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[期刊] 城市发展研究
[作者]
马光红 李宪立
结合当前扩大内需,增加保障性住房财政投入的宏观背景,基于完善廉租房制度的视角,首先分析了廉租房制度运行中存在的主要矛盾与问题,进而提出了完善廉租房规划建设管理的实施路径及其框架,主要从土地供应、融资机制、法律法规建设、组织管理体系的架构、信息化管理、制度创新、退出机制等方面展开讨论,以其为城市政府提高廉租房制度的运作绩效提供可操作性的实施建议。
关键词：
廉租房制度 经济租用房 优化措施
[期刊] 经济体制改革
[作者]
蒋华东
在市场经济下,政府不可能也不必是住房保障的惟一供给主体,而应当建立起以政府为主导的多元供给保障体制。从保障性住房的组织形态看,其参与者实际可分为组织提供者、生产者和消费者三类。从保障性住房的产品形态看,实际可分为纯公共产品、准公共产品、准商品、商品等多种。不同保障性住房的供给效率,其实会因不同参与主体的能力不同而不同。建立健全政府对于住房保障的主导职能及其机制,是建立健全政府主导的多元供给体制的主要内容。但根据供给效率优化原则,还应重视和发展企业组织、居民、农村集体及第三部门的供给主体作用。
[期刊] 中国金融
[作者]
秦虹
8月13日,国务院发布了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(下称《意见》)。《意见》明确要求,加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。尽管到2005年底全国城镇人均住房建筑面积已达26平方米,
[期刊] 征信
[作者]
梁涛
目前我国廉租房制度的实施存在效率低等问题,主要原因是征信体系不健全、信息不对称程度高、缺乏完善的个人信用信息管理系统、失信成本小、缺乏有资质的征信中介去承担廉租房住户资格认定等。因此,应加快征信立法,建立完善的个人信用信息管理系统和个人信用资信评价机构,大力推动不同层次的征信中介的发展,以促进廉租房的制度建设。
[期刊] 商业研究
[作者]
曾锴 李勇辉
廉租房是国家为了解决城市贫困家庭保持基本生活质量而出台的一项优惠政策。通过阐述我国廉租房建设现状写起,阐述了中国廉租房建设所存在的问题,及常德在廉租房建设上的一些经验,分析提升廉租房政策执行效果的方案。
关键词：
廉租住房建设 廉租房政策 廉租房执行效果
[期刊] 企业经济
[作者]
魏玮 李云婷
寻找怎样的切入点,才能使廉租房体系切实保障低收入阶层的住房福利,一直是困扰政府部门的难题。上海廉租房建设开展较早,从其经验中可以看到,目前我国廉租房体系中存在廉租对象覆盖面过窄、融资渠道单一、房源供给空间有限三大突出问题。政府部门应该完善廉租房家庭动态监管机制、开辟多元化商业融资渠道等,建立起一整套以保障低收入阶层的住房福利为目的的廉租房体系。
关键词：
廉租房 联合租赁 BOT 创新
[期刊] 统计与决策
[作者]
常志朋 李郁
针对廉租房保障家庭隐性收入评估问题,文章提出了一种基于2维语义的评估方法。该方法将评估者给出的保障家庭"隐性收入"等级和评估者对保障家庭的"熟悉程度"等级作为2维语义数据,并利用不同评估者给出的"隐性收入"和"熟悉程度"差异对评估者进行组合赋权。最后通过实例验证了方法的可行性。
关键词：
隐性收入 2维语义 廉租房
[期刊] 投资研究
[作者]
易诚
建立健全适应我国城镇住房建设发展的住房金融体系易诚一、我国现行住房金融体系的局限性我国现行住房金融体系分为两部分，即商业性住房金融体系和政策性住房金融体系。商业性住房金融体系是指以办理住房金融业务的商业银行和住房储蓄银行为主体的，以效益性、安全性、流...
[期刊] 改革
[作者]
李玲
安居乐业是中国人自古以来的梦想。住房改革启动以来,为了解决民众的住房难,政府尝试过多种路径。及至现阶段,"公共廉租房"作为住房改革的重要方向,不仅是政府稳定房地产市场的手
[期刊] 改革
[作者]
王和平
公共廉租房是由政府在住宅领域实施社会保障职能,向具有城镇常住户口的低收入家庭尤其是最低收入家庭,或者说是住房弱势群体提供的租金相对低
[期刊] 城市问题
[作者]
王吓忠 巫月娥
当前房地产市场供给结构性矛盾突出,面向中低收入阶层的经济适用房所占比例较低,对解决中低收入家庭的住房需求作用有限;面向最低收入家庭的廉租住宅严重“缺位”,对城市发展过程中廉租房的相关问题进行了研究,目的在于构建面向住房弱势群体的城市住房保障制度。
关键词：
廉租房 住房弱势群体 住房保障
[期刊] 改革与战略
[作者]
林瑶
目前,我国的廉租房制度建设正处于由起步试点向全国普及的发展过程中,由于实施时间不长,在实践中存在着诸多的问题,特别是立法层次不高,使得廉租房的制度建设缺乏权威性的法律依据。法学研究的滞后,影响了廉租房制度效用的发挥。文章拟从国际法、宪法、经济法不同的视角对建立廉租房制度进行理论上的阐释,以期为廉租房制度法律体系完善奠定一定的理论基础。
关键词：
廉租房制度 住宅权 宏观调控 弱势群体
[期刊] 改革
[作者]
杨玲
2009年两会期间,温家宝总理在政府工作报告中提出"积极发展公共租赁住房"、"帮助进城农民工解决住房困难问题"。在2009年3月11日的住房和城乡建
[期刊] 中国财政
[作者]
贾康 孙洁
PPP意为"公私合作伙伴关系",其运行机制特征是,在政府公共部门与民营部门合作过程中,让非公共部门所掌握的资源参与提供公共产品和服务,从而实现政府公共职能,同时为民营部门带来利益。通过这种合作和管理过程,可以在适当满足私人部门投资营利目标的同时,为社会更有效率地提供公共产品和服务,使有限的公共资源发挥"乘数"
[期刊] 企业经济
[作者]
赵鉴
通过对我国廉租房发展现状分析,针对廉租房发展中存在的建设资金匮乏、土地供给不足和房源短缺,以及入住家庭收入标准的界定与动态退出等廉租房运行管理机制上的问题,提出要完善我国廉租房发展,就要健全廉租房分配和管理机制,健全政策法规体系,健全融资机制,健全房屋租费市场补助机制,健全土地供给制度及廉租房准入与退出机制。
关键词：
廉租房 管理机制 资金来源 入住动态控制
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