对建筑物区分所有权之共有权的科学定性是建构相关法律规范的前提,但其定性一直是学界的重要争点之一。无论于理论还是实践,现有定性既无法涵盖和诠释建筑物区分所有权之共有权的特性和理论,又无法理性权衡共有人的权利与义务,且与我国实际极为不符。从其特性和我国实际分析,建筑物区分所有权之共有权并非按份共有、共同共有、准共有以及互有,实为具有交错性质的新型共有。
关键词：
建筑物区分所有权 共有权 定性 新型共有
[期刊] 建筑经济
[作者]
沈晖
物业管理的实质主要是对建筑物的管理服务,物业管理反映的各种问题归根结底皆由建筑物区分所有权问题所派生。本文着重以建筑物区分所有权的构成为视点,对我国物业管理立法之不足作了比较分析。指出我国《物业管理条例》的出台有助于弥补物业管理立法滞后的缺陷;但它还存在立法技术等缺憾,有些理论问题亦尚待解决,法律调控的盲区依然存在,仅靠一部行政法规来调整日益繁复的物业管理法律关系显然是不够的。
关键词：
建筑物区分所有权 物业管理 业主
[期刊] 城市问题
[作者]
徐生钰 梁东黎
居民小区业主的建筑物区分所有权客体问题不是个法学问题而是个经济学问题。从经济学角度来看,确定业主的建筑物区分所有权客体应该立足于物品功能的发挥和购房者需求的满足。以此为原则,如果一个物品属于建筑物区分所有权客体,必须同时具备三个条件:第一,与商品房核心部分在功能上应该互补;第二,独立销售时对购房者来说其属于垄断性物品且不属于自然垄断;第三,属于俱乐部物品或私人物品。
[期刊] 中国土地科学
[作者]
谭峻
研究目的:探寻日本建筑物区分所有的立法历程,分析总结立法经验。研究方法:采用文献资料法和定性分析方法探讨日本国建筑物区分所有之法律制度。研究结果:日本在1962年开始制定建筑物区分所有专法,区分所有制度雏形初现;1983年大幅度修正,条文由37条增加到70条,建筑物区分所有制度由此建立;2003年修订是应对20年来社会变化而做的若干法条细节变动。研究结论:中国经济发达或较发达地区人口密度大,经济发展背景与日本相似,在《物权法》实施后,中国有必要针对本国的人文社会环境,构建建筑物区分所有的法律制度。
[期刊] 教育研究
[作者]
胡劲松
教育公平是一种在“比例平等”原则支配下合理分配教育资源份额的理想和确保其实际操作的法律制度。作为一个时空的范畴 ,它虽然具有公平概念的一般特征 ,但在体现公平概念内涵的分配、裁判、评论和竞争四种场合或四个平台上 ,却表现出自身的特殊性
[期刊] 科技进步与对策
[作者]
王海芸 曹爱红
职务科技成果权益归属是影响科技成果转化效率的关键因素之一,科技成果的权利性质、权利归属和管理权限划分,是政府引导市场机制发挥促进科技成果转化作用的前提和关键所在。目前各地区都在积极探索职务科技成果权属改革,很多地区在地方性法规中对其进行了规定。总结了我国各地法规对于职务科技成果所有权归属的规定模式,并对比分析不同模式的优劣势。研究发现:目前职务科技成果所有权在地方立法中的规定包括原则性规定、奖励一定比例权属份额、分类规定权属、赋予全部或部分权利、单位弃权后科研人员优先取得等5种模式,不同模式各有优劣;即便是同一种模式,在不同地区立法中也有着不一样的解读,对于各地职务科技成果所有权赋权改革也会产生不同程度的影响。
[期刊] 财会通讯
[作者]
安灵 孙光辉 沈青青
预算松弛是全面预算管理与公司治理这两大领域的重要结合点之一,其不仅是企业管理控制的手段,也是企业应对环境不确定性的重要工具。本文基于所有权性质的视角,以我国A股上市公司作为初始研究样本,实证检验环境不确定性与所有权性质对预算松弛的影响。研究结果表明,环境不确定性与预算松弛显著负相关,并且在非国有企业中,这种显著性更明显,此外,环境不确定性对国有企业预算松弛的影响较小,基于研究结论,本文提出实施滚动预算和弹性预算的建议。
关键词：
所有权性质 环境不确定性 预算松弛
[期刊] 财会通讯
[作者]
安灵 孙光辉 沈青青
预算松弛是全面预算管理与公司治理这两大领域的重要结合点之一,其不仅是企业管理控制的手段,也是企业应对环境不确定性的重要工具。本文基于所有权性质的视角,以我国A股上市公司作为初始研究样本,实证检验环境不确定性与所有权性质对预算松弛的影响。研究结果表明,环境不确定性与预算松弛显著负相关,并且在非国有企业中,这种显著性更明显,此外,环境不确定性对国有企业预算松弛的影响较小,基于研究结论,本文提出实施滚动预算和弹性预算的建议。
关键词：
所有权性质 环境不确定性 预算松弛
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
玛格丽·M·布莱尔
共同的“所有权”玛格丽·Ｍ·布莱尔在目前正激烈进行着的有关大型公众持股公司的治理结构和控制方面的争论中，“所有者”是最易产生误导的一个词汇。在大量的关于接管和董事会重组（ｂｏａｒｄｒｏｏｍｓｈａｋｅ－ｕｐｓ）的媒体报道中，以及在过去几年里因这些事件...
