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[期刊] 中国财政
[作者]
王朝才 程仲鸣
我国住房制度改革以来,对推动住宅商品化的房地产政策强调过多,而对解决居民基本住房需求的住房政策重视不够,导致以经济适用房和廉租房为主的住房保障制度得不到有效落实,突出表现之一是很大一部分中低收入者被政
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
张恩逸
一、房地产市场规律的普遍性和特殊性房地产市场既然是市场,就遵循市场经济的一般规律,但因为其不同于其他商品的特点,房地产市场又有其特殊性。首先,在一个特定的城市中,房地产市场不是完全竞争的市场,
[期刊] 金融与经济
[作者]
张桥云 钱龙
中低收入群体住房金融市场的发展滞后造成其住房难题,主要归因于信贷市场的信息不对称。本文从政府担保的内在作用机理出发,论证政府担保对解决中低收入群体住房问题的效果,政府担保能有效缓解借款人逆向选择和道德风险行为,增加信贷供给。此外,文章具体分析我国采取政府担保机制解决中低收入群体住房问题的必要性和可行性。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
贺建清 舒莉芬
本文在分析城市住房夹心层的含义和构成的基础上,探讨了这一群体的形成原因。本文认为房价收入比偏离、不完善的住房保障制度以及收入分配不均是导致住房"夹心层"存在及扩大的主要原因。在此基础之上,本文探讨了解决住房"夹心层"群体住房问题的保障性对策。
关键词：
夹心层 住房保障 公共租赁住房
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
尚梅
在经济持续增长、住宅交易价格过度上涨及收入两极化现象不断加剧的背景下,基于西安市商品住宅价格、经济适用房价格及不同收入阶层居民可支配收入及住房消费的统计资料,分析不同收入阶层居民购房及住房消费状况,发现与西安经济发展及城镇居民住房需求相适应的保障性住房及商品住房供给比例应为廉租房17%、经济适用房24%、商品房59%。
关键词：
西安 住房保障 中低收入
[期刊] 开放导报
[作者]
金三林
解决农民工住房问题对于我国经济社会可持续发展具有重大意义。目前,农民工住房总体还处于市场失灵和政府失灵并存的状态。应加快建立农民工住房供应体系和住房保障体系,逐步完善"住房公积金制度、住房补贴制度、财税支持制度、金融服务制度、土地供应制度、规划保障制度相互补充"的农民工住房政策体系,使进城农民工的住房条件尽快改善。
关键词：
农民工住房 总体思路 政策框架
[期刊] 财贸经济
[作者]
张清勇
本文是为认识住房、住房问题和住房政策而从文献入手开展的一项研究。通过对文献的回顾,讨论了住房、住房问题和住房政策的含义,探讨政府是否要介入和如何参与住房事务的问题,并介绍了不同的住房政策体制和各国住房政策的发展趋势。
关键词：
住房 住房问题 住房政策
[期刊] 南方金融
[作者]
陈浪南 叶青 刘宏伟
本文结合广东的实际,从担保体系等8个方面具体分析了广东省中小企业投融资担保存在的问题,并针对性地提出了8项具体措施,以完善广东省中小企业投融资担保体系。
关键词：
中小企业 融资担保
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
李庚寅 李菁
我国中小企业信用担保体系在运作中存在企业担保性质等四个方面问题 ,针对我国中小企业的实情 ,应该明确担保机构的事业法人性质 ,建立激励机制和监督机制 ;扩大担保资金的来源 ;建立多种形式的中介服务机构 ;完善中小企业金融支持体系和相关的法律法规。
关键词：
机械性质 资金来源 服务中介 运行环境
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
吕萍 于淼
青年是经济增长和社会发展的重要驱动力,住房状况是影响青年发展提升的关键要素。当前青年群体面临较大的住房压力,其住房问题受到广泛关注并亟待解决。本文运用因子分析方法构建并测算住房压力指数(HSI),并利用图表统计法对青年住房压力特征进行分析。研究发现:与中、老年群体相比,青年购房压力较大,租房压力较小;购房与租房青年的住房压力均随年龄的增大而波动上升;整体来看,购房青年的住房总压力小于租房青年;购房青年最为明显的是住房面积压力;租房青年最为明显的是社会情绪压力。依据青年群体所面临的住房压力类型确定其住房问题的严重程度,提出通过实物保障、货币补贴、金融支持、市场途径等多种渠道解决各类青年群体的住房问题,在有条件的城市以自住房和共有产权住房为主,以租赁住房为辅,实现青年住房由难到易、由租到购的平稳过渡。
关键词：
青年群体 住房压力 租房 购房
[期刊] 财经科学
[作者]
唐平
中小企业是我国国民经济发展的重要力量,但是目前中小企业发展的最大障碍是资金短缺问题。本文通过对中小企业融资困境分析表明,向金融机构贷款是解决中小企业融资困难的主要渠道,信用担保体系又是制约中小企业贷款的主要因素,目前我国现有中小企业信用担保体系远不能满足中小企业融资条件的要求。文章根据我国中小企业融资的实际情况,探讨了从政府机构、信用担保机构、中小企业自身、法律法规、贷款机构的角度建立和完善我国中小企业信用担保体系问题。
关键词：
中小企业 融资 信用担保体系
[期刊] 征信
[作者]
郑良芳
在论述完善信用担保体系的重大意义与作用的基础上,分析我国中小企业信用担保体系的发展情况和存在问题,针对加快信用担保体系建设提出了九点建议。
[期刊] 管理世界
[作者]
张彦 张东山 崔传义
[期刊] 开放导报
[作者]
刘开瑞 余婧
分析我国城市化进程中住房问题形成的机理以及公共住房发展现状,文章揭示了公共住房建设速度滞后于城市化发展速度的导因。针对这些问题文章给出的推进城市化进程中公共住房发展的政策建议是,完善公共住房政策法规,加快《住房保障法》立法进度并尽快实施;优化管理机制;转变城市化发展观念,加快推动公共住房发展;积极拓宽公共住房的筹资渠道等。
[期刊] 中国金融
[作者]
耿建芳 杨宜
双层监管体制运行的现状与问题2010年,国务院决定组建融资性担保业务监管部际联席会议。部际联席会议成立以后,其主要任务是负责出台、发布和协调针对融资担保业健康可持续发展的监管办法,但具体准入、监管和风险处置工作由各省确定主管部门负责。关于地方主管部门的确定,目前的状态是有15个省份
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