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[期刊] 经济体制改革
[作者]
赵俊怀 陈希萍
文章认为，近几年来相继推出的提高租金、出售产权和推行住房基金等住房制度改革的措施，虽然取得了一定的成效，但由于政策和体制上的原因，并未达到既定的目标。借鉴这些经验与教训，关键是建立一个以市场为基础的住房供应体制。这一体制的基本框架是：（１）建立住房管理合股公司；（２）建立相应的金融制度，向住房管理公司和个人提供住房抵押贷款；（３）增加职工工资以弥补房租提高后加大的支出。（４）提供相应的法律保障。
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
徐镭 朱宇方
文章以德国的社会市场经济制度为框架,从"社会福利"概念着手,从构架设计到操作运行的制度契合性,对战后德国住房建设的投资模式进行剖析,并辅之以与美国模式的比较,深入解读政策工具与制度之间的关系。文章研究发现:住房投资模式作为一种政策工具具有鲜明而强烈的制度属性,因此并不具有应用层面的普适性。充分理解政策工具的制度属性,可以为制定符合我国制度体制、具有专属性的住房投资政策提供借鉴。
[期刊] 中国财政
[作者]
李颖
自1998年我国正式启动以"取消福利分房,实行居民住房货币化"为核心的住房制度改革以来,已经整十年了。十年来,我国住房制度发生了哪些变化?面对全国大中城市高处不胜寒的房价,人们不禁重新审视和研究现阶段我国住房制度设计的核心和基础到底应该是什么?
[期刊] 财贸经济
[作者]
贾康 刘军民
本文在勾画我国住房制度改革成效与住房政策和住房市场调控的困境与问题基础上,提出应建立符合国情和可持续发展要求的"双轨统筹"的住房制度模式,并以此作为房地产市场调控长效机制建设、相关发展战略和政策优化的前提与依托。
关键词：
住房制度 双轨统筹 发展战略 政策优化
[期刊] 改革与战略
[作者]
瞿晓理 沈建男
文章首先从义乌市典型制造业以及物流企业为例进行分析,总结出制约浙中地区制造业与物流业联动发展的因素,包括制造业物流投入不足、制造业创新能力薄弱和技术人才匮乏等。文章最后从超网络理论和供应链物流信息系统等理论出发,在产业互动基础上,结合实际情况构建制造业物流服务创新平台模型。
关键词：
生产制造业 物流服务 产业联动 创新
[期刊] 南开管理评论
[作者]
蓝海林 汪秀琼 吴小节 宋铁波
近年来,制度基础观已成为战略管理的第三个重要研究支点,制度因素对企业市场进入模式的选择有重大影响。本文基于制度基础观,研究反映在管制因素、规范因素和认知因素三个维度上的制度环境对企业市场进入模式的资源承诺、控制程度和股权特征的影响,建立了制度环境与企业海外市场进入模式影响关系的理论框架,提出了研究命题,指出了研究的不足和未来研究方向。
关键词：
市场进入模式 制度基础观 国际化经营
[期刊] 城市发展研究
[作者]
吴立群 宗跃光
共有产权保障性住房,涉及相对单一的私有产权和国有产权以共有产权形式结合在一起,通过应用共有产权理论并结合姜堰、如皋、淮安等城市试点实践加以分析,这在产权理论上是可以探讨的,在现行法制下是可行的,在实践中是可操作的,但应因地制宜,灵活应用。
关键词：
共有产权 住房保障 城市
[期刊] 经济研究
[作者]
张汉亚
一、“法人投资”制是改革深化的产物 我国改革开放之后,随着固定资产投资规模的逐年增大,投资效益不高的问题日益显露出来。自80年代初期以来,在投资领域中有许多改革措施都是为提高投资项目的效益而制定的,如拨改贷、投资包干、建立工程承包公司、可行性分析制度、招投标制、建立国家投资公司等等。这些改革措施虽然都起到了一定的作用,但由于不能解决传统体制对建设项目的部门割裂管理所造成的没有人、也没有部门能对建设项目从筹划到投资运营、资金回收的全过程负全责的问题,国有资产投资效益一直也难以得到真正的提高。
[期刊] 农业经济
[作者]
陶庆先 李瑞
新型"合作组织"应该解决农村资金和人才不足,小农意识浓厚等农村经济发展的瓶颈问题,要推广这种组织必须确立政府的定位、组织的治理模式和立法等"合作组织"发展的前提条件。
