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[期刊] 建筑经济  [作者] 雷仲篪  
建筑业彻底摆脱困境、真正步入振兴的前提条件至少有二:其一是,通过深化改革,实现“三化一保障”,即行业独立化、产品商品化、价格合理化和人财物等生产要素供应有保障;其二是,确立与推行科学合理的行业发展战略,即以住宅商品化
[期刊] 建筑经济  [作者]
建筑业与房地产业是息息相关的,建筑业参与房地产开发不是人为的臆断和主观的要求,而是由建筑业与房地产业之间存在的互为依赖的关系决定的,是二者发展到一定阶段的共同需要。特别是建筑产品进入流通领域,实现商品化这一契机,更为搞活建筑业创造了良好的条件,开辟了广阔的天地。首先,建筑业从事房地产开发,是实现效益互补的需要。建筑业积极参与房地产开发,能够一改
[期刊] 建筑经济  [作者] 张靜  
当前,进一步搞好搞活国营大中企业已成为我国经济建设的中心环节,作为我国国民经挤支柱产业之一的建筑业如何走出困境,也就成为摆在我们面前的迫切问题。现在各方面对国营大中型建筑企业增强活方的问题探讨很多,本文则试图从另一角
[期刊] 建筑经济  [作者] 宋懋昌  
南京建筑企业从事房地产开发,始于1984年。当时只有两个企业,开发资金主要采取发行债券,社会集资。七年来建成出售商品住房6万多平方米,经济效益明显好于施工承包。但由于建筑企业税利上交国家,而房地产专业开发公司(事业单位)为地方提供收入,所以难以享受同样的政策待
[期刊] 建筑经济  [作者]
海南省办特区五年来,经济建设取得了较大的成就,特别是房地产业发展较快,已成为海南国民经济的支柱产业。截止1993年1月止,已审核批准成立各类房地产公司1239家,其中有40家是由建筑施工企业组建开办的。海南省建筑工程总公司下属的六个土建公司都开展了房地产业务。
[期刊] 外国经济与管理  [作者] 江涛  
英国房地产开发中的古建筑与古迹保护江涛英国历史悠久,留下了丰富的历史文化遗产,每年吸引着成千上万来自世界各地的游客。英国城市建设和房地产开发对这些文化遗产的保护经验,值得我国有关决策管理部门和开发商借鉴。一、古建筑、古迹保护意识浓厚,组织机构完善1....
[期刊] 建筑经济  [作者] 王宏伟  赵一民  翟宇星  王瀚  
在阐述传统房地产开发模式面临“三高”模式不适用、收益降低、专业化要求提高、品牌效益凸显等现实状况的基础上,分析发展商业代建的优势及面临的问题,明确开发企业参与商业代建的发展趋势和特点,并提出防范化解项目风险、提高服务能力与品牌力、培养代建人才、完善信用评价机制、优化担保与保险制度等措施建议,以促进开发企业参与商业代建实现转型升级。
[期刊] 商业经济与管理  [作者] 张民一  
“八五”期间,房地产在我国得到空前规模的发展,各行各业争相涌入,促使房地产历经高潮后逐步回落,进入了调整期,在激烈的竞争中,国有商业兴办的房地产开发企业现状如何,发展趋势怎样,是一个值得研究的问题。本文结合浙江省商业系统房地产开发情况就房地产业发展的有关问题作些探讨,供大家参考。 浙江省商业系统现有房地产企业26家,多数成立于一九九三年,即全国房地产高潮时期。三年来,这
[期刊] 建筑经济  [作者] 罗炽贤  高龙龙  
房地产开发企业内的房地产评估工作的目的是为决策服务,寻求最优的开发方案,避开风险,力求取得最大的投资效益。评估结查作为投入和产出的计算基础(数),起着举足轻重的作用。切实、准确是最基本的要求。
[期刊] 外国经济与管理  [作者] 丁健  
新加坡是一个只有620平方公里,250万人口的城市岛国。近20多年来,它在经济上取得了显著的发展,成为亚洲四小龙之一,是东南亚的交通和贸易中心。伴随着经济的发展,新加坡在通过房地产开发来加速城市建设等方面,取得了很大的成功,其许多做法和经验值得我们借鉴。现将有关新加坡城市房地产开发的经验作一综述,以飨读者。
[期刊] 建筑经济  [作者] 王宪平  
一、开发企业的任务与权利房地产开发企业是从事城市建设、房地产开发、经营商品房屋的经济组织。开发公司接受当地人民政府的委托或投标中标承担开发任务。开发公司要按照城市建设总体规划制定开发区的具体规划。搞好市政、公用、动力、通讯等基础工程和相
[期刊] 中国土地  [作者] 张庆一  
军队房地产开发与房地产经营辨析张庆一(解放军后勤学院研究生队)在我国新的经济建设高潮中,一个新兴的产业──房地产业正迅猛崛起,并日益显示出其巨大的社会价值和经济价值。在这股潮流的强劲推动下,军队房地产的开发与经营在经历了六、七年的艰苦探索和实践后,亦...
[期刊] 保险研究  [作者] 蒲海成  庄宏献  
我国西部保险市场的深度和密度并不低于东部 ,西部保费集中在中心城市 ,市场处于高度垄断状态 ,随着我国即将加入 WTO,西部保险市场应首先向中资中小公司开放。随着西部大开发 ,产险市场将存在着很大潜力 ,中小公司可以采取间接进入与直接进入并举 ,可以积极采取大项目异地共保、异地承保、统括保单的形式 ,积极探索建立符合市场经济原则和西部保源分布特点的保单销售体系和管理体系 ,从而促进西部保险市场的开发
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