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[期刊] 城市发展研究
[作者]
刘贵文 徐可西 张梦俐
基于对重庆市江北区1750栋被拆除建筑的实例调查,应用GIS软件和半对数多元线性回归模型,从邻里环境、交通区位、经济区位、政策区位等四个方面实证分析区位因素对建筑寿命的影响及其作用机理。研究结果表明,建筑所处的区位条件对建筑的寿命有重要影响,其中交通区位因素对建筑寿命有双向的影响,而优质的邻里条件,快速发展的经济以及优越的政策区位都会导致建筑短命。最后,从科学拆除决策和建筑适应性再利用的角度提出了合理延长建筑寿命的建议。
[期刊] 城市问题
[作者]
刘贵文 张梦俐 徐可西
以重庆市主城区江北区为例,基于Logistic模型及相关数理统计软件,分析了影响建筑过早被拆除的内外部因素。研究结果表明,内外部因素共同影响建筑寿命的缩短,尤其是建筑密度较低,且土地开发潜能较大、赔偿成本较低的建筑更易过早被拆除。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
刘贵文 徐可西 张梦俐 周滔
近些年来,随着我国城市扩张与更新速度的加快,大量的城市既有建筑被拆除。这不仅导致建筑价值的灭失,也造成了巨大的资源浪费,加重了环境污染。被拆除建筑的寿命问题引起了社会各界的广泛关注和争论,但在公开发表的文献中还缺乏基于大量实例调查的研究成果。基于对重庆市3255栋被拆除建筑的实例调查,采用数理统计的方法测算了被拆除建筑的寿命,并分析了被拆除建筑的寿命与建筑自身因素的相关性,分析了造成建筑被过早拆除的原因,并提出了延长建筑寿命的建议。
关键词：
被拆除建筑 建筑寿命 影响因素
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王二红 冯长春
外来务工人员是我国城镇劳动力的重要组成部分,研究其留居意愿的影响因素能够为人口城镇化的健康发展提供参考性意见。根据重庆市外来务工人员留城意愿调查问卷,本文从个人、家庭、社会、制度、区位几个影响因素选择13个变量,运用二元LOGISTIC回归方法进行研究,结果发现:年龄、职业、学历、在重庆工作时间、宅基地流转态度、婚姻状况几个变量对留城意愿影响显著。为促使他们市民化身份的转变,笔者提出三点建议:城市政府应积极妥善的解决外来务工人员就业和住房问题,增强对其的拉力;社区管理与服务部门应着力提升外来务工人员的素质,促进他们对城市工作和生活的适应、认同和融入;学界应积极研究影响外来务工人员迁移的制度性障...
[期刊] 人口研究
[作者]
马淑鸾
影响预期寿命的因素是极为错综复杂的,一般可概括为人类生物学因素与社会经济因素两个方面。例如,性别死亡率的差别受染色体组成的性别差异的影响;因脑血管病死于中风受人类成熟老化影响等死亡现象,都属于人类生物学因素对预期寿命的影响。然而,往往在同样的人体生理结构和生物学规律作用的条件下,死亡率却有极大的差异,这主要就是社会经济因素在起作用。当然,要把这两种因素截然分开几乎是不可能的。为考察人类生物学因素与社会
[期刊] 经济研究参考
[作者]
林肇宏 王静 付景涛
一、研究背景近年来,许多国外的学者进行实证研究来探索中小企业成长的机理(Madsen,Sineding&John,2000;Wynarczyk&Watson,2005等),国内的研究则多属理论研究,研究的内容多是中小企业的生存环境、在成长中遇到的问题等(林汉川、管鸿禧,2004;杜道洪,2009等),其中研究较多的是中小企业融资难的问题,且大多数学者将研究视角放在东部沿海等发达地区(潘镇、鲁明泓,2003;朱小
[期刊] 现代城市研究
[作者]
叶贵 别领康 汪红霞 洪亮
针对我国建筑物使用寿命过短问题，以影响建筑物使用寿命因素为研究对象；首先，采用文献分析法和半结构化访谈法，归纳出２３个影响因素，经过专家打分得到城市规划为最直接的影响因素；其次，利用模糊因子分析法提取了７个公共因子，进一步进行了原因分析和归纳后，以对建筑物使用寿命作用的权重为标准，得到决定建筑物使用寿命的主要原因是功能寿命（权重为３９．５６％），然后是物理寿命（２８．８８％）、经济寿命（１９．８１％）、外部环境（１０．０４％），然后构建出建筑物使用寿命树形概念模型，并提出了延长寿命措施。研究成果有助于人们掌握建筑物使用寿命影响机理，丰富建筑物寿命理论，并合理确定建筑物使用寿命和建筑业发展战略，．．．