关键词：
合作组织 农村 发展
[期刊] 开放导报
[作者]
贾善铭
基于区域具有经济主体和区位双重特征，以及其基本的空间单位是增长极与经济腹地构成的认识，从经济主体与区位匹配的视角来看，深港合作经历了以产品生产和销售为基础的“前店后厂”模式，到以要素自由流动为基础的市场一体化模式的转变过程。目前，深港合作正在从市场一体化模式向深度融合发展模式迈进。然而，“一国两制”制度优势转化的方式亟须创新，深港合作理念亟待转变，成为二者深度融合发展的掣肘。要积极探索以经济腹地共享为基础的新模式，通过建设深港经济腹地共享和开拓平台，打通制约经济主体与区位匹配的“最后一公里”，积极推动深港都市圈建设，有力促进深港深度融合发展。
关键词：
区域经济 经济主体 区位 深港合作
[期刊] 改革
[作者]
何平 马小丽
建立以集体谈判制度为基础的企业工资制度何平，马小丽一、目标的选择与当前的问题。社会主义市场经济条件下企业工资改革目标的核心是，工资由劳动力市场供求机制决定，国家进行必要的指导、干预和调节。在完善的市场经济条件下，由劳动力供求双方决定工资的机制，其主要...
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
范英丽 睢党臣
以我国老龄化为背景,分别从物质基础、市场基础、政府的支持和实践基础等四个维度出发,全面分析了在我国推行"以房养老"模式的条件与可行性。首先从我国居民住房概况、城市老人经济情况和我国房地产业着手,论证我国运作"以房养老"模式已具备一定物质基础;第二,运用阿杰恩的合理行为理论,阐述在我国推行"以房养老"模式的群众心理,说明已具备市场基础;第三,从政府态度这个角度阐明"以房养老"模式将得到政府的支持;第四,梳理国内外反向抵押贷款的实践经验与教训。尽管目前我国理论界对以房养老模式还存在着不同的看法,但我国已具备实
关键词：
以房养老 老龄化 养老模式 运行基础
[期刊] 城市发展研究
[作者]
方敏 仇保兴
我国现行的经济适用房、廉租房和公租房等保障房建设是基于计划经济思维方式制定和实施的政策。政府主导的＂他组织＂型保障房建设模式无法充分认识并遵循保障房建设的自身规律，人为地割裂保障对象、房企、地方政府和中央政府之间的利益链，使系统内各要素发生异位冲突。这就不可避免地造成诸如保障房建设中出现的盲目定位、监管失控、无序发展、内生动力不足、资源配置错位、寻租严重等问题。而＂自组织＂型的住房合作社保障房建设模式是以需求出发的合作建房，从设计、资金筹备、建设施工、分配管理再到后期维护都由保障对象自组织来主导完成保障房建设，充分发挥了各利益主体的积极性。这种自下而上的住房保障建设模式能有效帮助政府转变职能、．．．
关键词：
住房保障建设 自组织 住房合作社
[期刊] 中国土地
[作者]
刘卫民
近期,国土资源部与住房和城乡建设部联合印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称《试点方案》),提出选择一批有代表性的城市,允许集体经济组织利用集体建设用地建房用于出租,引发社会各界对此热议。在集体建设用地上建设租赁住房,既是农村土地制度改革的进步,也是新型城镇化大背景下住房供应体系的进步。2015年,中共中央办公厅、国务院办公厅出台的《深化农村改革综合性实施方案》提出的集体经营
关键词：
租赁住房 集体建设用地 供应体系
[期刊] 中国土地
[作者]
刘卫民
近期,国土资源部与住房和城乡建设部联合印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称《试点方案》),提出选择一批有代表性的城市,允许集体经济组织利用集体建设用地建房用于出租,引发社会各界对此热议。在集体建设用地上建设租赁住房,既是农村土地制度改革的进步,也是新型城镇化大背景下住房供应体系的进步。2015年,中共中央办公厅、国务院办公厅出台的《深化农村改革综合性实施方案》提出的集体经营
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