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
宋协利
所有权与产权［美］保罗·米尔格罗姆一、所有权的概念对所有权的经济分析可以归纳为两个问题，即对剩余决定权的拥有和剩余收益的分配。（１）剩余控制即使是对最简单的实物资产来说，所有权的概念也是复杂的。拥有某项物品的人拥有使用该物品的一定权利和义务。从经济角...
[期刊] 企业经济
[作者]
李小华
买卖合同中标的物所有权的移转问题,涉及到买卖合同当事人的根本利益。我国民事立法就标的物所有权的移转规定:在当事人没有特别约定和法律未做例外规定时,标的物交付时所有权移转;法律的特别规定主要是不动产、机动车登记时移转,船舶、航空器交付时移转,但未登记不得对抗第三人。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
谢雅璐
以２０１１—２０１５年中国Ａ股上市公司数据为样本，考察了金融环境不确定性与盈余操纵程度的关系，并检验了所有权性质的调节作用。结果发现，金融环境不确定性越高，企业盈余操纵程度越大，且公司层面不确定性对于盈余操纵的影响较大，市场层面的影响次之。民营企业的盈余操纵程度显著高于国有企业，且国有性质能够显著降低不确定性对盈余操纵的影响，表明国有性质对于盈余操纵存在治理效应。
关键词：
金融环境不确定性 所有权性质 盈余操纵
[期刊] 农业经济问题
[作者]
秦愚 苗彤彤
当合作社被作为一种企业制度时,其本质规定性是企业剩余依据成员提供的某种非资本生产要素数量进行分配,合作社本质规定性对初始阶段的合作社发展具有指导意义。本质规定性对于企业效率具有正面和负面两种影响,在特定条件下本质规定性决定了合作社有可能成为有效率的经济组织。通过农民合作社制度演变过程,本文探讨了合作社如何在本质规定性基础上进行制度创新。利用合作社本质规定性,本文辨析了国际合作社联盟的相关规定、关于合作社本质规定性的现有观点、中国多元化合作社理论、现实中带有合作社字样的农业组织等重要问题,进而认为目前中国农民合作社发展的理论与实践急需进一步认识。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
秦愚 苗彤彤
当合作社被作为一种企业制度时,其本质规定性是企业剩余依据成员提供的某种非资本生产要素数量进行分配,合作社本质规定性对初始阶段的合作社发展具有指导意义。本质规定性对于企业效率具有正面和负面两种影响,在特定条件下本质规定性决定了合作社有可能成为有效率的经济组织。通过农民合作社制度演变过程,本文探讨了合作社如何在本质规定性基础上进行制度创新。利用合作社本质规定性,本文辨析了国际合作社联盟的相关规定、关于合作社本质规定性的现有观点、中国多元化合作社理论、现实中带有合作社字样的农业组织等重要问题,进而认为目前中国农
[期刊] 教育科学
[作者]
康翠萍
在高等教育改革实践中,高等教育体制是一个国家高等教育改革与发展的前提和基础,它是高等教育建设与发展的载体和组织保障。国家在制定高等教育政策首先必须以明确体制政策为前提。高等教育体制政策所规定的是有关高等教育中各种"主体"之间的关系。高等教育"主体"之间主要存在着两种关系:一种是"工作关系"即各项工作职责权限划分关系;一种是"资源关系"即各种资源分配利用关系。以协调"工作关系"和"资源关系"为出发点和最终归宿,是高等教育体制政策的应有范畴和内在规定性。因此,对高等教育"主体"之间的关系规定也就可以从协调高等教育"主体"之间的"工作关系"和"资源关系"两个方面着手,从而保证高等教育体制政策决策与制...
关键词：
高等教育 体制政策 主体关系 内在规定性
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