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[期刊] 城市问题
[作者]
王吓忠 巫月娥
当前房地产市场供给结构性矛盾突出,面向中低收入阶层的经济适用房所占比例较低,对解决中低收入家庭的住房需求作用有限;面向最低收入家庭的廉租住宅严重“缺位”,对城市发展过程中廉租房的相关问题进行了研究,目的在于构建面向住房弱势群体的城市住房保障制度。
关键词：
廉租房 住房弱势群体 住房保障
[期刊] 改革
[作者]
李玲
安居乐业是中国人自古以来的梦想。住房改革启动以来,为了解决民众的住房难,政府尝试过多种路径。及至现阶段,"公共廉租房"作为住房改革的重要方向,不仅是政府稳定房地产市场的手
[期刊] 改革
[作者]
夏宁
经过30多年的改革发展,我国实现了发展阶段的历史性提升,即由生存型阶段进入发展型阶段,生存型阶段的主要目标是解决广大社会成员的温饱问
[期刊] 改革与战略
[作者]
林瑶
目前,我国的廉租房制度建设正处于由起步试点向全国普及的发展过程中,由于实施时间不长,在实践中存在着诸多的问题,特别是立法层次不高,使得廉租房的制度建设缺乏权威性的法律依据。法学研究的滞后,影响了廉租房制度效用的发挥。文章拟从国际法、宪法、经济法不同的视角对建立廉租房制度进行理论上的阐释,以期为廉租房制度法律体系完善奠定一定的理论基础。
关键词：
廉租房制度 住宅权 宏观调控 弱势群体
[期刊] 经济问题探索
[作者]
易忠
温家宝总理在十届全国人大五次会议上的政府工作报告中提出:“加大财税等政策支持,建立健全廉租房制度。”城市“廉租房”是对社会和谐、稳定的措施,是以民为本的宗旨体现。“廉租房”是构建和谐社会,稳定社会秩序,缩小贫富差距的一大重要举措。该措施实施以来,取得了良好的社会效应。然而,随着时间的推移,“廉租房”的措施也开始了变味,资金不足、地方政府贯彻不力等等问题也开始突现,如何打造“廉租房”建设的进一步提升,是当前必须解决的问题之一。笔者主要从“廉租房”的历史回顾,从发现的问题到解决问题进行探析,并结合政策实际进行建议。
关键词：
浅议 城市 廉租房 问题 对策
[期刊] 改革
[作者]
【背景】住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院和各级政府部门高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。2009年12月5～7日,中央经济工作会议指出,要着力保障和改善民生,加强廉租住房等保障性住房建设。2010年
[期刊] 改革
[作者]
王和平
公共廉租房是由政府在住宅领域实施社会保障职能,向具有城镇常住户口的低收入家庭尤其是最低收入家庭,或者说是住房弱势群体提供的租金相对低
[期刊] 改革
[作者]
袁秀明
近年来,我国房地产价格高位运行,与广大中低收入者购买力相差甚远,住房问题引起各界高度关注。为更好地满足中低收入者的住房需要,促进社会和谐
[期刊] 城市发展研究
[作者]
韩立达 李耘倩
廉租房制度是我国住房保障体系中重要的一项制度安排,是解决我国城镇低收入者住房问题的重要途径,对保障弱势群体的居住权利,实现社会公平,具有重要的现实意义。然而,随着时间的推进,廉租房制度在运行中也逐步暴露着一系列的问题。本文立足于现实,回顾我国廉租房制度的发展演变,梳理目前廉租房的发展模式及特征,深入分析问题产生原因。从扩大廉租对象覆盖面、拓宽资金渠道、建立专门管理机构、加强相关法律建设等方面就完善我国城镇廉租房制度提出几点建议。
关键词：
廉租房制度 发展演变 对策
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
望晓东 袁中友 马晓茗
近年来,廉租房相关问题受到社会各界的广泛关注,如何尽快有效地推进各地廉租房建设成为了现实条件下值得研究的理论问题。本文从分析现阶段我国廉租房制度的现实困境入手,借鉴国外实例廉租房制度的相关经验,对我国廉租房制度的实施路径提出个人看法和建议。
[期刊] 建筑经济
[作者]
王乾坤 王淑嫱
针对现阶段我国廉租住房建设资金短缺的问题,提出了将PPP模式引入廉租房建设中的构想,并设计了PPP模式在廉租房项目中的运作思路,探讨了其运作保障,以期解决廉租房项目资金短缺、融资渠道单一的问题。
关键词：
廉租房 融资 PPP模式
[期刊] 财政研究
[作者]
曲顺兰 申亮
住房是人们不可或缺的基本生活消费品。当前我国房地产市场价格过高,使得中低收入阶层难以通过市场解决住房问题,进而寄希望于政府来保障他们的住房需求。然而,满足人们的住房需求并不意味着让每个人都拥有住房的产权。对于真正的低收入家庭来说,提供廉租房是政府一个现实而有效的选择。一、廉租房的性质廉租房是由政府在住宅领域实施社会保障职能,向具有城镇常住人口的最低收入家庭,或住房弱势群体提供的租金相对低廉的普通住宅,或由私人机构开发经营,政府提供补贴的商品住宅,以保障其住房达到社会最低生活标准。
[期刊] 中国财政
[作者]
贾康 孙洁
PPP意为"公私合作伙伴关系",其运行机制特征是,在政府公共部门与民营部门合作过程中,让非公共部门所掌握的资源参与提供公共产品和服务,从而实现政府公共职能,同时为民营部门带来利益。通过这种合作和管理过程,可以在适当满足私人部门投资营利目标的同时,为社会更有效率地提供公共产品和服务,使有限的公共资源发挥"乘数"
[期刊] 西南金融
[作者]
巴曙松 张旭 王淼
廉租房建设作为调整住房结构的重要举措,首先需要满足其融资需求。从现实情况看,廉租房的融资方式单一以及融资渠道不畅已成为我国廉租住房制度建设的金融方面的瓶颈,需要根据廉租房的运行特征,采取多元化的融资创新渠道来满足其融资需求。
关键词：
廉租房 融资 渠道
[期刊] 商业研究
[作者]
马万里
廉租房是国家为了解决城市贫困家庭保持基本生活质量而出台的一项优惠政策。根据廉租房特点和实施物业管理中存在的问题,城市廉租房社区物业管理模式是有效保障物业公司良性运转的一个关键因素,可通过"汗水入股"、"阶梯定价"和"爱心互助"等要素实现。
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