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[期刊] 中国土地
[作者]
单金海 许开根 黄卫锋
如何有效遏制农村宅基地"一户多宅"现象,是当前土地管理部门需要重视的问题,笔者认为,各地需要建立与共享农村宅基地信息库,像公安部门管理人口一样,为农村宅基地建立起信息共享系统。系统建成后,只要在局域网
[期刊] 中国土地
[作者]
何长虹
农村宅基地管理是土地管理的重要组成部分,是关系农民切身利益和农村社会稳定的大事。但多年的实践表明,农村宅基地管理存在诸多问题,其中最突出的是宅基地超标准多占、城乡接合部的宅基地分配混乱、宅基地自发转让等问题。本文拟从切实维护农民的合法权
[期刊] 中国土地
[作者]
范军
依据《物权法》等法律法规的规定,农民所享有的宅基地产权是不完整的,农民没有转让、抵押宅基地使用权的权利。这种不完整的宅基地产权必然降低了农民的投资激励,导致资源配置的低效率。相反,假若农民对宅基地使用权享有完整的产权,情况就截然相反了。
[期刊] 中国土地
[作者]
蔡卫华
问题:党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出:"保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道"。但现在农民扩大再生产融资很难,主要原因是没有抵押物,银行不放贷。请问农民可否以上述中央文件为依据,拿自己的宅基地抵押融资?解答:虽然目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点,如十八届三中全会决定规定要"选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让",今年中央1号文件《关于全面深化农村
[期刊] 中国土地
[作者]
高圣平
宅基地制度建设一直是围绕着农村土地改革的一大难题,现行法上的规则设计大抵是沿着公法的路径,按照行政管理的模式在发展。虽然我国《物权法》在用益物权编设专章规定了宅基地使用权,但将宅基地使用权的取得、行使和转让规则授权"土地管理法等法律和国家有关规定"去规定(《物
[期刊] 中国土地
[作者]
“宅基地还家”是错误的编辑同志：我们在基层土地信访工作中，经常遇到这样一种问题：有的村民小组在划分宅基地或者调剂其他土地时，有些村民要求以土改时人民政府发给的包括宅基地在内的土地证为依据，搞“宅基地还家”、“还原耕”、“继祖业”等。请问这种做法是否正...
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
潘兰兰 高雅萍 李奕 李燕敏
基于宅基地管理问题,介绍了农村宅基地调查相关概念及地籍总调查流程,野外数字化测图及航空摄影测量,权属调查,并对农村宅基地的建库流程,检查验收标准进行了详细介绍。深入基层调查,宣传并规范了对宅基地的利用,最终建立了数据库对土地利用总量进行宏观调控。以CASS9.0为基础,MapGIS K9为平台,利用建库软件将图形数据与属性数据连接,最后通过质检软件入库,并提出一些针对性建议,为宅基地发证工作提供基础数据和政策参考。
关键词：
地籍测量 权属调查 数据建库 检查验收
[期刊] 改革与战略
[作者]
岳永兵
建立宅基地退出机制是实现集体建设用地高效利用、节约集约利用土地资源的必然要求。文章首先定义了宅基地退出的内涵,并从宅基地退出内涵出发,分析了宅基地退出典型模式、不同模式的特点及缺陷,指出宅基地退出实践中存在农民利益难以保障、退出补偿有待规范等问题。文章最后从正确认识宅基地退出目的、全面客观评估宅基地价值、稳妥选择退出路径、完善相关管理环节四个方面提出了建立宅基地退出机制的建议。
关键词：
宅基地退出 内涵 模式 机制
[期刊] 农村经济
[作者]
林德萍
当前 ,农民宅基地占地多、浪费大 ,农村宅基地政策在解决农民散居和集约化利用宅基地等问题上力度不够 ,影响城市化进程的推进。本文根据成都市农村人口散居、宅基地分散造成大量土地浪费的实际情况 ,提出新的农村宅基地机制及其配套措施。
关键词：
农村 宅基地 新机制
[期刊] 统计研究
[作者]
寇玉关
改革和加强统计分析,是开创统计工作新局面的重要内容,又是实现统计服务优质化的关键。统计分析的改革,要瞄准“开发信息资源,服务四化建设”的方向,扩大服务范围,改革服务方式,完善信息系统,提高统计资料的利用率,朝着服务优质化迈进。改革和加强的核心是扩充分析内容,提高分析质量。要做到这一点,必须广开信息渠道,建立富有的信息库,打好优质分析的基础。
[期刊] 农业经济
[作者]
于学文 于晓倩 杨欣
本文通过检索中国知网（CNKI）数据库中有关农村宅基地研究的期刊文献，采用文献计量学方法与统计分析法，分别从期刊分布、作者情况等方面进行统计分析，探讨该领域的研究现状，进一步了解其在未来研究中的发展趋势，并进行分析总结，以促进乡村振兴、加快农业农村现代化发展。
关键词：
农村宅基地 CNKI 期刊论文 文献计量
[期刊] 中国土地科学
[作者]
欧阳安蛟 蔡锋铭 陈立定
研究目的:探讨农村宅基地退出机制的建立。研究方法:综合分析法与文献资料法。研究结果:农村宅基地退出机制的缺失是导致目前中国农村宅基地利用存在问题的根本原因,建立以激励机制和约束机制为核心的宅基地退出机制是改革和完善农村宅基地使用管理制度的重要方面。研究结论:农村宅基地退出机制的建立应以保障农户对宅基地的合法权益、不增加合法占用宅基地农户的经济负担为基本前提,重点是建立农村宅基地收回补偿制度、健全多元化的农村住房保障体系、实施农村宅基地有偿使用制度和健全农村宅基地整理、置换、复垦机制。
[期刊] 农业经济
[作者]
吕军书 朱方宜
建立农村宅基地管理政府权力清单制度对于推进法治政府建设、建设廉洁政府、维护农民宅基地权利具有重要意义。农村宅基地管理政府权力清单,主要包括规范宅基地使用权取得制度,强化宅基地的登记发证工作,建立宅基地流转管理机制,建立宅基地退出补偿机制,加强对违法占用宅基地行为的惩治等内容。
关键词：
政府权力清单 农村宅基地管理
[期刊] 农业经济
[作者]
徐永红
我国城市化在使得农村人口不断减少的同时,农村宅基地及住宅却越建越多,由此带来的"空心化"及耕地资源浪费问题越来越严重。为遏制宅基地不断膨胀对农村土地资源的侵蚀,急需构建"疏堵并举"并举的制度措施,建立农村宅基地"局部市场化"流转机制。
关键词：
宅基地 局部市场 流转机制
[期刊] 中国土地
[作者]
汪冬莲
阜阳，宅基地革命本刊记者汪冬莲文／图保护耕地是土地管理事业永恒的主题。如何突出这一主题？安徽省阜阳地区通过划定村界、改造旧村庄，走出了一条辉煌的节地之路：截止１９９５年底，这个有着千万农村人口的农业大区，已退宅还田４０万亩；到２０１０年，可望退宅还田...
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