[期刊] 改革与战略
[作者]
刘汉蓉
通过对重庆市企业进行实际调查,运用结构方程模型(SEM) 的统计分析方法,分析重庆市企业与大学合作创新中障碍因素对企业合作绩效及其维度的影响作用。研究表明:只有通过宏观与微观组织结构的创新, 对研究文化、创新过程、创新方法和人员角色进行根本性的变革与重组,才能构筑起符合现代技术与市场经济发展的校企合作关系。
关键词：
障碍因素 企业合作 创新绩效 实证分析
[期刊] 开发研究
[作者]
郑晓云 刘亚男
重庆市商业地产已经告别粗放式的投资管理模式，正确掌握重庆市商业地产市场需求，是实施精细化管理的重要前提。首先采用指标统计、散点图以及灰色关联分析三个步骤分析重庆市商业地产需求量众影响因素，并将关联度较高的因子选为自变量，继而建立岭回归模型对以上因子与商业地产的关系进行定量分析。模型经检验拟合优度较高，能较好地模拟真实情况。
关键词：
商业地产 需求 灰色关联分析 岭回归
[期刊] 建筑经济
[作者]
张凌云 黄亮
本文引入寿命周期成本评价理论,探讨了节能建筑设计与非节能建筑设计的经济性问题。通过节能建筑与非节能建筑的实例分析,说明采用节能建筑不但有利于国家节约能源,而且有利于投资者和使用者节约寿命周期成本。
关键词：
节能建筑设计 寿命周期成本 评价
[期刊] 价格月刊
[作者]
杨晓云 邓晓霞
近年来,重庆市吸引FDI(外商直接投资)的规模已经跻身西部省市前列,该成绩的取得主要是基于外资集聚程度、市场规模、基础设施水平和市场化程度方面的显著优势。FDI在重庆市的行业选择主要受行业比较优势、行业外资集聚程度和行业资本密集度等因素影响。因此,重庆市还应在提高研发能力、引导FDI在第三产业内部平衡布局、促进重点行业形成集聚效应等方面作出进一步的努力。
关键词：
FDI 投资现状 投资规模 影响因素
[期刊] 建筑经济
[作者]
韩莹莹 申立银 何贝 郭振华
以重庆市为例分析制约绿色建筑发展的因素,通过专家访谈建立绿色建筑发展制约因素的ISM解释结构模型,然后分析各因素之间的相互关系,挖掘出重庆市绿色建筑推广的表层制约因素、中层制约因素和深层制约因素,最后提出推广绿色建筑的建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
韩莹莹 申立银 何贝 郭振华
以重庆市为例分析制约绿色建筑发展的因素,通过专家访谈建立绿色建筑发展制约因素的ISM解释结构模型,然后分析各因素之间的相互关系,挖掘出重庆市绿色建筑推广的表层制约因素、中层制约因素和深层制约因素,最后提出推广绿色建筑的建议。
[期刊] 中国农村观察
[作者]
陈霄
本文利用对重庆市"两翼"地区1012户农户的调查数据,通过建立Probit模型分析了农民宅基地退出意愿的影响因素。结果表明:农民的年龄和受教育程度、家庭收入状况、家庭需赡养的老人数量、宅基地退出补偿方式的多样性选择对农民宅基地退出意愿有正向影响;家庭成员务工工作变换频率、家庭需抚养的子女数量、现有住房面积、宅基地面积对农民宅基地退出意愿有负向影响;同时,主要从事农业经济活动、宅基地退出后以低价租住廉租房、公租房以及将宅基地用于出租等非自住用途的农民,更可能不具有宅基地退出意愿;而家庭外出务工人数、在城镇购房情况没有通过显著性检验,对农民宅基地退出意愿没有显著影响。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
余元全 康庄
本文在对房价与股价互动的理论关系分析基础上,总结了我国股市与房地产市场关系的实践经验,并对近年重庆房价与股价指数的关系行实证检验,结果发现在2006年1月至2007年10月、2008年11月至2009年6月的两轮股市行情中,股价高涨推动了重庆房价的上升,最后提出了相应的政策建议。
关键词：
房价 股价 互动 重庆
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